Monolocale via Giuseppe Garibaldi, Centro, Merano

Proponiamo in vendita in posizione eccezionale, a pochi passi dalle terme e dai portici cittadini, nelle vicinanze di tutti i servizi primari e secondari, un appartamento con giardino all'interno di un edificio dalle eleganti fattezze e ottimamente abitato. Prospiciente l'edificio un ampio giardino con sequoie secolari rende il condominio un' oasi di pace immersa nel verde. E' possibile usufruire di una detrazione pari a 50.000 Euro più IVA già compresi nel prezzo d'acquisto relativi ai lavori di ristrutturazione ancora da eseguire pari al 50 % di tale cifra detraibili in dieci anni. L' appartamento è ad oggi oggetto di una completa e profonda ristrutturazione che porterà al rinnovamento di tutti gli impianti all'interno dell'abitazione. Mediante un attento studio da parte di un'importante Architetto ogni spazio abitativo è stato sfruttato e studiato per agevolare e garantire i migliori standard qualitativi e abitativi all'interno della proprietà. Tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di altissimo pregio e design come ad esempio le finestre con triplo vetro che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, le porte scorrevoli a filo muro con altezze maggiorate a 2,30 m, le lastre nei bagni, il meraviglioso parquet in rovere a spina, l'impianto di condizionamento con split Toshiba che possono fungere anche da riscaldamento o la predisposizione di un impianto d'allarme. L' altezza interna degli spazi di 2,9 metri insieme alle ampie finestre a tutta altezza garantiscono ancora maggior ariosità e vivibilità alla proprietà. Un portone blindato introduce l'immobile. Sulla sinistra troviamo il bagno piastrellato con estremo gusto che insieme alla doccia e i sanitari di design rendono il locale una vera coccola all'interno della proprietà. La zona abitativa può essere suddivisa in due maniere distinte tra loro in base alle esigenze del nuovo futuro proprietario. La prima opzione è disporre la zona living sulla destra e la zona notte sulla sinistra andando a separare le due zone da un' armadiatura a tutta altezza. La seconda opzione invece prevede la zona abitativa sulla sinistra dove la cucina sarà divisa dal resto del locale mediante giochi d'arredamento. Sulla destra la zona living con ampie armadiature a muro perfette per sfruttare ogni spazio all'interno della proprietà. La proprietà ha accesso diretto ed esclusivo ad una terrazza prima e un giardino di proprietà poi che donano profondità all' abitazione, permettendo di passare momenti di vero relax e pace pur essendo in pieno centro cittadino. Proprietà che per dislocazione, finiture e pregio si presta perfettamente anche come investimento potendo locarla a lungo termine, garantendo così un' ottima rendita. In vendita anche un garage e un parcheggio interrotto doppio. Immobile non convenzionato. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.