Villa plurifamiliare via Pozzuolo 11, Leonacco, Tricesimo

TRICESIMO (fraz. Leonacco), proponiamo in vendita bifamiliare frazionata verticalmente in due unità abitative separate, successivamente identificate mediante lettere “A” e “B”. Lo stabile, a livello strutturale è stato completamente ristrutturato negli anni '80 e successivamente rimodernato nel '97 con le opere interne oltre al rifacimento del manto di copertura, mentre le caldaie, l'impianto di riscaldamento ed l'impianto elettrico risalgono agli anni 2000. Lo stabile è distribuito su tre livelli abitabili, frazionato in due unità abitative distinte, con la possibilità di fusione in un unica unità abitativa, ed è così composto: Fabbricato “A” distribuito su tre piani ca 120 mq: - piano terra: ingresso sulla zona giorno composta dalla cucina separata, soggiorno e ripostiglio; piano primo: accesso mediante la scala interna sul disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere (singola e matrimoniale), bagno finestrato, terrazzo: - piano secondo: composto da una stanza con possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale e dalla soffitta al grezzo. Fabbricato “B” distribuito su tre piani per una superficie complessiva di ca 152 mq: - piano terra: ingresso sulla zona giorno composta dalla cucina separata ed abitabile, soggiorno con il caminetto, ripostiglio, lavanderia e autorimessa singola; - piano primo: accesso mediante la scala interna sul disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere (singola e matrimoniale), bagno finestrato con la doccia, terrazzo abitabile da ca 15 mq; -piano secondo: disimpegno che conduce a due stanze che potrebbero essere convertite in due camere, entrambe matrimoniali e al bagno finestrato con la vasca. A completare la proprietà giardino in comune di ca 100 mq. Il fabbricato si presenta in buono stato, ma necessità di lavori manutenzione straordinaria. Disponibile da subito. Classe energetica: in fase di definizione. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. PER INFORMAZIONI: Email: info@immobiliaredh.com Whatsapp: **********