Monolocale via Michelino 10, San Donato, Bologna

Se stai cercando un'opportunità unica a Bologna, questo monolocale al piano terra potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato in una palazzina degli anni '60 ben conservata, l'immobile ha beneficiato del rifacimento delle facciate grazie al Superbonus 110%, garantendo così un aspetto moderno e curato. Con i suoi 35 m² commerciali (30 m² calpestabili), il monolocale è composto da un unico vano con cucina a vista e un servizio igienico finestrato. L'accesso indipendente rende questo spazio ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato o affittato. Inoltre, l'autorimessa di 9 m² inclusa nella vendita aggiunge un valore significativo all'offerta. Gli impianti autonomi e le spese di gestione irrisorie rendono questa proprietà estremamente conveniente. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura comfort sia in inverno che in estate. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è in uno stato generale più che buono, pronto per essere abitato subito. Con un orientamento a est, il monolocale gode di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. La classe energetica F e un consumo di energia di 205,10 kWh/m² all'anno completano il profilo di questa interessante opportunità immobiliare. Non perdere l'occasione di visitare questo monolocale unico nel suo genere, disponibile immediatamente e pronto per accoglierti. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Prezzo di vendita: €146.000 comprensivi di autorimessa.