Bilocale via Agucchi 165, Noce - Pescarola, Bologna

Rif: T16 - A Bologna, in via Agucchi 165, proponiamo AMPIO BILOCALE di 79,73 MQ (con possibilità di realizzare una seconda camera da letto a spese dell'acquirente), posto al SECONDO PIANO su rialzato SENZA ASCENSORE, in palazzina edificata alla fine degli anni '70, così composto: - n.1 Soggiorno: 30,85 MQ (con accesso alla veranda) - n.1 Disimpegno: 5,97 MQ - n.1 Cucina: 7,53 MQ (con accesso alla veranda) - n.1 Camera: 14,68 MQ (con possibilità di realizzare una seconda camera da letto a spese dell'acquirente) - n.2 Bagni finestrati: 4,46 MQ - 5,23 MQ (con vasca) - n.1 Veranda: 2,38 MQ Completano la soluzione cantina di 7,3 MQ e posto auto coperto di 15,6 MQ, oltre ad un posto auto assegnato. L'immobile si presenta allo stato originale e qui di seguito ne riportiamo alcune caratteristiche: porta blindata con cancello di sicurezza, porte interne in legno tamburato, infissi in pvc e doppio vetro, rivestimenti in ceramica ovunque, tapparelle in plastica, boiler scaldabagno, caldaia sostituita recentemente, riscaldamento autonomo. Il condominio ha beneficiato del superbonus, effettuando i seguenti lavori: cappotto esterno, sostituzione degli infissi e sostituzione della caldaia, garantendo così un ambiente sicuro e ben curato per tutti gli abitanti. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto condominiale tranquillo e silenzioso, vicino ai principali servizi come: banca, scuola materna, farmacia, ufficio postale, ingresso tangenziale, centri commerciali, fermata dell'autobus. Perché acquistare questo immobile: - Posto auto doppio - Posizione centrale - Collegamento ai principali servizi - Area verde condominiale