BOLOGNA CENTRO STORICO MARCONI - CENTRO STORICO VIA DELLE LAME PARCO 11 SETTEMBRE, BILOCALE DI AMPIA METRATURA RISTRUTTURATO. € 208.000 Bologna Centro Storico Marconi, Via delle Lame Dentro Porta loft con impostazione a bilocale su due livelli, ingresso indipendente completamente ristrutturato INTERNO: ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno con box doccia al piano, secondo livello servito da una scala interna zona notte con cabina armadio. ESTERNO: L'immobile è situato in un contesto degli anni 70', completamente indipendente. POSIZIONE: L'immobile si sviluppa in un contesto anni 70, interno senza nessuna restrizione di ZTL con la vicinanza al parco 11 settembre. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Completamente ristrutturato Ampia metratura Due livelli Ingresso indipendente

in fabbricato recentemente ristrutturato, Vendesi open-space indipendente da cielo a terra, soppalcato, ottimamente arredato con corte privata, finiture di pregio con alta efficienza energetica € 219.000,00 Classe Energetica A2; Ep=78,75 Kwh/m2/annuo (AV392)

In Loc. LA CUGNA, a circa 8 Km da Pistoia: Appartamento posto al secondo e ultimo piano di una Piccola Palazzina composta di sole 4 Famiglie, con nessuna spesa condominiale, composto da Soggiorno con Angolo Cottura una ampia Camera Matrimoniale e un Bagno finestrato con Box Doccia con adiacente il locale Lavanderia oltre ad una piccola porzione di Soffitta sovrastante. La palazzina dispone inoltre di una corte comune adibita a Parcheggio auto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con rifiniture rustiche, pavimento in camera in parquet, infissi in PVC e dispone di impianto di risclaldamento a Gpl. Ideale per una persona o una giovane Coppia.ottimo anche come Investimento da mettere a Reddito. Per UlterioriInformazioni o Appuntamenti, chiedere di Davide

Nel palazzo dimora e proprietà di Francesco Petrarca proponiamo in vendita un Bilocale recentemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano raggiungibile con l'ascensore, così composto : ingresso, cucina, salotto illuminato da luce naturale grazie a un velux, camera grande, bagno illuminato da un velux. La finestra della camera ci permette di addormentarci e svegliarci con vista sul Duomo, Battistero e San Giovanni.L'appartamento ha una soffitta posta al piano, con Velux, in più una generosa cantina e sopratutto posto auto di propietà nel cortile condominiale. Doppi vetri, allarmato, climatizzato e termo autonomo. In pieno centro storico a due passi da tutto ciò che può servire ideale come uso investimento o per chi vuole semplicemente vivere nel comfort.

Castel Bolognese, in centro, al piano nobile di un palazzo storico del 1600, recentemente restaurato, dotato di ascensore e di scalinata in marmo, si propone, unità immobiliare, attualmente ad uso ufficio, con possibilità di cambio d'uso ad abitativo, di 250 mq, con elegante accesso da un loggiato, sorretto da colonne e archi con affacci su corte interna. L'Immobile è composto da ampio vano ingresso in comune, spazio open space salone di mq. 80, ed ulteriori due vani con doppia finestra, 2 bagni. Le rifiniture sono di pregio, con pavimentazione in parquet, soffitti a cassettoni, altezza soffitti 6 metri, Doppi vetri. Posto auto esterno. Per visite geom. Mario Tarallo 327.26.25.984 In collaborazione con Agedi Real Estate.

Rif: AF597 - La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita monolocale in zona centro. INTERNO: L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, è così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista di 15 mq, camera da letto di 10mq e bagno. Immobile libero subito. Ideale anche come investimento. Completa la proprietà cantina al piano interrato. ESTERNO: La palazzina è situata in zona centrale a due passi dalla piazza principale del paese. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona centrale e comoda a tutti i principali servizi -Basse spese di gestione. -Libero subito AF597

In via Barozzi, una silenziosa traversa dei viali, si vende un delizioso bilocale completamente ristrutturato. L'immobile, posto al sesto piano e servito da ascensore, si vende interamente arredato con finiture di gusto. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Completa l'immobile una cantina posta al piano seminterrato. La posizione dell'appartamento è vicina a qualsiasi servizio e ai principali punti di interesse presenti in città (centro, stazione, università). Tali caratteristiche e le finiture interne lo rendono un'ottima soluzione sia per una giovane coppia ma anche per studenti o lavoratori che desiderano avere Bologna a portata di mano. Rif. T2351 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Orlandi - a due passi da tutti i servizi della Via Emilia, nonché alla clinica Villa Laura, proponiamo in vendita bellissimo monolocale con accesso indipendente e finemente ristrutturato, così composto: al piano terra l'ingresso si apre su ampia zona living con cucina a vista e bagno, il soppalco ospita un letto matrimoniale e armadiature. L'appartamento presenta finiture recenti ed ottimamente tenute: pavimenti in ceramica bianca, infissi in pvc con vetrocamera, porta blindata, aria condizionata. Attualmente adibito a B&B locazione turistica per la strategica posizione, ma ben si presta ad essere un'abitazione principale. Rif. T1167 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Abbiamo appena messo in vendita nel quartiere residenziale di SAVENA e più precisamente in Via Vicenza, un grazioso immobile completamente ristrutturato di 50 mq circa, posto al Piano Terra con ingresso indipendente ed assenza di barriere architettoniche. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, un comodissimo bagno ed infine un ripostiglio. Inoltre l'immobile gode di una doppia esposizione (est-ovest) che rende la casa molto luminosa pur essendo al piano terra. Alcuni dettagli non visibili della ristrutturazione sono: Cappotto interno; Riscaldamento a Pavimento; Domotica Luci e Tapparelle; Tapparelle in alluminio;.e tanto altro. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Bellaria, circondato da diversi parchi pubblici e comodo a tutti i servizi di pubblica utilità come negozi, ristoranti, scuole di ogni ordine e grado, farmacie e supermercati. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Ristrutturazione di qualità; 2. Immobile totalmente autonomo ed indipendente; 3. Zona ben servita. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Rif: B08 - A Bologna, in via Zanardi, in posizione centrale e ben servita proponiamo in vendita un accogliente BILOCALE al PIANO TERRA di 39,3 mq, situato in una palazzina degli anni '30 con poche unità abitative. L'immobile è così composto: - Ingresso (1,8 mq) - Camera da letto (10,6 mq) - Bagno con box doccia (4,1 mq) - Soggiorno (14,7 mq) con angolo cottura (2,9 mq) e accesso diretto alla corte condominiale esterna. Completa la soluzione una cantina al piano interrato di 5 mq. L'appartamento, in buono stato in quanto ristrutturato completamente nel 2009, presenta dettagli curati come il controsoffitto in cartongesso con faretti, travi in legno a vista e finiture moderne. Tra le dotazioni troviamo: porta d'ingresso in legno con cancello di sicurezza, pavimento in grés ovunque eccetto il bagno con rivestimenti in ceramica, aria condizionata e stufetta a muro nel bagno, porte interne in legno, infissi in PVC con doppio vetro, termosifoni in alluminio, inferriate solo nel bagno e riscaldamento autonomo con caldaia. La soluzione è pronta per essere abitata subito, con la possibilità di personalizzarla in base ai propri gusti. Situata in una zona centrale, è ben collegata al centro di Bologna, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Perché scegliere questo immobile: - Bilocale con spazi ottimamente distribuiti - Contesto residenziale con poche unità - Posizione centrale e ben servita - Basse spese condominiali - Corte esterna - Cantina inclusa nel prezzo

Tinarelli Immobiliare propone in vendita nel pieno centro di Pianoro, comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Appartamenti di varie metrature, le abitazioni si sviluppano tutte al piano terra, al piano interrato, dotato di ascensore, troviamo cantine, autorimesse, posti auto, posti moto e vani tecnici. Gli appartamenti saranno dotati di tutte le caratteristiche costruttive necessarie ad ottenere il massimo confort abitativo, sia in termini di risparmio energetico, sicurezza, sostenibilità e abitabilità, sfruttando le migliori tecnologie presenti sul mercato. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di raffrescamento autonomo tramite “idrosplit” Classe energetica A4 Gli immobili saranno dotati di porta blindata classe 3, infissi in pvc con triplo vetro dotati di protezione antieffrazione integrata, tapparelle in alluminio coibentato con sistema elettrificato di apertura e chiusura e sistema di allarme. Vendita diretta da impresa Consegna Marzo 2026 Se possiamo fornirti ulteriori informazioni o desideri concordare un appuntamento su questo immobile non esitare a contattarci. Vuoi scoprire il valore del tuo immobile? Richiedi una valutazione gratuita Tinarelli Immobiliare sarà lieta di assisterti nella scelta della tua nuova casa Tel. 051.850601 - 3489223838

Riferimento 476203.210125 BOLOGNA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Trombelli, 116, Crevalcore Bologna Appartamento posto al piano primo, si tratta di un monolocale, con un retro ad uso servizio. Il magazzino è posto al piano terra del medesimo edificio con accesso diretto dalla Via Trombelli. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Nuova realizzazione di una palazzina con 15 unità abitative ad altissima prestazionalità energetica. L'intervento sorge in una delle zone più richieste della città grazie alla sua posizione strategica ed alla vicinanza all'Ospedale S.Orsola. L'appartamento n° 1 è un monolocale posto al piano terra ed è dotato di ampio garage collegato direttamente all'abitazione di 26mq e giardino privato di circa 22mq. Ampia scelta delle finiture con materiali di prima fascia. Consegna entro Maggio 2026. Ideale anche come investimento data la posizione. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967

Rif: 302 bis - RIF. 302 bis- BOLOGNA, AD.ZE VIA RIVA RENO - In posizione strategica e riservata, precisamente in Via San Carlo, proponiamo un grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina tipicamente bolognese. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso come investimento. Richiesta: € 219.000,00 CARATTERISTICHE PRINCIPALI SUPERFICIE FUNZIONALE: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. CONTESTO SILENZIOSO E TIPICO: ubicato in una palazzina storica bolognese, su una via tranquilla e riservata. RISCALDAMENTO AUTONOMO: per una gestione indipendente e un maggiore risparmio. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE INVESTIMENTO PRONTO ALL'USO: già produttivo, perfetto per il mercato universitario. POSIZIONE IDEALE: in una delle città italiane con più alta richiesta di soluzioni abitative e ricettive. LIBERO AL ROGITO! Non lasciarti sfuggire questa opportunità per un investimento ad alta redditività! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento ci contatti al numero 051- 558140. Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile.

Rif: B12 - ZONA: Ci troviamo a Pieve di Cento precisamente in Via 2 Agosto 1980. L'immobile è ubicato in una zona residenziale immersa nel verde, vicinissima a tutti i servizi principali del paese quali Supermercati, Fermata bus, Banche, Farmacia, Poste e Parchi pubblici. DESCRIZIONE: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (20,75 Mq) da cui si accede ad un Balcone (8 mq), Disimpegno (1,8 Mq), Camera Matrimoniale (14,25 Mq), Ripostiglio (2,08 mq) e Bagno (4,9Mq). Completa la proprietà una Cantina di 8 mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo e tetto a falde. Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti. Infissi in legno con doppio vetro, scuri rifatti nel 2024. Immobile molto ben rifinito sia internamente che esternamente. Clima con pompa di calore nella zona giorno e nel Disimpegno. Bagno in ceramica con sanitari poggiati. Palazzina di recente costruzione dell'anno 2006. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicinanza ai servizi - Finiture esterne - Luminosità - Costruzione recente - Zona Tranquilla Riferimento immobile: B12

Nuova realizzazione di una palazzina con 15 unità abitative ad altissima prestazionalità energetica. L'intervento sorge in una delle zone più richieste della città grazie alla sua posizione strategica ed alla vicinanza all'Ospedale S.Orsola. L'appartamento n° 8 è un ampio bilocale posto al 1° piano con ascensore ed è composto da ingresso su ampia zona living con parete cottura a vista ed accesso al meraviglioso terrazzo di circa 10mq, 1° bagno/lavanderia a servizio della zona giorno, camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno en suite. Possibilità, a parte, di acquistare ampio garage ad € 30mila. Ampia scelta delle finiture con materiali di prima fascia. Consegna entro Maggio 2026. Ideale anche come investimento data la posizione. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Federica 3401116891

Rif: MF330 - STAI CERCANDO IL TUO ANGOLO DI PARADISO IN CITTÀ? La TEMPOCASA S.VIOLA propone in vendita: questo Bilocale luminoso e spazioso di 67mq con un Terrazzo UNICO, vista San Luca è quello che cercavi! ZONA, Ci troviamo in via Melozzo da Forlì, in una posizione comoda rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi dalle scuole Albertazzi (Primarie), dai servizi essenziali (supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc). Le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE, Ci troviamo in una costruzione dei primi anni 2000, in buono stato di manutenzione. Non ha necessità di nessun lavoro di ristrutturazione. Le spese condominiali sono di circa 2200 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE, L'appartamento, di 67 mq, si trova al quarto piano dotato di ascensore ed è composto da: - soggiorno con cucina a vista - una camera matrimoniale - bagno finestrato - Terrazzo abitabile con vista San Luca e Relativi Portici Completa la proprietà una cantina ciclabile. CAPITOLATO L'immobile è in OTTIMO stato di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. La porta di ingresso è blindata, seconda porta in vetro anche essa blindata. Il pavimento è in legno sia nella zona giorno che nella zona notte. Il bagno finestrato con doccia. Tapparelle elettriche. Il riscaldamento centralizzato a pavimento e sono presenti condizionatori a canalizzazione. L'immobile è esposto su due lati. Impianto di allarme in tutta la casa. Sistema di illuminazione telecomandato e modulato e sistema di irrigazione in tutto il terrazzo. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE. VANTAGGI: - Luminosissimo, grazie alle ampie finestre - Spazioso, con una grande zona living, camera e bagno finestrato - Comodo, grazie all'ascensore - Posizione Strategica, vicino a tutti i servizi Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 051 3178376. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TEMPOCASA SANTA VIOLA Via Emilia Ponente 237/a - 40133 Bologna Tel- 051 3178376 bolognasantaviola@tempocasa.it -Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.-

Benvenuti in questo bilocale al primo piano, situato in una palazzina recentemente ristrutturata nel 2023, offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità. Entrando troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Il soggiorno si apre su un balcone privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben rifinito. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, dispone di un comodo garage incluso nel prezzo, garantendo così la massima praticità. L'edificio, costruito nel 1980, è dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Non perdere l'opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

BOLOGNA - VIA DOSSETTI In una palazzina di recente costruzione, curata e mantenuta in ottimo stato, proponiamo un luminoso monolocale arredato, perfetto sia come abitazione che come investimento. L'immobile si sviluppa su circa 37 mq.La posizione è uno dei punti di forza: situato in una zona pedonalizzata, lontana dal traffico cittadino, l'appartamento gode di tranquillità e silenzio. La palazzina è dotata di due ascensori, videocitofono, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, porte blindate e zanzariere, per garantire il massimo comfort abitativo. Non sono presenti barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi: due supermercati, una palestra e, a breve, passerà la nuova linea del tram di Bologna, un valore aggiunto per la mobilità e il collegamento con il resto della città. La proprietà rappresenta una soluzione moderna e funzionale, adatta a chi cerca uno spazio contenuto ma ben organizzato, oppure un'opportunità di investimento in una delle aree più servite e in crescita della città. Prezzo di vendita: Euro 166.000. Possibilità di acquistare un posto auto coperto o scoperto a partire da 32.000 euro.Classe Energetica D EPtot 138.55 Kwh/m/anno.Rif. 02M028B Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci

BOLOGNA - VIA DOSSETTI In una palazzina di recente costruzione, curata e mantenuta in ottimo stato, proponiamo un luminoso monolocale arredato, perfetto sia come abitazione che come investimento. L'immobile si sviluppa su circa 42 mq e offre un terrazzino a loggia di 4 mq, un angolo accogliente ideale per rilassarsi o per creare un piccolo spazio verde all'aperto.La posizione è uno dei punti di forza: situato in una zona pedonalizzata, lontana dal traffico cittadino, l'appartamento gode di tranquillità e silenzio. La palazzina è dotata di due ascensori, videocitofono, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, porte blindate e zanzariere, per garantire il massimo comfort abitativo. Non sono presenti barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi: due supermercati, una palestra e, a breve, passerà la nuova linea del tram di Bologna, un valore aggiunto per la mobilità e il collegamento con il resto della città. La proprietà rappresenta una soluzione moderna e funzionale, adatta a chi cerca uno spazio contenuto ma ben organizzato, oppure un'opportunità di investimento in una delle aree più servite e in crescita della città. Prezzo di vendita: Euro 166.000. Possibilità di acquistare un posto auto coperto o scoperto a partire da 32.000 euro.Classe Energetica D EPtot 138.55 Kwh/m/anno.Rif. 02M028H Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci