Venta de de dos habitaciones apartamentos - Bologna

CRESPELLANO (Portici): in centro al paese proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano con ascensore, in ottimo stato di manutenzione, con vista sul parco e sulle colline. L'abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, con annesse cantina e autorimessa all'interrato. L'appartamento ha una metratura da trilocale (83 mq), e infatti, in caso di necessità, si può facilmente realizzare la seconda camera in una parte del soggiorno. Gli ambienti sono tutti comodi e molto luminosi. La generosa dimensione del soggiorno ottimizza la divisione tra zona pranzo e zona divani. Il bagno viene venduto con mobile lavello e il disimpegno con un comodo armadio a muro. Le finiture sono di buona qualità e ben conservate: recentemente sono stati sostituiti gli scuri, ora in alluminio. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in parquet di legno nella zona notte. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo a metano; è presente l'impianto di climatizzazione. La cantina è asciutta e dotata di bocca di lupo; il basculante del garage è motorizzato. Libero a marzo/aprile 2027. Per visite sul posto e ulteriori informazioni ci potete contattare al n. 051.960676 oppure scrivere a bohch@tecnocasa.it.

NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 VICINI AL CENTRO STORICO-PORTA LAME Proponiamo in vendita accogliente unità abitativa disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e da una funzionale distribuzione degli spazi interni. Unita' 10 Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno mentre la zona notte è collocata su un suggestivo soppalco con velux motorizzato e tenda oscurante. L'abitazione è completamente gas-free, riscaldamento autonomo e dispone di un impianto fotovoltaico privato con potenza max di 1,2 Kw. Ogni appartamento è dotato di un moderno sistema di domotica che consente la gestione e il controllo da remoto delle principali funzioni dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa con comodo ingresso da Via Casarini. Prezzo di vendita per immobile e cantina €209.000+ Iva Per maggiori informazioni o visite in loco contattare: Dott.ssa Barbara Biscotti 3920557655

Nuova iniziativa - CONSEGNA ESTATE 2027 BOLOGNA - AD.ZE SANT'ORSOLA / PIAZZA TRENTO TRIESTE INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA NELLO SMART BUILDING "MAZZINI 90"Rif. VM90A0.1 - BILOCALE IN CLASSE A2 (CONSEGNA LUGLIO 2027)Euro 340.000 + IVA - Proteggi il tuo capitale con un asset immobiliare già adeguato alle normative europee 2030 (Direttiva Case Green), azzerando ogni costo di ristrutturazione futuro.A soli 3 minuti a piedi dal Policlinico Sant'Orsola-Malpighi e dalle porte del Centro Storico, proponiamo in esclusiva un ampio bilocale ad altissima liquidità locativa, ideale per la clientela corporate, medici e professionisti sanitari. Ingresso su Ampio Living con angolo cottura a vista, Camera matrimoniale, Bagno Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 Protezione del tuo capitale dato dalla certa redditività del TUO INVESTIMENTO IMMOBILE CON CARATTERISTICHE IDONEE PER ACCEDERE AL MUTUO GREEN IL NOSTRO SERVIZIO COMPRENDE UNA CONSULENZA DETTAGLIATA E PROFESSIONALE PER L'ARREDO DEL TUO IMMOBILE! Senza nessun costo aggiuntivo - Contattataci!

AMPIO BILOCALE DI 75 MQ CON GARAGE INCLUSO In bellissima zona comoda al centro città e vicina all'ospedale Maggiore e alle Terme Felsinee in tranquillo quartiere caratterizzato da grandi spazi verdi e facilità di parcheggio vendiamo spazioso bilocale di circa 75 mq commerciali. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale con palazzo ottimamente mantenuto al terzo piano con ascensore di ultima generazione. I giardini del palazzo sono curati e dotati di campo da tennis e spazi comuni ampi e ordinati. L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto da ingresso su sala di circa 35 mq con cucina a vista dotata di isola centrale (in ottime condizioni) e angolo salotto. Un piccolo vano utilizzato a studiolo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato spazioso e comodo. L'immobile garantisce silenzio ed è molto luminoso con splendidi affacci sul verde del parco interno al complesso. L'appartamento è completamente e finemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Compreso nel prezzo al piano interrato troviamo con doppio ingresso automatizzato un ampio garage di ca 18 mq. È inoltre presente, all'ultimo piano del palazzo, per sopperire alla mancanza del balcone, un grande terrazzo condominiale accessibile ai condomini e di comune utilizzo. PER CHI? • Amate gli appartamenti caratterizzati da una zona giorno grande e luminosa? • Ambite a vivere nella ricercata zona stadio - Terme felsinee? • Lavorate all'Ospedale Maggiore? • Volete un appartamento pronto da abitare e arredato con gusto? • Amate gli affacci sul verde ma la comodità della città e i comfort dati da ascensore e garage? • Avete degli animali da portare fuori e da far giocare sotto casa? Questo è l'immobile che fa per voi. PERCHÉ DOVRESTE ACQUISTARLO? • Perché è in un contesto residenziale e curato • Perché è comodo sia se lavorate a Bologna che fuori visto il facile accesso ad autostrade e tangenziali dall'asse attrezzato. • Perché non richiede lavori ed ha un'ottima distribuzione degli spazi. • Perché ha una bellissima zona giorno grande e luminosa. • Perché ha un vano da adibire a piccolo studiolo. • Perché il garage è ampio e di facile accesso. QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO • Nonostante l'ampiezza e la luce non è provvisto di balcone.

BOLOGNA - VIA FERRARESE A pochi passi dal CINECA Data Center e in posizione strategica rispetto alla Fiera di Bologna, proponiamo in vendita un luminoso Bilocale di circa 54 mq, situato al 3° ed ultimo piano, in stabile privo di ascensore. L'appartamento si distingue per gli ottimi spazi interni, una distribuzione funzionale e una piacevole luminosità che rende gli ambienti accoglienti e versatili. L'immobile si presenta internamente da ammodernare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La soluzione è composta da: sala con cucinotto separato, disimpegno, bagno spazioso finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale, il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione condominiale sono irrisorie. Ottima opportunità sia per chi cerca l'abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione particolarmente strategica e ben collegata. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Per info e visite, Loto Immobiliare 0510393200

Per informazioni e appuntamenti contattare Leonardo Carella 3347459416 1000 Case Immobiliare propone in esclusiva di vendita un caratteristico bilocale su due livelli nel cuore del centro storico di Bologna ristrutturato nel 2016, a pochi passi dalla zona universitaria, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni. Una posizione strategica che coniuga centralità e tranquillità essendo defilata dal traffico e dal rumore, ma comodissima ai servizi, all'Università e al parcheggio di Piazza VIII Agosto, con il vantaggio di trovarsi fuori dalla ZTL. Caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante anche come investimento. L'abitazione accoglie al piano inferiore con una piacevole e luminosa zona giorno, caratterizzata da porta blindata, una cucina a vista ampia e funzionale, zona pranzo, angolo salotto. Completa il piano il bagno con box doccia. Un'elegante e comoda scala conduce al piano superiore, dove si trova una grande camera da letto, estremamente luminosa, valorizzata da un Velux elettrico, pavimento in parquet e aria condizionata. La porzione con altezza degradante offre inoltre uno spazio versatile, ideale come studio, guardaroba o zona contenitiva. Un ulteriore plus, tutt'altro che scontato in centro storico, è la classe energetica C. Una soluzione ricercata per vivere Bologna nel suo cuore più autentico, con il comfort di una posizione tranquilla e il potenziale di un ottimo investimento. Per informazioni e appuntamenti contattare Leonardo Carella 3347459416

VIA MISA In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bilocale in classe energetica A1 nuovo da impresa. Ingresso al piano terra su ampio soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale ed un bagno finiture di ottima qualità: finestre in alluminio a taglio termico con vetro camera, tapparelle motorizzate, cancelli di sicurezza, portoncino blindato e zanzariere. L'appartamento è stato completamente coibentato sia nelle pareti esterne che nell' isolamento del pavimento. Sanitari di ottima qualità, pavimenti in parquet, CLIMATIZZAZIONE. € 198.000 Contattaci per ulteriori informazioni LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE DI FIDUCIA A BOLOGNA Attraverso la nostra esperienza trentennale nel settore assicuriamo al cliente la massima professionalità nella gestione di tutte le operazioni. Selezioniamo con cura la clientela e operiamo su tutto il territorio Bolognese, trattando immobili di qualsiasi tipologia: dall'appartamento in centro, alla villa padronale in periferia. Non solo compravendita immobili, ma anche servizi di locazione: stipulazione del contratto e gestione della locazione, ricerca di un immobile da affittare, sia esso casa, ufficio, negozio o azienda

Cerchi un appartamento pronto per essere abitato ? o messo a Reddito ?? L'hai trovato ! Appartamento sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, integralmente Ristrutturato a Nuovo, Tetto condominiale rifatto a nuovo ed isolato termicamente, Infissi in Pvc con doppi vetri, impianti a Norma Certificati, impianto Aria Condizionata in pompa di calore ( caldo e freddo). Composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio ( con attacchi lavatrice) utilizzabile come lavanderia e cabina armadio. Dall'appartamento si sale al sottotetto utilizzabile come ripostiglio/cantina. Porta blindata, pavimento in gres porcellanato, PRONTA CONSEGNA !

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CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 4068 Ozzano, via Mazzini/corso Garibaldi, Immobiliare Guido Reni propone in vendita, SENZA ALCUNA MEDIAZIONE PER L'ACQUIRENTE, in elegante edificio di prossima realizzazione composto da 26 unità immobiliari, con consegna prevista per novembre 2028, nella zona più esclusiva di Ozzano, diverse tipologie di appartamenti di varie metrature, tutte con balconi e terrazzi: bilocali, trilocali fino ad appartamenti con tre camere da letto tutti corredati di posto auto scoperto all'interno della proprietà incluso nel prezzo. Possibilità di abbinare un box auto con cantina posto al piano terreno raggiungibile tramite comodo corsello. La nuova costruzione sarà realizzata in classe energetica di eccellenza, ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento oltre all'impianto di aria condizionata. Con prezzi a partire da 235.000,00. Per informazioni ed appuntamenti contattare Immobiliare Guido Reni Srl 0519911977 - 3358082508 - immobiliareguidoreni@gmail.com visita il nostro sito www.immobiliareguidoreni.it Vendita Proposta in collaborazione con l'Agenzia Rizzoli Servizi Immobiliari.

In posizione strategica, interna e defilata rispetto alla via principale, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al terzo piano di uno stabile ben mantenuto e dotato di ascensore. Una soluzione tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici. L'appartamento si apre su un ingresso spazioso e arredabile, dal quale si accede alla zona giorno, composta da soggiorno, cucinotto separato e un piacevole balcone con gradevole vista sul verde. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, il bagno e un comodo ripostiglio. Il piano alto, l'affaccio aperto e la distribuzione razionale degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante. Gli spazi, generosi per un bilocale, garantiscono una buona vivibilità e diverse possibilità di personalizzazione. L'immobile è attualmente abitabile, pur presentando finiture da aggiornare: rappresenta quindi un'ottima base per chi desidera rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno le potenzialità. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di € 20.000. Disponibile da GIUGNO 2027. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare l'Agenzia Gabetti Savena, saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.

Appartamento in vendita a Bologna: Via del Triumvirato - in piccola palazzina di sole sei unità proponiamo in vendita appartamento di 78 mq posto al piano rialzato caratterizzato da una distribuzione delgli spazi particolarmente versatile. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno e bagno. Una scala interna collega l'appartamento al piano seminterrato, dove si trovano due ampi locali cantina completamente rifiniti e dotati di riscaldamento, attualmente organizzati rispettivamente come studio e camera matrimoniale. Gli ambienti, pur mantenendo catastalmente la destinazione a cantina, rappresentano un'importante estensione dell'abitazione. Completa la proprietà un'ulteriore cantina, accessibile dal vano scale condominiale. I residenti possono usufruire di un gradevole giardino condominiale arredato e attrezzato, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Nella corte condominiale sono presenti tre posti auto scoperti non assegnati. Rif 02M1059 euro 205.000,00 possibilità di acquistare separatamente autorimessa ad euro 22.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Bologna - Nuove residenze in Classe A con posto auto privato A pochi minuti da Via San Felice, in una zona residenziale strategica e comodissima per qualsiasi spostamento, sorge un esclusivo intervento di ristrutturazione composto da quattro unità abitative. Situati al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, gli appartamenti uniscono modernità, comfort e un elevato risparmio energetico grazie alla classe energetica A e a rifiniture di altissimo livello. L'offerta comprende due luminosi bilocali e due ampi trilocali, pensati per soddisfare diverse esigenze abitative, tutti completati da un comodo posto auto privato incluso nel prezzo. Un'opportunità unica in una delle zone più richieste della città, con acquisto soggetto ad IVA.

Sei bilocali di carattere nel cuore di Bologna BOLOGNA - CENTRO STORICO - VIA PARIGI A pochi passi da Piazza Maggiore, in una tranquilla traversa del centro storico, nasce PARIGI COLLECTION: una collezione di sei bilocali di diversa metratura, inseriti in un palazzo servito da ascensore e accomunati da un'identità architettonica elegante e coerente. Gli immobili, attualmente in fase di completa ristrutturazione, saranno consegnati a febbraio 2027. Ogni ambiente è ripensato per valorizzare proporzioni, luce e materiali, con una distribuzione degli spazi attenta alla funzionalità e al comfort quotidiano. Il progetto unisce il fascino dei materiali originali a finiture contemporanee: palladiane recuperate e levigate, ceramiche e parquet in essenza di rovere definiscono il carattere degli interni, creando un dialogo equilibrato tra storia e modernità. Tutte le unità saranno in classe energetica A e dotate di: * Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. * Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio dell'aria negli ambienti. * Infissi in PVC ad alte prestazioni, con doppio vetro basso emissivo. La posizione coniuga la comodità di vivere nel cuore di Bologna, tra servizi, negozi e luoghi di cultura, con la riservatezza di una strada appartata. Una proposta ideale sia per chi cerca un'abitazione dal carattere distintivo, sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare a investimento. Possibilità di acquistare posti auto coperti in autorimessa, un prezioso valore aggiunto nel centro storico. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie, disponibilità e dettagli sul capitolato.

Appartamento moderno al 2° piano (ascensore) in edificio classe A2, parte di progetto di rigenerazione urbana. Pronta Consegna Zona giorno open space con angolo cottura 2 Balconi da 10 m² ciascuno Camera matrimoniale Bagno finestrato Sottotetto finestrato di circa 40 m² collegato direttamente all'appartamento - perfetto come studio, zona hobby, palestra in casa o ulteriore stanza Lavanderia separata Garage + posto auto inclusi Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, esposizione Est-Ovest, contesto verde e tranquillo a pochi minuti da Imola e Bologna. Alta efficienza energetica, comfort tutto l'anno, zero pensieri! Occasione unica - prezzo comprensivo di box e posto auto.

BOLOGNA Centro Storico - Rif. BO2018 - Nel Cuore del tessuto storico bolognese, proponiamo un ambizioso intervento di rilettura e riallestimento di uno spazio esistente denominato PARIGI COLLECTION, non un semplice progetto residenziale, ma una selezione di unità concepite come parte di un insieme coerente. Ogni ambiente è ripensato per restituire equilibrio tra misura, luce e materia; gli spazi non vengono semplicemente rinnovati, ma ricomposti secondo una logica precisa, dove ogni elemento trova la propria collocazione. La collezione si sviluppa attraverso una matrice unica, un'unica tipologia abitativa: Bilocali, mantenendo così una continuità formale e progettuale. PARIGI COLLECTION non propone soluzioni standard, ma una sequenza di unità definite, riconoscibili, destinate ad essere scelte. Le unità saranno in classe energetica A, dotate di riscaldamento/raffrescamento/acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, impianto di VMC, infissi prestazionali in PVC con doppio vetro basso-emissivo, rifiniti in palladiane originali levigate/ceramiche/parquet essenza rovere. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI POSTO AUTO IN GARAGE.

Proponiamo in vendita, in posizione strategica e ideale anche come investimento, nuova realizzazione di 12 unità immobiliari in classe energetica A minima garantita. Bilocale posto al piano terra e composto da: ingresso da cortile di proprietà su zona giorno con parete cottura a vista, camera matrimoniale con accesso al giardino privato di 22mq circa e bagno. Ogni appartamento è dotato di un pannello fotovoltaico da circa 1kW/h personale, riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore, ampia possibilità di scelta delle finiture. Consegna Marzo 2027. Possibilità di detrazioni fiscali di legge. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Nikolas 3477087318.

In vendita a Bologna, nella ricercata zona Mazzini, proponiamo un elegante appartamento situato in una zona interna e comoda ai servizi. Questo luminoso immobile al piano rialzato di un contesto medio signorile è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da due vani, un'accogliente camera da letto e un bagno ben rifinito. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti. Il soggiorno doppio offre un ambiente spazioso e luminoso, arricchito dalla presenza di un condizionatore per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano l'offerta una cantina ciclabile al piano interrato, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Bologna, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Nel cuore di Ponte Ronca, in Via Cartesio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina del 1994 servita da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone, che offre un piacevole spazio esterno da sfruttare nella bella stagione. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, da un grande ripostiglio e da un comodo bagno finestrato. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una cantina ed un comodo posto auto condominiale. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per single, coppie o anche come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità di avere i servizi del paese a portata di mano.

CONSULENTE: MATTEO - COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, zona notte soppalcata, ripostiglio e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento è realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di raffrescamento ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. - Le immagini presenti nell'annuncio hanno carattere puramente illustrativo e sono finalizzate a rappresentare le possibili caratteristiche e finiture dell'immobile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII - 0510014393 - info@arbitrium.it