Vendita di bilocale appartamenti - Bologna

Rif: A507V - Nel cuore del centro storico di Bazzano, dove ogni servizio è raggiungibile comodamente a piedi e l'auto diventa quasi un optional, proponiamo un appartamento che conquista per il suo equilibrio tra eleganza, funzionalità e atmosfera. Situato al terzo piano rialzato di una palazzina storica, questo splendido bilocale, completamente ristrutturato, è una vera e propria bomboniera, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza dover affrontare alcun intervento. Varcando la soglia si viene accolti dal soggiorno, ambiente perfetto per rilassarsi o condividere momenti con amici e familiari. La cucina abitabile, sempre più ricercata, offre uno spazio separato e funzionale dove vivere ogni giorno con il massimo comfort. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, mentre il bagno, dalle generose dimensioni, garantisce praticità e comodità. Completa la proprietà una cantina, preziosa nella zona del centro storico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, single, professionisti o anche per chi è alla ricerca di un immobile di qualità da mettere a reddito in una delle posizioni più richieste di Bazzano. Se stai cercando un appartamento capace di unire il fascino del centro storico, finiture moderne e la comodità di avere tutto sotto casa, questa potrebbe essere la casa che aspettavi. Contattaci per prenotare la tua visita.

Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita in via Cellini un bilocale completamente ristrutturato con balcone, situato al primo piano di una piccola palazzina in tipico stile bolognese, in un contesto residenziale tranquillo, curato e riservato. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione totale e verrà consegnato a ottobre completamente ultimato, arredato e pronto da abitare: una soluzione “chiavi in mano” pensata per chi desidera entrare in una casa nuova, moderna e rifinita nei minimi dettagli, senza dover affrontare lavori o costi aggiuntivi. INTERNO: L'appartamento sarà caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort e funzionalità. La composizione prevede ingresso, zona living con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. ESTERNO: La palazzina, in mattoni a vista e in ottime condizioni esterne, dispone di ampio cortile condominiale con possibilità di parcheggio. La posizione è strategica, in zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, alle attività commerciali e all'Ospedale Sant'Orsola. La ristrutturazione comprenderà: impianti di nuova generazione; infissi in PVC con doppio vetro; pavimentazione uniforme in gres porcellanato; riscaldamento canalizzato ad alta efficienza per un maggiore risparmio energetico; finiture moderne e ricercate. L'immobile verrà consegnato completamente arredato con mobili moderni e di qualità, scelti per valorizzare gli spazi e offrire una soluzione abitativa pronta all'uso. CONSEGNA: L'appartamento sarà disponibile da ottobre completo di arredo, certificazioni a norma e finiture ultimate: non dovrai fare altro che entrare e vivere la tua nuova casa. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ristrutturazione totale con finiture moderne; -Appartamento consegnato completamente arredato; -Soluzione chiavi in mano disponibile da ottobre; -Contesto tranquillo e riservato; -Cantina e possibilità di parcheggio; -Nessuna spesa condominiale; -Posizione strategica vicina al Sant'Orsola e al centro città. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 109 - Rif: 109 - Bilocale - VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO - AD.ZE VIA IRNERIO In una delle zone più centrali e servite di Bologna, a pochi passi da Via Irnerio, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all'uso o di un investimento sicuro e strategico. L'immobile gode di un importante valore aggiunto: una corte condominiale ad uso esclusivo, perfetta come spazio esterno privato, difficilmente reperibile in centro storico. LOCATO AD EURO 950/€ LIBERO A SETTEMBRE 2027 Situato al piano terra di una palazzina tipica bolognese in ottimo stato, l'appartamento si sviluppa su 49 mq ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno, è stato anch'esso ristrutturato con finiture attuali. A completare la proprietà vi sono una cantina e l'accesso diretto alla corte esclusiva, un dettaglio che rende l'immobile ancora più interessante. La zona è estremamente comoda: vicina all'Università, alla stazione centrale, al centro storico e ben collegata tramite mezzi pubblici. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 440 all'anno. Perché acquistare questo immobile: Immobile completamente ristrutturato Corte esterna di proprierà Perfetto sia come abitazione principale che come investimento a reddito. La richiesta è di € 259.000 trattabili. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 115 bis - Rif: 115 BIS - STRADA MAGGIORE ADIACENZE In una delle zone più centrali e richieste del centro storico di Bologna, a pochi passi da Via San Vitale, proponiamo in vendita ampio bilocale di 76 mq al piano terra, situato in una posizione strategica e ottimamente servita. La vicinanza alle principali sedi universitarie, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi del centro lo rende ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito. L'appartamento, caratterizzato da spazi ben distribuiti e personalizzabili, si compone di ingresso su soggiorno, cucina separata, camera da letto soppalcata e bagno. Gli ambienti sono ampi e versatili, con la possibilità di riorganizzare gli spazi in base alle esigenze. Lo stabile è caratterizzato da una corte condominiale interna ampia e riservata, che conferisce un tocco unico all'immobile. Le immagini di questo annuncio rappresentano dei Rendering dell'immobile. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e servita - Ottima metratura e distribuzione interna - Ideale come abitazione o investimento a reddito Prezzo richiesto: € 235.000 - trattabili Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

IMOLA VIA FOSSATONE: in zona centrale comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento bilocale con ingresso indipendente situato a piano terra in piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è composto da portico esclusivo d'entrata, soggiorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. Impianti autonomi. Immobile locato fino a Novembre 2026, ideale anche per investimento. Rif. 45

SAN LAZZARO DI SAVENA: Comune di San Lazzaro di Savena, interno silenzioso di via Nazionale Toscana, poco distante da Rastignano, proponiamo in vendita grazioso bilocale, ristrutturato di recente, luminosissimo e silenzioso con affacci nel verde. Secondo piano con ascensore, posto auto condominiale, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a primo balcone. Disimpegno con armadio a muro, bagno, camera matrimoniale con ulteriore balcone. Cantina al piano seminterrato. Cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Impianti a norma, aria condizionata, perfette condizioni generali. Libero. Spese di gestione contenute Volendo arredato. Per ulteriori informazioni e/o visite, prego telefonare o contatto whattsapp Marika Menegatti, agenzia Athome, San Lazzaro di Savena. 393 6491280

IN TRATTATIVA - Medicina - Ganzanigo - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE AL PIANO TERRA CON CORTE ESTERNA DI PROPRIETA'. A solo 1 km dal centro di Medicina in zona tranquilla in un contesto di sole otto unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso su sala con angolo cottura con accesso diretto sulla corte esterna di proprietà esclusiva in parte pavimentata, ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Completa l'immobile un garage al piano seminterrato. Infissi in Pvc legno con doppio vetro, Scuri in Legno, Porta Blindata, Riscaldamento a Pavimento, Pannelli solari per acqua calda sanitari, Cappotto esterno, Zanzariere, Aria Condizionata. Classe energetica: A2 Rif. IT2477 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.

Rif: B229 - A Castel Maggiore, più precisamente in via Einaudi, proponiamo in vendita un appartamento BILOCALE di 46 mq, attualmente locato con possibilità di liberazione entro 12 mesi, posto al PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata nel 1977. L'immobile è così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura di 19,1 mq - camera matrimoniale di 13,8 mq - antibagno di 1 mq e bagno finestrato di 4,6 mq con box doccia. Completa la proprietà, al piano interrato, un posto auto coperto di 12 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; di seguito riportiamo alcune delle principali caratteristiche: - porta d'ingresso blindata (sostituita nel 2020) e citofono - infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle manuali (sostituiti nel 2020) - porte interne in legno - pavimenti e rivestimenti in ceramica - impianto di aria condizionata - riscaldamento centralizzato con termoconvettori. Nel 2020 la palazzina è stata oggetto di un'importante riqualificazione energetica grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici a servizio delle utenze condominiali. L'immobile è situato in una posizione centrale rispetto al paese, ma al tempo stesso riservata, grazie all'ubicazione su una via interna poco trafficata che garantisce tranquillità e privacy. La posizione inoltre consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi come: la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria, con collegamenti diretti al centro di Bologna, il Parco Nicola Calipari, dove si trovano la nuova biblioteca comunale e l'area di sgambamento per cani, oltre a piacevoli percorsi ideali per passeggiate e jogging all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il riqualificato complesso scolastico Donini, l'Istituto Superiore Keynes, supermercati, negozi di alimentari, bar, tabacchi, ufficio postale, banche e numerosi altri servizi di prima necessità. Perché acquistare questo immobile? - posizione centrale e riservata - buono stato di manutenzione - posto auto coperto di proprietà - palazzina riqualificata con interventi del Superbonus 110%

In Via del Piombo, in una posizione centrale e riservata, proponiamo un affascinante bilocale in stile industriale di 119 mq, caratterizzato da volumi importanti, soffitti molto alti e ambienti organizzati in modo funzionale. L'abitazione si sviluppa attorno a un'ampia zona living open space, valorizzata dalle altezze e dagli elementi dal carattere contemporaneo. La zona notte è collocata sul soppalco, così da garantire una piacevole separazione rispetto agli spazi dedicati alla vita quotidiana. Particolarmente ricercata l'area benessere privata, completa di bagno turco e suggestiva vasca interrata, elementi che rendono la proprietà unica nel suo genere. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo ed è libero subito. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione originale, di forte personalità e con ampi spazi nel cuore di Bologna.

Altedo: nel comune di Malalbergo è disponibile un bilocale comodo e luminoso, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente o un'opportunità di investimento. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2006, facilmente accessibile a tutti grazie alla presenza di un ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 50 mq circa. La zona giorno è ben organizzata con un ampio salotto con angolo cottura, mentre la camera matrimoniale offre l'accesso diretto a un balcone loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno, dotato di finestra, garantisce un'ottima ventilazione naturale. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, che assicura un ambiente sereno e riservato, pur essendo ben collegato ai principali servizi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con un rendimento stimato del 5% lordo annuo. Per maggiori informazioni contattare il numero 051.6601042, inviare un messaggio whatsapp al numero 344.2413132 o una mail all'indirizzo bohb4@tecnocasa.it

Appartamento con contratto di locazione in essere fino al 30/07/2029. A San Giacomo del Martignone, nel comune di Anzola dell'Emilia, proponiamo un bilocale di 40 mq situato al piano terzo di una palazzina con riscaldamento autonomo. Composto da: cucina, bagno e camera matrimoniale. Dispone di cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. Perfetto per chi cerca un immobile che coniughi praticità e potenziale di rendimento.

Rif: BG029 - Rif: BG029 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita bilocale al piano rialzato in zona centrale, riservata e silenziosa. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Immobile dotato di infissi in doppio vetro, inferriate apribili, riscaldamento centralizzato con contacalorie. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, con ampi spazi comuni e contesto silenzioso a pochi passi dai principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona centrale e tranquilla -Piano comodo -Tutti i servizi nelle vicinanze Ottimo isolamento termico/acustico Riferimento immobile: BG029

Rif: 119 BIS - Rif: 119 BIS - Bilocale - VIA INDIPENDENZA - AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Stai cercando un appartamento che coniughi fascino, posizione strategica e comfort moderni? Questo splendido bilocale di 40 mq in Via Indipendenza è ciò che fa per te! Situato in un elegante palazzo del 1950, dotato di ascensore e recentemente ristrutturato nel 2019, è già libero e pronto per essere abitato. Volendo Posto auto € 29.000 L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile signorile ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere al meglio i tuoi momenti quotidiani. La camera da letto è ampia, accogliente e ben organizzata. Il bagno, moderno e funzionale, è rifinito con cura. Il riscaldamento è a pavimento autonomo, mentre gli impianti elettrico, termico e idro-sanitario sono a norma. La classe energetica è B, per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. La posizione è ideale, a pochi passi da Piazza Maggiore e dal cuore pulsante della città, perfetto per chi cerca la comodità senza rinunciare allo stile. Prezzo: € 255.000 Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e strategica, a due passi da Piazza Maggiore - Immobile ristrutturato e pronto da abitare - Riscaldamento autonomo a pavimento e impianti a norma per un confort moderno Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso! Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui. Vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

ZONA La palazzina di cui fa parte l'immobile si trova in ZONA STELLINA, una delle zone più ricercate del paese. L'immobile sorge davanti al Nuovo Polo Scolastico in costruzione ed è allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i servizi (treno, fermata dell'autobus, farmacia.) sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO La Palazzina è stata edificata nel 2006 e si presenta come segue: La facciata si presenta in Mattoni a Vista; Presente ASCENSORE che collega tutti i piani della struttura che arriva fino ai garage; L'Appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata; Pavimentazione in Grès Porcellanato 30 x 30 nella zona Giorno e nel Disimpegno Notte con Posa Diagonale, Parquet nella Camera Matrimoniale mentre nel Bagno troviamo ceramica; Rivestimento in Ceramica con Greca in Bagno; Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque ad eccezione del Disimpegno Notte dove troviamo Scorrevole a Scomparsa Infissi Esterni in Legno con Doppio Vetro ovunque dotati di Zanzariere ed Inferriate ovunque Tapperelle in PVC manuali ovunque ad eccezione del Soggiorno dove la troviamo Elettrica Box Doccia 80 x 80 Incassato in Bagno Caloriferi Tubolari in Acciaio ovunque Presente Termo Arredo in Bagno Presente Predisposizione Climatizzatore in tutti gli ambienti Presente Cancello in Giardino per Ingresso Indipendente METRATURE Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (19 Mq), Disimpegno Notte (1,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Bagno (6 Mq) Dalla Porta Finestra in Soggiorno si Accede ad un Giardino Pavimentato di circa 50 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq Garage di 17 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona Stellina 2 - Giardino di 50 Mq 3 - Recente Costruzione 4 - Stato Manutentivo 5 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo Riferimento Immobile: B52

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2004. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno che si apre su un balcone, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, fornendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. La posizione al piano medio assicura tranquillità e una buona luminosità, rendendo l'appartamento una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi del centro cittadino.

Rif: NPA4B - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una NUDA PROPRIETA' e un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento si trova al quinto piano di uno stabile dotato di comodo ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre una disposizione degli spazi estremamente pratica e funzionale. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, composto da un'ampia zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche all'interno dello stabile rappresentano un ulteriore valore aggiunto per questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca un investimento in una posizione comoda e strategica. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Ascensore condominiale per la massima comodità (sostituito da poco) - Barriere architettoniche assenti per un facile accesso - Riscaldamento autonomo a metano per una gestione personalizzata del comfort - Classe energetica D per una buona efficienza energetica - Spese condominiali contenute - Stato interno buono PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, rappresenta un ottimo investimento a lungo termine con un prezzo d'ingresso estremamente competitivo. Inoltre, la tipologia dell'immobile, la classe energetica favorevole e la posizione comoda lo rendono perfetto per chi vuole consolidare il proprio capitale in modo sicuro. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

Rif: BP5 - Stai cercando un immobile in zona comoda e strategica? Cerchi un investimento sicuro con bassi costi di gestione? La Tempocasa ha quello che fa per te! CARATTERISTICHE Si tratta di un appartamento di 2 locali della superficie commerciale di circa 60 mq, situato al secondo piano comodo di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno e ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico legati al Bonus 110% (anno 2022), che hanno rinnovato lo stabile migliorandone l'efficienza complessiva. La disposizione attuale delle pareti interne offre un layout classico, funzionale e ben distribuito. METRATURE Appartamento: 56 Mq commerciali complessivi sviluppati su un unico livello (Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, il ripostiglio). Spazi Esterni: Bellissimo giardino condominiale Pertinenze: Cantina e Garage inclusi nella proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE EDIFICIO CON BONUS 110%: Grazie ai lavori eseguiti nel 2022, lo stabile gode di una struttura aggiornata, riducendo drasticamente il rischio di future spese condominiali straordinarie. PRONTO DA ABITARE: L'appartamento si presenta già in buono stato manutentivo, ideale per chi vuole evitare i tempi e i costi di una ristrutturazione totale. BASSE SPESE DI GESTIONE: La combinazione tra riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali particolarmente contenute (circa 600 € annui) garantisce un mantenimento economico e prevedibile. IDEALE PER INVESTIMENTO: Il taglio bilocale da 50 mq ad Anzola dell'Emilia rappresenta una delle tipologie più richieste sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima commerciabilità futura. CONTESTO RECENTE E SIGNORILE: Edificio del 2000 di tipo medio-signorile, ben tenuto e dotato di comfort come il videocitofono.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2002. L'immobile si compone di un in gresso arredato da armadio a muro. Luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La proprietà include anche una cantina e un posto auto, offrendo comodità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Attualmente, l'appartamento è a reddito con un inquilino referenziato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Rif: 403 - VIA DE' MUSEI - AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Nel cuore più autentico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore, proponiamo in vendita un bilocale di 46 mq situato in Via de' Musei, una delle vie più affascinanti e ricercate del centro storico. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile tipico della zona. Attualmente locato fino ad aprile 2030, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con rendita in essere, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad abitazione personale: la proprietà, infatti, valuta la possibilità di consegnare l'immobile libero, secondo esigenze e accordi. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. La distribuzione interna è funzionale: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il soggiorno e la camera affacciano direttamente su Via de' Musei, con piacevoli scorci sul centro storico; il cucinotto e il bagno affacciano sull'interno, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa €200 annui. Perché acquistarlo: - Posizione centralissima, a due passi da Piazza Maggiore - Possibilità di acquisto a reddito o libero - Ottima opportunità di valorizzazione tramite ristrutturazione - Doppio affaccio su strada storica e interno - Spese condominiali contenute Richiesta: € 250.000,00 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 102 BIS - Rif: 102 BIS - Bilocale - Via del Borgo di San Pietro Nel cuore pulsante del centro storico bolognese, a pochi passi dalla bellissima Via delle Moline e dalla zona universitaria, proponiamo in vendita bilocale in buonissime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. L'appartamento, situato in un tipico palazzo bolognese, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con ottime finiture e una disposizione degli spazi moderna e funzionale. L'appartamento è composto da: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, Disimpegno, camera da letto matrimoniale e Bagno Rifinito con materiali moderni e dotato di box doccia. ✨ Punti di forza dell'immobile: Posizione strategica: A brevissima distanza da Via Irnerio e Via Zamboni, comodissimo per la stazione e servito da ogni tipo di attività, mezzo pubblico e locale. Pronto da vivere: La ristrutturazione del 2017 garantisce impianti moderni, infissi ad alta efficienza e zero lavori di ristrutturazione da preventivare. Investimento sicuro: Zona ad altissima domanda di locazione (studenti, professionisti, canali turistici/breve termine). Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui. Vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa Bologna Centro al numero 051/254120