Продаж двокімнатних квартир - Bologna

San Giovanni in Persiceto,pieno Corso Italia.Zona servizi, zona prestigio 60 mq al 1° piano in palazzo signorile.Ampio bilocale con distribuzione intelligente:si può trasformare in Trilocale con una parete.Perfetto oggi, perfetto domani se la famiglia cresce. Libero subito.Ottimo investimento info e visite Daniele 340-5830823

ZONA FUNIVIA (Via Cantinelli) In palazzina di sole tre unità abitative Appartamento in buono stato al piano rialzato composto da soggiorno, cucina, camera, bagno oltre ad ampia CORTE ESCLUSIVA e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica “G” Ep gl,nren 368,66 kWh/m2/anno. Euro 220.000

BUDRIO CENTRO: splendido BILOCALE ristrutturato da pochi anni in palazzo storico con affaccio su Piazza Filopanti, situato al piano 2° piano ultimo senza ascensore. Composizione: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, 2 bagni, una camera matrimoniale. Cantina al piano terra. Termo autonomo, solaio con travi a vista, portoncino blindato. Basse spese condominiali. Libero subito. Prezzo €. 155.000 RIF.BD266

VALSAMOGGIA - CASTELLO DI SERRAVALLE LOC. CASTELLETTO CENTRO : In piccola palazzina PIETRA VISTA situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi da negozi, scuole e servizi di prima necessità proponiamo in vendita un APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale e bagno finestrato. Cancelletti di sicurezza e riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' SOGGETTO A CONTRATTO DI LOCAZIONE ABITATIVO stipulato il 01-03-2020 CON SCADENZA 28-02-2028. Locato a conduttore REFERENZIATO a canone annuale di euro 4.200 questo immobile PUO' ESSERE ACQUISTATO NELL'IMMEDIATO COME INVESTIMENTO ed a scadenza contrattuale può essere adibito a dimora principale.

Appartamento Bilocale a Bologna Borgo Panigale - Perfetto per Te! Scopri questo affascinante bilocale completamente ristrutturato nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna. Con 55 m² commerciali e 48 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per una coppia che per una persona single di qualsiasi età. Situato al piano rialzato con accesso facilitato grazie a pochi gradini, l'appartamento rimane ugualmente comodo anche in assenza di ascensore, abbassando notelvolmente le spese condominiali. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: 2 locali luminosi, 1 bagno funzionale e un delizioso terrazzino alloggiato con affaccio interno, che aggiunge charme e versatilità agli ambienti. Il comfort è garantito da un impianto di aria condizionata e da un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale, che ti permette di gestire indipendentemente la temperatura. L'orientamento Est-Ovest assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le pertinenze completano l'offerta: un'ampia cantina di pertinenza perfetta per riporre oggetti e attrezzi, un posto auto condominiale (non di proprietà) nell'ampio cortile condominiale. Inoltre nelle vicinanza ampio parcheggio comunale ideale per quando arrivano gli ospiti e familiari. La posizione strategica è uno dei principali vantaggi: sei a pochi passi dall'imbocco dell'autostrada e dalla tangenziale, con la prossima realizzazione della linea tram che collegherà direttamente al centro di Bologna. Nelle immediate vicinanze troverai un centro commerciale totalmente rinnovato, negozi, farmacie, scuole e un centro sportivo con piscina. Costruito nel 1958 e completamente rigenerato nel 2017, l'immobile presenta una classe energetica D con un consumo di 168,58 kwh/m² anno. Una vera opportunità da non perdere! Libero subito! Molte soluzioni ed un unico obiettivo. la tua casa!

In una tranquilla zona residenziale ben servita, all'interno di una palazzina di sole 5 unità, proponiamo un appartamento moderno, confortevole e ad alta efficienza energetica. L'abitazione offre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, collegata direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. Completa la proprietà l'autorimessa con collegamento interno diretto all'appartamento. La casa è progettata per garantire comfort e risparmio energetico grazie a riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e cappotto termico. Possibilità di personalizzare le finiture. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come prima casa, grazie alla tranquillità della zona e agli spazi funzionali. Consegna prevista per primavera 2027. Prezzo richiesto: €198.500, off 7494

VIA 1 MAGGIO - NUOVA COSTRUZIONE - Ultimo Bilocale Disponibile ! Sito al primo e ultimo Piano, Travi in Legno a Vista, con balcone e giardino privato di 35 mq (separato e non distante dall'ingresso condominiale: un plus unico nel mercato). A fianco dei comparti già realizzati ( vedasi Foto) sono iniziati i lavori per la Realizzazione di questo condominio di 8 unità ( 6 già vendute ). Vuoi Vivere il nuovo, con la certezza del già realizzato ?? Chiamaci subito per vedere il Progetto di questo ultimo Bilocale disponibile con Balcone e Giardino Privato. Potrai Personalizzare le Finiture interne. Consegna Maggio 2027. Un progetto esclusivo, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili. Unita A5 - piano Primo ed ultimo con Travi in Legno a Vista: Ampia sala con cucina a vista ( con accesso a loggia coperta e balcone di 7 mq) camera matrimoniale, bagno finestrato. Posto auto privato e Giardino di 35 mq completano la proprietà. Euro 207.000 - volendo garage. Posti auto condominiali per ospiti. VIVERE DENTRO E FUORI Ogni abitazione è progettata per garantire: Grande luminosità naturale Continuità tra interno ed esterno Privacy e tranquillità Il contesto è ordinato, moderno e già definito, senza cantieri aperti intorno. ⚡ TECNOLOGIA, COMFORT, RISPARMIO Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A4, con caratteristiche costruttive di alto livello, tra cui: Cappotto termico e isolamento acustico avanzato Impianto fotovoltaico privato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Predisposizione climatizzazione in ogni ambiente Infissi in PVC con doppio vetro Oscuranti motorizzati in alluminio Finiture moderne e personalizzabili da capitolato ( vedasi foto allegate) Zero gas, zero sprechi, massimo comfort abitativo. POSIZIONE STRATEGICA Zona residenziale in forte espansione, comoda a: centro storico asse attrezzato e casello autostradale scuole, servizi, supermercati stazione ferroviaria PER CHI È PERFETTA ? ✔ Famiglie che vogliono il giardino ✔ Coppie giovani che cercano una casa moderna ed efficiente ✔ Chi desidera il nuovo ma senza l'incertezza del “cantiere infinito” ✔ Investitori attenti alla qualità e alla rivendibilità futura Capitolato e documentazione disponibili in agenzia Possibilità di personalizzazione degli interni Intervento già visibile: vieni a vedere cosa stai acquistando

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CENTRO STORICO - MALPIGHI OPEN SPACE - VIA DEL PRATELLO - LUMINOSO - ARREDATO - PIED A TERRE - OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore di Via del Pratello, in una delle vie più caratteristiche e richieste del centro storico bolognese, ricca di servizi, attività commerciali locali, è ora disponibile all'acquisto un appartamento dalla forte personalità, con spazi interni organizzati con gran cura, ricavando un ampio ambiente dedito alla cucina, una spaziosa zona pranzo e un'accogliente area TV dove poter passare serate in relax. Grazie a un intelligente gioco d'arredo, è stato possibile realizzare due spaziose camere aperte, garantendo comfort e massima vivibilità, senza rinunciare alla luminosità degli ambienti. Ampio bagno finestrato, pratico e ben rifinito e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. Punti di forza -Open space di 43 mq. -Ottimo stato abitativo. -Distribuzione degli spazi estremamente funzionale. -Due comode zone notte ricavate con un sapiente progetto d'arredo. -Luminoso. -Ampio bagno finestrato. -Tipica palazzina bolognese ben abitata e ben gestita. -Posizione centrale e ideale sia come abitazione che come investimento. Rif. CE211 Valore dell'immobile: € 225.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig.ra L. Di Nardo - Cell. 366 9523005, mail: l.dinardo@bolognacentro.com

MURRI - TOSCANA COLLINARE - VIA DELL'UCCELLINO 41 MQ - NUOVO DA IMPRESA - SILENZIOSO - LUMINOSO - CANTINA È ora disponibile per l'acquisto un grazioso bilocale nuovo d'impresa di 41 mq, posizionato al piano rialzato di una piccola e ben tenuta palazzina immersa nel verde della primissima collina di Via dell'Uccellino. IL CONTESTO, verde, riservato ed esclusivo, è davvero molto gradevole: esclusivamente residenziale, è vicinissimo a tutti i servizi, con bus e negozi a portata di mano in Via Toscana (vicinissimo alla casa di cura Toniolo), comodo per il centro storico, ma anche a tutti i collegamenti. IL CONDOMINIO è in posizione panoramica e dominante, signorile e ben abitato, composto da poche unità abitative. LA CASA, di 41 mq e dotata di affacci tranquilli e rilassanti, è molto luminosa, silenziosa, ed è così disposta: - Zona giorno: piacevole ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura; - Zona notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale; - Bagno: un bagno con doccia. FINITURE: utenze autonome, predisposizione clima, tapparelle motorizzate in alluminio. ACCESSORI: ampia cantina di 7.5 mq al piano seminterrato. PER L'AUTO: ampia disponibilità di parcheggio in strada: la via dov'è situato l'immobile è una strada chiusa, priva di traffico se non per i residenti. APE in fase di redazione. Rif. CE342 Valore dell'immobile: € 198.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. 345 9585569, mail: f.marcucci@bolognacentro.com

Rif.887N Bologna, via Calabria, bilocale 55 mq. euro 220.000 Bologna zona centrale comoda a tutti i servizi disponiamo di bilocale al piano rialzato con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e cantina ciclabile. Volendo a parte posto auto. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, libero da subito. Ape G Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

RIF. 380091 - Vendesi appartamento luminoso e indipendente, situato sopra il supermercato Despar-Casp, a soli 1,2 km dal centro, 7 km dal casello autostradale di Badia e 10 km dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro. L'immobile, in ottime condizioni, è completamente arredato e dispone di un ampio terrazzo di 110 m², che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 80 m² e comprende 2 locali, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel soggiorno, mentre nel bagno e nel ripostiglio sono stati utilizzati mattonelle e mattoni. Situato al piano terra, senza ascensore, l'immobile offre un garage incluso nel prezzo e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pratico, ben posizionato e in perfetto stato. sfbc

Immobile situato a due passi da Porta San Felice. Nel prezzo sono incluse detrazioni da ristrutturazione per euro 12.000,00 ritraibili nei prossimi 7 anni All'appartamento, sito al piano terra, si accede da una galleria riservata ed è così composto: - ampio soggiorno di 25 mq (calpestabili e tutti fruibili) con angolo cottura opportunamente posto a lato. - camera matrimoniale 12 mq con cabina armadio 6 mq - bagno con antibagno 5,6 mq (sanitari sospesi e ampia doccia posata in opera. - vano lavanderia 2,4 mq (lavatrice, asciugatrice e ripostiglio) - cavedio condiviso con appartamento adiacente con scala a chiocciola 12 mq - terrazzo 40 mq con prato sintetico, recinzione frangi vista di legno, colonna acqua irrigazione piante ed illuminazione. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione appena terminata, è dotato di condizionatore dual split con pompa di calore, di scaldabagno con pompa di calore (basso consumo energetico) e di lucernari apribili. Note di merito: molto luminoso, non umido in quanto completamente coibentato, disposto ottimamente senza spazio inutilizzabile. Disponiamo di tutta la documentazione necessaria: - Ape - Certificazioni degli impianti - Agibilità - RTI e la forniremo già in fase di preliminare al notaio scelto dalla parte acquirente. ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE, ANCHE IN CASO DI MANCATA RICHIESTA DI PROVVIGIONI PER LA VENDITA.

Rif. AV939 in posizione centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita unità immobile, con entrata indipendente, completamente ristrutturata composta da ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno, locale lavanderia, cantina e posto auto coperto. L'unità immobiliare urbanisticamente è licenziata uso ufficio, ma è predisposta con tutta l'impiantistica da civile abitazione, attacchi cucina e relativo impianto elettrico con prese per zona giorno e camera da letto. Tale unità risulta essere un ottimo investimento con redditività del 7% visto il basso prezzo d'acquisto. Classe energetica G €. 100.000/00.

Privato Vende Bilocale ristrutturato all'ultimo piano con ascensore - Vicinanze Sant'Orsola Bologna Nessuna spesa di intermediazione immobiliare aggiuntiva. L'appartamento, caratterizzato da ottima luminosità e ambienti moderni, è dotato di: * Riscaldamento centralizzato * Climatizzazione in pompa di calore * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per garantire un ricambio d'aria costante e un ambiente salubre * Infissi in PVC di ultima generazione * Tapparelle motorizzate * Posto auto condominiale non assegnato all'interno dell'area privata luminoso bilocale completamente ristrutturato situato al 4° e ultimo piano con ascensore in una delle zone più richieste di Bologna. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico, dall'Ospedale Sant'Orsola, dalle Università e da tutti i principali servizi della città. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna, efficiente e in una posizione comoda sia per esigenze lavorative che universitarie.

In contesto immerso nel verde vicino a Bologna, e al centro commerciale Meraville, proponiamo un'ottima opportunità. L'immobile, posto al piano terra di una piccola palazzina, è composto da: ingresso su ampio soggiorno e angolo cottura, corridoio, bagno finestrato, camera da letto. Completa l'immobile un posto auto di proprietà. L'appartamento si presenta in buono stato con infissi in pvc con il doppio vetro, impianto elettrico a norma e riscaldamento autonomo. Servizi aggiuntivi • Consulenza mutuo gratuita: ti aiutiamo a trovare la soluzione più adatta grazie alla collaborazione con i migliori istituti di credito. • Ristrutturazioni chiavi in mano: con il nostro team di esperti puoi trasformare questo immobile nella casa perfetta, seguendo ogni fase dei lavori. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S. Donato 158/70 Tel 051 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Vendesi San Vincenzo di Galliera - Libero subito, Recente costruzione, Zona verde residenziale tranquilla, Bilocale completamente arredato primo piano composto come segue: Ingresso sul soggiorno con angolo cottura in nicchia finestrata, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. al piano terra comoda e spaziosa cantina, posto auto in proprietà. n.b. alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente ( virtual home staging e/o decluttering )

In strategica posizione, a due passi dalla sub-urbana e a ridosso di parchi e comoda per il centro, proponiamo in piccolo fabbricato interno e silenzioso di 15 unità, in fase di completa ristrutturazione, soluzioni con ampi spazi all'aperto monolocali, bilocali o appartamenti con due camere disposti su due livelli. Accurate finiture personalizzabili, riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore Daikin. - Consegna Dicembre 2026Deliziosa porzione abitativa disposta su due livelli: piano terra ingresso, soggiorno con zona cucina in affaccio su giardino privato di mq. 15,00 ca e bagno, scala conduse al piano superiore dove troviamo due camere e bagno EURO 260.000 Possibilità di detrazione fiscale sui lavori di ristrutturazione - Posto auto euro 15.000.

Vendesi appartamento di 76 mq con chiostrina/corte privata esclusiva composto al piano terra da ampia camera matrimoniale finestrata. Con scala si accede in una splendida taverna finestrata dove troviamo ampio soggiorno con possibilità di aggiungere un altro letto, cucinotto, bagno con doccia. Siamo nel cuore di Bologna, ottimo investimento in quanto centro storico, zona molto richiesta per affitti.

In una posizione semicentrale e strategica, nel cuore della zona Santa Viola, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, in contesto interno, tranquillo e luminoso. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un piacevole balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort e contenimento dei consumi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi, oltre al rapido collegamento con le principali arterie cittadine. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento a reddito.

Nel cuore di Bologna, in Via del Borgo di San Pietro, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione di circa 54 mq, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento nasce dal frazionamento di un'unità immobiliare di maggiori dimensioni e verrà consegnato completamente ristrutturato, con ambienti moderni, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli tra le proposte previste dal capitolato. Sarà inoltre possibile valutare finiture differenti, così da realizzare un'abitazione in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza alla stazione ferroviaria, all'Università e alle principali attrazioni del centro cittadino rende questa soluzione particolarmente comoda e inserita in uno dei contesti più vivaci e strategici di Bologna. Grazie alla nuova realizzazione, alla metratura funzionale e alla posizione centrale, l'immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni. Possibilità di acquistare separatamente una cantina al prezzo di euro 10.000,00. Una soluzione moderna e personalizzabile nel cuore di Bologna, pensata per chi desidera vivere il centro cittadino o investire in un immobile di valore. (rif. planimetria verde). Le immagini sono esclusivamente a scopo illustrativo. Rif. T2496 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.