Продаж двокімнатних квартир - Bologna

In zona navile via john cage all'interno del quartiere più moderno e innovativo di Bologna dove puoi andare a piedi in centro a prendere l'alta velocità il people mover e dove hai qualsiasi servizio vicino proponiamo bel bilocale in elegante stabile di nuova costruzione. Il bilocale che si trova al piano rialzato ed ha una cosa rarissima, l'ingresso indipendente, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza abitabile di circa 30 mq, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto nelle autorimesse. Non perdere questa occasione. L'appartamento risulta essere un ottimo investimento! La consegna dell'appartamento sarà a luglio 2027. Se devi vendere valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Per ulteriori informazioni potete contattare il referente Paolo Cavicchi al numero 339.7759182

In una delle zone di Bologna che negli ultimi anni ha registrato la maggiore riqualificazione e crescita, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere originale, ideale per chi desidera una soluzione diversa dal classico bilocale, con ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno direttamente dalla strada e uno dal giardino condominiale, una caratteristica che garantisce praticità e grande versatilità d'uso. L'ingresso principale conduce in un affascinante soggiorno caratterizzato da soffitti molto alti, che donano un'immediata sensazione di spazio e ariosità. Protagonista dell'ambiente è l'elegante soppalco, raggiungibile tramite una comoda scala, dove trova posto la zona notte. Una soluzione che richiama lo stile dei moderni loft, mantenendo però la funzionalità e il comfort di una vera abitazione. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben organizzata. Attraverso pochi gradini si raggiungono un bagno di generose dimensioni e un pratico locale accessorio, ideale come lavanderia, ripostiglio o spazio multifunzionale. Da questa zona si accede al secondo ingresso. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo un'ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, leggermente interno rispetto alle vie principali, consentendo di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo tra via Ferrarese e via di Corticella, in una zona ricca di supermercati, farmacia, tabaccherie, negozi di quartiere, servizi e attività commerciali. La nuova linea del tram, ormai in fase di completamento, renderà gli spostamenti ancora più rapidi e comodi. Un ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al centro storico: la Stazione Centrale è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre Via Indipendenza e il cuore del centro di Bologna distano circa 20 minuti, permettendo di vivere la città anche senza utilizzare l'auto. Per chi ne avesse la necessità è inoltre possibile acquistare fino a due posti auto scoperti di 13MQ l'uno, al prezzo di € 20.000 ciascuno, una disponibilità sempre più rara e ricercata in questa zona. Perché scegliere questo immobile * Doppio ingresso. * Ambienti ampi con soffitti alti. * Elegante zona notte soppalcata. * Cucina abitabile. * Bagno di grandi dimensioni. * Locale lavanderia/ripostiglio. * Tutti gli ambienti finestrati. * Posizione tranquilla ma servitissima. * Stazione Centrale a circa 15 minuti a piedi. * Centro storico raggiungibile in circa 20 minuti. * Possibilità di acquistare fino a due posti auto. * Zona in forte valorizzazione grazie alla nuova linea del tram. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere unico, diversa dagli appartamenti tradizionali, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree di Bologna con le migliori prospettive di crescita. Chiamami per fissare una visita!

In posizione esclusiva e centralissima, a pochi metri dai Giardini Margherita, proponiamo delizioso appartamento al piano terra completamente ristrutturato L'immobile ha una superficie di 57 mq Affacciato su giardino privato di circa 100 mq interno e silenzioso, ed è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con zona cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, disimpegno, bagno finestrato e cantina Riscaldamento autonomo a radiatori, Aria condizionata, Infissi in legno con doppi vetri, cappotto termico -Disponibilità di posti auto Prezzo richiesto: € 320.000 - PRONTA CONSEGNA Benefici fiscali: possibilità di accedere a sgravi dal 50% al 70% Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Bologna con tutti i comfort moderni, un grande spazio esterno privato e la possibilità di creare una casa su misura.

In una tranquilla laterale di via Battindarno, nel cuore di Santa Viola e a pochi passi dai servizi e dai collegamenti di via Emilia Ponente, proponiamo un grazioso bilocale moderno e accogliente, ideale per chi cerca un investimento già a reddito. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina anni '30 con pochi condomini e basse spese di gestione. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati: la zona giorno dispone di cucina attrezzata con tavolo da pranzo e angolo relax, mentre la camera matrimoniale, ampia e arredata, gode di una piacevole luminosità. Completano la casa un piccolo bagno con doccia, un grazioso balcone, il riscaldamento è autonomo ed al piano interrato una comoda cantina. L'immobile è già locato a € 800 mensili, pari a € 9.600 annui, con prima scadenza contrattuale il 14/09/2027: una soluzione pronta per chi desidera investire a Bologna contando fin da subito su una rendita già definita. Amerai questo immobile per la sua tranquillità, i bassi costi di gestione e la rendita immediata.

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA PELAGIO PALAGI AD.ZE POSIZIONE STRATEGICA AL POLICLINICO SANT'ORSOLA / MALPIGHI - PARQUET - TRAVI A VISTA - ARIA CONDIZIONATA E' disponibile all'acquisto un grazioso appartamento di 46 mq, in ottimo stato abitativo, caratterizzato da ambienti luminosi e ben arieggiati, disposto su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un'accogliente zona pranzo con cucina in muratura e su un'ampia camera matrimoniale. Una comoda scala interna conduce alla taverna completamente ristrutturata, ideale come spazio multifunzionale, dove trovano posto una zona lavanderia e tre pratici ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua funzionale distribuzione degli ambienti e alle ottime condizioni di manutenzione. La proprietà è situata in una zona ben servita, con scuole, supermercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. RIF. CE214 Valore dell'immobile € 175.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig.ra L. Di Nardo - Cell. 366 9523005 - mail: l.dinardo@bolognacentro.com

RIF: DP002 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita bilocale al primo piano in centro a Riale nel Comune di Zola Predosa. Vuoto, libero da subito. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ESTERNO: - Cantina Nella palazzina sono state fatte opere migliorative come il rifacimento della facciata e del tetto. La soluzione si trova in un'ottima posizione per i servizi di ogni genere. Grazie alla posizione dello stabilimento, l'immobile diventa molto appetibile sia come abitazione che come investimento. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA POSIZIONE - OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO - SOLUZIONE IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DEL PRIMO IMMOBILE DA ACQUISTARE - LA METRATURA CONSENTE BASSI COSTI DI RISTRUTTURAZIONE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

VIA DELLA GRAZIA - APPARTAMENTO A REDDITO CON AMPIO SOTTOTETTO DI PROPRIETÀ In Via della Grazia, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento attualmente locato e già a reddito, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una rendita già in essere. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità immobiliari, caratteristica che garantisce un contesto riservato e con un numero contenuto di condomini. L'appartamento è composto da un ingresso diretto sul soggiorno, un pratico cucinotto separato, una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 50 mq, di proprietà esclusiva, che rappresenta un interessante spazio accessorio da utilizzare come deposito, ripostiglio o ambiente funzionale alle proprie esigenze, nel rispetto delle caratteristiche e delle normative urbanistiche. A completare la proprietà troviamo inoltre una cantina e la possibilità di acquistare di un posto auto all'interno della corte privata, elemento particolarmente comodo e non sempre facilmente reperibile nella zona. L'appartamento viene venduto locato, con prima scadenza contrattuale fissata al 31/08/2029, consentendo quindi all'acquirente di subentrare in un rapporto di locazione già avviato e di beneficiare immediatamente del reddito prodotto dall'immobile. Tra le caratteristiche principali: Secondo e ultimo piano Palazzina di sole 6 unità Appartamento a reddito Contratto con prima scadenza 31/08/2029 Sottotetto di circa 50 mq di proprietà Cantina Possibilità di posto auto in corte privata Riscaldamento autonomo Classe energetica G Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con costi di gestione contenuti e la presenza di importanti pertinenze. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE La vendita viene proposta senza alcuna provvigione di agenzia a carico dell'acquirente, permettendo di acquistare l'immobile senza sostenere i tradizionali costi di mediazione. Prezzo richiesto: € 110.000 Classe energetica: G

Bologna località Borgo Panigale via Cattaneo Vendesi appartamento nel cuore della zona di Borgo Panigale, in un contesto residenziale a due passi da tutti i servizi e comodo alla nuova linea tranviaria. L'immobile è situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore fino al piano garage. Entrando all'interno dell'appartamento, ci accoglie un'ampia zona giorno con zona cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno di ampie dimensioni. Buone condizioni generali, infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo, impianti certificati. Spese condominiali di circa 600/700 euro l'anno, condominio in buone condizioni generali, costruito nel 2006 c.a. Completa la proprietà una autorimessa al piano interrato con accesso al vano garage con piattaforma. L'immobile è attualmente locato ed è condotto in locazione da 4 anni dallo stesso inquilino, che ha già acquistato un immobile con consegna marzo 2027 e che, come si può vedere dalle fotografie, lo conduce in modo ordinato. Il contratto è a canone libero in cedolare secca con un importo mensile di euro 600,00. Tutta la documentazione relativa è a disposizione per opportune verifiche. Per sopralluoghi e/o ulteriori informazioni potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013

Two Palace è il nuovo progetto residenziale che nasce a Bologna, in via Martiri di Montesole, e che porta nuova vita nel cuore del quartiere Navile. Un prestigioso intervento di riqualificazione che trasforma l'ex sede ENEA in due palazzine moderne, sostenibili e dal design contemporaneo, con consegna prevista entro dicembre 2026. Gli appartamenti, tutti in classe energetica A4, uniscono comfort abitativo e attenzione all'ambiente, offrendo soluzioni pensate per ogni esigenza: dalle metrature più contenute di 70 mq fino alle ampie residenze di oltre 200 mq. La posizione è strategica: Università, Tecnopolo, stazione centrale, tangenziale e aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la fermata C.S. Virtus nelle immediate vicinanze garantisce ulteriore comodità negli spostamenti. Two Palace rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma connesso con tutti i principali servizi, oppure per chi desidera investire in un quartiere in forte sviluppo, destinato a diventare uno dei poli più dinamici della città. Situato al primo piano, questo bilocale di 64 mq offre spazi funzionali e ben organizzati con un'esposizione solare a sud-ovest che garantisce un ambiente luminoso durante tutto il giorno. si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno open space, comprendente cucina, sala da pranzo e salotto, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. La proprietà dispone di una confortevole camera da letto e di un bagno completo, offrendo soluzioni ideali sia per giovani coppie che per professionisti in cerca di uno spazio moderno e ben distribuito.

Via Vincenzo Vela (Mazzini): in contesto signorile e residenziale comodo ai servizi, zona molto ricercata nei pressi dell' Ospedale Sant'Orsola, proponiamo in vendita bilocale di circa 45 mq. sito al terzo piano non servito da ascensore, composto di: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno, terrazzino e cantina al piano seminterrato. Completamente ristrutturato con ottime finiture. Aria condizionata. Libero subito!

BOLOGNA. VIA ALTABELLA-VIA INDIPENDENZA. In pieno Centro storico, in una delle vie più caratteristiche della città di Bologna, strada di forte passaggio pedonale, suggestiva per la presenza di portici, abitazioni d'epoca e monumenti storico-artistici, adiacente alla Cattedrale di San Pietro, vendesi appartamenti totalmente ristrutturati, nuovi da impresa, con diverse tipologie e diverse metrature. All'interno di elegante palazzo di rappresentanza, ‘Palazzo Gardi', vincolato dalla Soprintendenza, completamente ristrutturato a nuovo con materiali di alto livello qualitativo nelle parti comuni (facciate, androne, portone, scale, pianerottoli, tetto, infissi esterni, corte interna) con l'installazione dell'ascensore e di nuovi impianti, vendesi appartamento di pregio (unità n. 13), al piano terzo e ultimo sottotetto (equivalente al quinto piano, per la presenza di due piani ammezzati) di Mq 74 circa commerciali. Composizione: ingresso su ampio soggiorno di Mq 21,64 circa con accesso a terrazza ad asola di Mq 13,42 circa, un angolo cottura finestrato di Mq 3,26 circa, disimpegno arredabile, bagno finestrato di Mq 5,93 circa e camera matrimoniale di Mq 16 circa con secondo accesso al terrazzo. Altezza da m.2.26 a m.4.32. Completa la proprietà una cantina di Mq 6 circa al piano interrato. Altre soluzioni abitative con soppalco, due camere o tre camere da letto. La totale ristrutturazione, pur garantendo finiture moderne, sofisticate, eleganti e di alto livello qualitativo con nuovi impianti per l'efficienza energetica, ha rispettato lo stile originale dell'epoca della costruzione, evidenziando la cura nel dettaglio, preservando l'altezza dei soffitti e l'apertura e ampiezza delle finestre, in linea con un intervento conservativo. L'appartamento è ultimato, in pronta consegna. FINITURE e DOTAZIONI NUOVE: porta blindata d'ingresso con pannello interno bugnato di colore bianco; infissi esterni/velux in pvc di colore bianco con doppi vetri e dotati di anta a ribalta; pavimenti e rivestimenti nei bagni in gres porcellanato; parquet rovere, battiscopa in legno; sanitari filomuro; cassetta dello scarico incassata; piatto doccia in miscela di resina ribassati 3 cm; rubinetteria di design; porte interne bugnate di colore bianco; impianto di riscaldamento e raffrescamento ad idrosplit con sistema ibrido in pompa di calore e l'ausilio di una caldaia a condensazione a gas metano per riscaldamento/produzione acqua calda sanitaria; termo arredo in bagno; videocitofono; impianti certificati a norma di Legge. Prezzo € 480.000 + IVA. Agenzia ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10. 132.

RIF. 389480 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Appartamento al primo piano in edificio di tre piani senza ascensore, con 8 unità abitative e composto da ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno di buone dimensioni divisibile per ricavare una seconda camera da letto, balcone, cucinotto separato, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. Superficie catastale mq 76. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra e un' autorimessa, da vendere congiuntamente all'appartamento al prezzo di € 22.000, per un auto di medie dimensioni. L'appartamento risulta ben tenuto, riammodernato in parte nel 2001. Ha pavimenti in marmo ricoperti con parquet nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, infissi in legno con vetro singolo, radiatori in acciaio, cancelletto di sicurezza e inferriate e aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. L'immobile, inserito in una palazzina di metà anni 60', gode di una doppia esposizione con affacci silenziosi e luminosi a Ovest e Nord. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annuali a cui aggiungere la spesa del riscaldamento. La zona interessata è nel quartiere Arcoveggio/Ippodromo di Bologna, in una trasversale della via Arcoveggio, silenziosa; presenti nelle vie principali negozi, servizi e verde pubblico, buoni i collegamenti al resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

RIF. 389361 - Dati di contatto Agente: Stefano Poletti 0510916191 - L'appartamento, in buono stato, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Pavimenti in ceramica, infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali Euro 450/anno circa. La zona interessata è Corticella, residenziale, verde, ben servita E' ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

Se stai cercando una casa diversa dai soliti appartamenti, con uno stile giovane, spazi ben sfruttati e un contesto tranquillo ma comodo a tutto, questa soluzione ad Altedo di Malalbergo potrebbe essere quella giusta per te. L'immobile si trova all'interno di una zona residenziale di recente costruzione, caratterizzata da ampie aree verdi e percorsi ciclo-pedonali che permettono di raggiungere comodamente negozi, servizi e il centro del paese. Il fabbricato, costruito nel 2007, è composto da poche unità abitative e dispone di giardino condominiale ben curato, ideale per chi cerca tranquillità e qualità dell'abitare. L'appartamento è situato al primo ed ultimo piano e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi moderna e dinamica. Al piano principale troviamo: Soggiorno pranzo di oltre 25 mq, luminoso e accogliente, perfetto per vivere la casa e ricevere amici Bagno completo con box doccia Splendida terrazza abitabile di oltre 13 mq, ideale per cene all'aperto, smart working o momenti di relax Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore dove si sviluppa un sottotetto completamente rifinito e riscaldato di oltre 24 mq, con altezze che vanno da 3 metri fino a 1,36 metri. Uno spazio versatile e pienamente sfruttabile che diventa a tutti gli effetti la zona notte della casa, intima e suggestiva. L'abitazione presenta caratteristiche moderne e attuali, con: - Impianto di raffrescamento su entrambi i livelli. - Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. - Spazi ben progettati e facilmente personalizzabili. Una casa perfetta per giovani coppie, single o per chi desidera un'abitazione originale, con ambienti dinamici e una terrazza da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci, saremo lieti di accompagnarti nella visita.

Tra i quartieri più richiesti e serviti della città (quartiere Savena) proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano con ascensore libero subito. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera, bagno, armadio a muro, balcone e una comoda cantina ciclabile oltre a solaio di proprietà. Posti auto condominiali non assegnati. Per le caratteristiche e l'ubicazione l'appartamento è ideale per viverlo o metterlo a reddito (con ottima redditività). LIBERO SUBITO! Se devi vendere per acquistare pensiamo a tutto noi. Per ulteriori informazioni o fissare una visita telefonare alla referente Giulia tel. 351.6292905. L'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo.

Bologna - Murri - Via degli Orti: in stabile di nuova costruzione appartamento bilocale in APE A4 con ingresso indipendente, mai abitato prima e distribuito su due livelli per complessivi 50mq. Al piano terra, da corte esclusiva lastricata e recintata, si accede al soggiorno con angolo cottura e bagno. Alla zona giorno è collegato un ulteriore cortile di proprietà, con affacci interni. Al primo piano camera matrimoniale con terrazzino abitabile. Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, autorimessa singola con portellone motorizzato. Parquet in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione, cappotto termico, tapparelle elettriche, impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, impianto fotovoltaico di 3kW. Immobile unico nel suo genere, a due passi da porta S. Stefano in zona servita ma al contempo molto tranquilla grazie al cortile condominiale recintato che circonda l'intero complesso. Acquisto non soggetto a IVA. Rif. CA587 Euro 269.000.

Rif: IC124 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un bilocale con ingresso indipendente, ristrutturato di recente e dotato di ampio giardino! INTERNO L'immobile è disposto su due piani ed è stato completamente ristrutturato recentemente si sviluppa piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato ristrutturato. Al piano superiore è collocata la zona notte, con camera matrimoniale e un disimpegno che ospita le batterie di accumulo dei pannelli solari (due batterie da 5 kW ciascuna). L'appartamento è dotato di due split per l'aria condizionata con pompa di calore e di un piano cottura a induzione, così che i consumi dell'immobile siano sostenuti dai pannelli solari. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. SPAZI ESTERNI L'appartamento dispone di uno spazio esterno direttamente collegato alla proprietà di circa 400 mq, dove è presente anche una comoda casetta degli attrezzi di circa 12 mq. È inoltre presente un accesso carraio automatizzato, con possibilità di parcheggio interno. A pochi passi dalla proprietà si trova un ulteriore giardino adibito ad orto di circa 200 mq, personalizzabile a proprio piacimento. ESTERNO E CONTESTO L'immobile fa parte di una bifamiliare: il contesto è quindi tranquillo e riservato, immerso nella campagna imolese. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE • Ingresso indipendente • Ampio giardino • Ristrutturato di recente • Nessuna spesa condominiale • Zona comoda tranquilla

Rif: 133 - Rif: 133 - Luminoso Bilocale Completamente Ristrutturato - Via Antonio Bondi, Bologna La Tempocasa propone in vendita un accogliente bilocale, situato al piano rialzato di una palazzina esclusivamente residenziale in Via Antonio Bondi, nel cuore pulsante della zona Massarenti. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato. INTERNO: L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: - Ingresso su disimpegno - ⁠Zona Living: cucina abitabile separata e funzionale - ⁠Zona Notte: ampia camera da letto matrimoniale - ⁠Bagno rifinito con materiali moderni - ⁠Comfort: Finiture moderne di pregio grazie alla ristrutturazione integrale ESTERNO E PERTINENZE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato: - In fase di riqualificazione: Il vano scale interno è attualmente oggetto di ristrutturazione. - Nuovo Ascensore: Verrà installato un moderno ascensore che aumenterà il valore complessivo dello stabile. - Bici e Cantina: Proprietà completata da una cantina privata e possibilità di parcheggio biciclette nel cortile condominiale interno. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Pronto per la consegna: Nessun pensiero di lavori o ristrutturazioni, l'immobile è "chiavi in mano". - ⁠Posizione Strategica: Via Antonio Bondi è una delle vie più ricercate della zona Massarenti, comoda all'Ospedale Sant'Orsola, all'Università e a tutti i servizi del centro. - ⁠Valore Aggiunto: Il rifacimento del vano scale e l'ammodernamento delle parti comuni aumentano sensibilmente il prestigio del fabbricato. - ⁠Ideale per: Giovani coppie o come investimento ad alta redditività data la posizione e lo stato impeccabile.

SISMA BONUS ACQUISTI FINO A € 34.560 A soli 800 metri dal centro di San Lazzaro di Savena nasce Corte Verde, un nuovo progetto residenziale inserito in un importante intervento di rigenerazione urbana che coinvolgerà il quadrilatero tra Via Speranza, Via Caselle e Via Commenda, trasformandolo in un vero e proprio “parco abitato”. Corte Verde sarà protagonista di questo nuovo contesto green, pensato per garantire ai propri residenti il pieno contatto con la natura e uno stile di vita orientato al benessere e alla qualità dell'abitare. Il progetto prevede la realizzazione di quattro eleganti palazzine affacciate su un ampio parco privato ad uso pubblico, attrezzato con aree gioco per bambini e spazi dedicati alla convivialità e al relax. Gli appartamenti sono caratterizzati da ampie vetrate affacciate sul verde e da spaziose terrazze coperte, progettate per diventare un vero prolungamento della zona living durante le stagioni più miti. Le strutture saranno antisismiche, realizzate in cemento armato e dotate di termocappotto, per garantire massima sicurezza, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Consegna prevista: Giugno 2027. Acquisto diretto da impresa: nessuna mediazione dovuta.

Rif: RIF 173 - BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA MASSARENTI Rif: 173 - Proponiamo in vendita splendido bilocale autonomo di una palazzina costruita nel 2011 situata al pian terreno in una palazzina di sole 6 unità abitative in una delle posizioni migliori di Via Massarenti, provvisto di aria condizionata in entrambi gli ambienti, e autorimessa (garage) in contesto ben curato e comodissimo ai principali servizi che offre la zona L'immobile colpisce per la luminosità garantita grazie anche alla sua tripla esposizione a Est, Sud e Nord. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e una casa pronta da abitare o per investimento Possibilità di acquistare autorimessa da un valore inestimabile poiché in zona massarenti sono molto rari e ricercati, è acquistabile a parte ad € 30.000. INTERNO L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e ambienti ben organizzati. Composizione interna: Sala con cucina a vista Aria condizionata in entrambi gli ambienti Ampia camera matrimoniale Bagno finestrato di generose dimensioni Sottoscala accessibile dalla spaziosa sala molto comodo e utilizzabile comò ripostiglio o dispensa Caratteristiche principali: Recente costruzione con infissi in doppio vetro PVC Ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione impossibile da trovare solitamente in un bilocale Spazi funzionali e ben sfruttati Soluzione pronta da abitare ESTERNO L'immobile si trova nel quartiere di Massarenti, una zona molto apprezzata per la comodità ai principali servizi essendo anche una zona strategica La palazzina non ha bisogno di lavori e si presente in ottime condizione PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Palazzina recente - Aria condizionata in entrambi gli ambienti - Appartamento in perfette condizioni - Tripla esposizione - Palazzina in perfette condizioni - Zona strategica e comodissima ai servizi - Possibilità di garage ampio con bocca d' ingresso e lunghezza che permette l' entrata a qualsiasi tipo di macchina - Ottimo sia come abitazione che investimento RIF. 173 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!