Vânzare două camere apartamente - Bologna

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un immobile di 66 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. L'appartamento si distingue per l'ingresso indipendente al piano terra, che garantisce privacy e autonomia. All'interno, l'abitazione si compone di: soggiono, cucinotto separato, una camera da letto, un bagno, ed un locale ad uso lavanderia. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. All'esterno, completa la proprietà lo scoperto privato, fronte e retro, offrendo spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Attualmente a reddito, rappresenta un'opportunità interessante anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.ingresso fronte

BILOCALE IN VENDITA VIA BOMBELLI (BORGO PANIGALE) - CLASSE ENERGETICA F 34MQ APPARTAMENTO - 20MQ CANTINA Ci troviamo in una zona ad altissima richiesta di immobili in locazione, a breve distanza dall'Aeroporto Marconi, dalle sedi di Ducati e GD e dall'Ospedale Maggiore. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Borgo Panigale e l'imminente completamento dei lavori del tram permetteranno di raggiungere il centro città in tempi ancora più brevi. All'interno di un piccolo fabbricato, nel quale sono stati completamente ristrutturati circa un anno fa tetto e facciate, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano interrato sono presenti due ampie cantine ciclabili. Volendo possibilità di posto auto a parte. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. E' una casa pronta per essere venduta e abitata da subito, con relazione tecnica integrata che garantisce la corrispondenza catastale e la conformità urbanistica. L'immobile è in classe energetica F. Nota: Alcune foto possono essere generate con l'uso dell'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA. Rif. RV0028 Prezzo richiesto: € 138.000 Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: info@immobiliarecavallo.it - Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua casa, in tutta tranquillità e sicurezza. - Devi richiedere un mutuo per comprare la tua prossima casa? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un mutuo. Il nostro obiettivo e' quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto della tua prossima casa, così potrai realizzare il prima possibile il tuo desiderio di cambiare casa!

Nel cuore di Zola Predosa, in posizione centralissima e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottime finiture e da un bellissimo camino a legna a vista che rende la zona giorno calda e piacevole. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore fino al quarto piano; l'ultima rampa di scale conduce direttamente al piano dell'abitazione. L'ingresso si apre sulla vera protagonista della casa: una zona giorno di circa 40 mq, ampia e ben organizzata, composta da una cucina abitabile già arredata, completa di tavolo da pranzo per 4/5 persone, e da un comodo soggiorno con zona divano e TV. A rendere particolarmente suggestivo l'ambiente troviamo un camino a legna a vista, perfettamente inserito nella zona living e capace di dare alla casa quel carattere intimo e accogliente che difficilmente si trova in un bilocale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con ampio armadio e un bagno. L'abitazione, essendo posta all'ultimo piano, è illuminata attraverso finestre a tetto e non dispone di balconi o altri spazi esterni privati. Proprio sulle aperture è stato però effettuato un importante intervento: tutte le finestre sono state sostituite con nuovi Velux automatici dotati di tapparelle automatiche, migliorando sensibilmente comfort, luminosità e praticità di utilizzo. È stato inoltre installato l'impianto di climatizzazione, mentre il riscaldamento è autonomo. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi eseguiti con Superbonus 110%, motivo per cui al momento non risultano lavori condominiali di particolare rilievo in previsione. Le spese condominiali sono contenute, circa € 850 all'anno. Sotto l'immobile sono inoltre presenti posti auto condominiali non assegnati, utilizzabili dai condomini in base alla disponibilità. Uno dei vantaggi più interessanti è sicuramente la posizione: siamo in Via Alfieri 5, nel centro di Zola Predosa, con negozi e servizi facilmente raggiungibili e con autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, rendendo l'appartamento particolarmente pratico anche per chi desidera muoversi senza utilizzare sempre l'auto. PRONTO DA ABITARE L'immobile viene proposto completo di arredamento, permettendo al futuro proprietario di entrare praticamente da subito senza dover affrontare ulteriori spese per arredarlo. La proprietà non dispone attualmente di garage né di cantina. Qualora l'acquirente fosse interessato ad acquistare un'autorimessa o una cantina nello stesso stabile, Officina Casa si rende disponibile a verificare direttamente con gli altri proprietari l'eventuale disponibilità alla vendita. L'eventuale acquisto costituirà una trattativa separata e non è compreso nel prezzo dell'appartamento. Prezzo richiesto: € 160.000 Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raccolta ma con una zona giorno sorprendentemente ampia, all'ultimo piano, già arredata e nel pieno centro di Zola Predosa. Una casa pronta da vivere, dove il camino, la luce dall'alto e l'atmosfera dell'ultimo piano le conferiscono un carattere decisamente diverso dal classico bilocale.

A pochi minuti dal centro città, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 49 mq catastali, recentemente ristrutturato nel 2025 con finiture di pregio e particolare attenzione alla qualità dei materiali. L'appartamento si trova al piano terra all'interno di un contesto tranquillo e ben curato. L'accesso avviene attraverso un ingresso comune che conduce direttamente alla proprietà, assicurando praticità e riservatezza. Grazie all'ottima esposizione e alle ampie superfici vetrate, gli ambienti risultano luminosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una loggia privata, direttamente comunicante con la camera da letto e affacciata sul lato interno del fabbricato, una soluzione che garantisce maggiore privacy e un'atmosfera particolarmente silenziosa e riservata. Gli ambienti sono stati progettati per coniugare funzionalità ed eleganza. La zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, offre uno spazio accogliente e ben organizzato, mentre la camera da letto matrimoniale, separata e ben proporzionata, assicura comfort e privacy. Il bagno, rifinito in stile contemporaneo, è completo di doccia ed è illuminato e arieggiato naturalmente grazie alla presenza di un velux. Materiali ricercati, arredi di qualità e una progettazione attenta ai dettagli rendono l'abitazione pronta da vivere, con uno stile moderno e raffinato. L'immobile dispone di climatizzazione con split, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con videosorveglianza e impianti di recente installazione, studiati per garantire comfort, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà una cantina di circa 3 mq, situata sullo stesso piano dell'appartamento. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage e subentrare nella locazione di due posti auto situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'immobile è situato in Via Camillo Ranzani, in una posizione strategica della città di Bologna, caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e dalla comodità di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città. La zona offre un'ottima connessione con i servizi di uso quotidiano, attività commerciali, università e principali vie di comunicazione, risultando ideale sia per chi desidera vivere Bologna in modo pratico e dinamico, sia per chi cerca un investimento in una posizione particolarmente richiesta. La presenza di collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze consente di muoversi agevolmente verso il centro e le diverse aree della città, mentre il contesto in cui sono inseriti gli immobili garantisce un ambiente ordinato, tranquillo e riservato. Una posizione capace di unire la comodità della vita urbana alla possibilità di raggiungere in pochi minuti il cuore di Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bolognina via Jacopo di Paolo Rif.15:In condominio ben tenuto proponiamo in vendita appartamento Bilocale composto da Ingresso, Cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e Cantina.Basse spese condominiali, Riscaldamento autonomo.Ottimo anche come investimento.Nelle immediate vicinanze PAM, scuole e ci sarà la fermata del TRAM. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

Rif: A517V - n una delle zone più richieste e apprezzate di Bazzano, a pochi passi dall'Ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido bilocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto tranquillo e residenziale, particolarmente ricercato per la vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e ai principali collegamenti, permettendo di vivere ogni spostamento con la massima comodità. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e ben organizzato, ideale per la vita di tutti i giorni e facilmente arredabile secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ampia e confortevole, progettata per garantire il massimo relax e un'ottima vivibilità. Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di sanitari moderni e box doccia, offrendo funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio. Attraverso una comoda scala interna si accede alla cantina di circa 11 mq, un ambiente estremamente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto dell'abitazione. Questo spazio può infatti essere utilizzato come pratica lavanderia, taverna, zona hobby, palestra domestica oppure come comodo deposito, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia. L'immobile è stato interamente ristrutturato, permettendo al futuro proprietario di acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, isolamento termoacustico e una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando maggiore privacy, autonomia e l'assenza delle tipiche dinamiche condominiali, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare. L'immobile è pronto per essere rogitato, consentendo tempi di acquisto rapidi e una gestione flessibile del trasferimento. Una soluzione ideale per giovani coppie, single, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Bazzano, acquistando un immobile ristrutturato, funzionale e immediatamente disponibile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale nel cuore del quartiere Corticella. L'immobile si sviluppa al primo piano di una palazzina situata in un interno residenziale di poche unità abitative di Via Delle Fonti: la vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione la rendono ottima anche per chi vuole investire nel mattone, con una rendita annua netta percentuale del 4 %. Entrando all'interno dell'appartamento troviamo il soggiorno e il cucinotto. Spostandoci poi nella zona notte troviamo la camera matrimoniale servita dal bagno con box doccia. Preventivo per una ristrutturazione base per rinnovare l'immobile disponibile in ufficio (circa 15.000€ senza agevolazioni fiscali). Prezzo €: 129.000,00 C.E.: F Rif.: CO-25

Bilocale di nuova costruzione sito in pieno centro a Calderara di Reno. La soluzione si sviluppa al piano primo di un nuovo condominio in consegna tra ottobre e novembre del 2026, si compone di zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, angolo lavanderia/ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con il suo antibagno e garage singolo di proprietà al piano terra. Pavimentazione in gres effetto legno di Marazzi, impianto di climatizzazione canalizzato idronico con comando a distanza e impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). N.B.: LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO DI UN'ALTRA UNITA' SIMILARE DELLA STESSA PALAZZINA, NON SONO QUELLE DELL'APPARTAMENTO IN VENDITA. Per maggiori info chiamare in studio. Prezzo €: 209.000,00 Rif.: CAL-09 C.E.: A4

CIRENAICA - PALMIERI ad.ze Rif. 206: in piccola palazzina di poche unità tipica della zona Cirenaica, a qualche minuto dall'ospedale S. Orsola e da tutti i servizi della zona quali attività commerciali, parchi e fermate dell'autobus, comodissimo al centro, proponiamo delizioso bilocale con balcone, posto al piano alto, ottimo per investimento! L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia camera da letto, bagno e cantina. L'appartamento di circa 50 mq si presenta in buono stato, e con diversi lavori recentemente effettuati, quali infissi in PVC vetrocamera, aria condizionata, cucina installata di recente e bagno rinnovato con box doccia e rivestimenti nuovi. Possibilità di posto auto condominiale a soli € 20 mensili. La palazzina si trova in una piccola interna di vai Palmieri, con affacci silenziosi ed ottima esposizione. Termoautonomo, basse spese condominiali e di gestione. Piccola palazzina di poche unità. Terzo ed ultimo piano! Luminosissimo! OTTIMO per INVESTIMENTO o per giovani coppie! Libero a rogito. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Rif. G 4 Via del Pratello (adiacenze Via Sant'Isaia - Via della Grada) Nella caratteristica Via del Pratello, rinomata per i suoi locali nonché per la strategica posizione, Immobiliare Stanganelli propone in vendita bilocale al piano terreno con ingresso indipendente appena ristrutturato e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, corte di proprietà esclusiva con accesso dalla camera. L'appartamento si presenta in ottimo stato molto ben rifinito e con impianti certificati a norma. Alcune rifiniture che lo compongono sono le caratteristiche travi a vista nella zona giorno, infissi in PVC doppio vetro in tutto l'immobile, predisposizione aria condizionata. Data la posizione e la dimensione si presta perfettamente sia come investimento sia come abitazione per giovani o coppie. La camera affaccia su un interno quindi molto silenziosa. Spese condominiali pari a circa 500 euro l'anno, no lavori straordinari in previsione. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

MAZZINI - VIA LAURETI Rif 214 bis: In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi sia del quartiere Mazzini che del quartiere Savena, in contesto singolare e decoroso totalmente ristrutturato nel 2018, comodo al centro ed alla tangenziale, proponiamo in vendita delizioso bilocale in ottimo stato, libero a rogito da fine Settembre. L'immobile, di circa 45 mq, si presenta in ottime condizioni ed è venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, con mobili moderni e di qualità, pronto per essere abitato. Composto da ingresso su cucina, angolo salotto, camera, bagno, porzione di ballatoio e cantina. Si trova al 2° piano di una tipica struttura a balconata dei primi del '900, frutto di una radicale e recente ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, impianti a norma, porta d'ingresso a vetri blindata, infissi in legno in doppio vetro. Basse spese condominiali e di gestione. OTTIMO come investimento grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell'immobile. L'appartamento è libero a rogito anche in tempi brevi. DA VEDERE! FELSINA REAL ESTATE Ag. S. Vitale 35/A - 40138 Bologna Tel. 051-307459 bolognasanvitale@gmail.com - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Progetto Casa propone in vendita, in Viale dei Tigli a Monte San Pietro, un luminoso Bilocale posto al piano terra. Stabile in pietra a vista, servito da ascensore, realizzata nei primi anni 2000. L'appartamento si sviluppa come segue: soggiorno living e cucina a vista in ambiente openspace; disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 MQ e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto di questa proposta: un giardino privato recintato di circa 150 mq, perfetto per chi cerca vivibilità all'aperto senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale curato. Completano la proprietà una cantina, comoda per uso ripostiglio, e un garage di circa 20 mq, entrambi di pertinenza esclusiva. L'immobile è dotato di caldaia autonoma (installata nel 2015) ed è in classe energetica E. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e con un raro ed esclusivo giardino privato, a pochi minuti dai principali servizi.

MASSARENTI - S. RITA Via del Parco ad.ze Rif 205: A due passi dalla zona S. Orsola, in contesto tipico della zona S. Rita, ben collegato sia al centro che alla tangenziale/autostrada, ben servito da attività commerciali, scuole e parchi, in piccola palazzina di poche unità con basse spese condominiali proponiamo ULTIMO PIANO MANSARDATO bilocale con camino internamente da ristrutturare. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, ampia camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta nelle condizioni originarie e necessita di interventi di ristrutturazione. In particolare, il bagno richiede una riqualificazione, anche in considerazione della sua altezza minima 1,80 m. Basse spese condominiali e di gestione pari ad € 30,00 mensili. Contesto interno, tranquillo e silenzioso. OTTIMO sia per INVESTIMENTO che per prima casa LIBERO A ROGITO! FELSINA REAL ESTATE - Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna - 051307459. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Rif: B03 - ZONA: Ci troviamo a Pieve di Cento, precisamente in Via 2 Agosto 1980. L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale immersa nel verde, vicinissima a tutti i servizi principali del paese: Supermercati (1 Km), Fermata Bus (280 Mt), Banca (700 Mt), Farmacia (850 Mt), Scuole (700 Mt), Parchi Pubblici (190 Mt), Comune (750 Mt), Stazione dei Treni (8,5 Km). IMMOBILE: L'immobile è un bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione di sole 7 unità abitative. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (19,46 Mq) da cui si accede al primo Balcone di 4 Mq. Disimpegno (1,8 Mq) che porta alla Lavanderia (2,07 Mq), al Bagno (4,95 Mq) e alla Camera Matrimoniale (14,98 Mq) con Balcone di 4 Mq. Completano la proprietà una Cantina di circa 5 Mq e un'Autorimessa di 16 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo e tetto a falde. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna in Balcone e termosifoni in alluminio. Porta d'ingresso blindata, infissi interni in legno vetro doppio, scuri in legno. Split con pompa di calore in Soggiorno e in Camera. Bagno rifinito in ceramica con box doccia e sanitari poggiati. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Basse spese condominiali - Doppio balcone - Palazzina piccola - Ottimo per investimento - Garage e Cantina Riferimento immobile: B03

Bolognina via Di Saliceto Rif.12:In condominio ben tenuto proponiamo appartamento Bilocale composto da Ingresso, Soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno. Cantina.Riscaldamento Autonomo. Infissi in legno vetro camera. Basse spese condominiali. Posto auto condominiale a rotazione.Esposizione doppia Sud/Est. Libero da subito Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con una superficie complessiva di circa 45 mq. L'immobile è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che la rende una soluzione ideale per la gestione di locazioni brevi o per investimento. L'ingresso conduce a una raffinata area di accoglienza progettata come zona check-in, dalla quale si accede separatamente all'unità. La soluzione è organizzata con zona living con cucina open space, area notte con letto matrimoniale a scomparsa e bagno privato. La ristrutturazione ha privilegiato materiali di qualità e soluzioni di design contemporaneo, con arredi su misura pensati per ottimizzare gli spazi e garantire comfort e funzionalità. Il bagno è dotato di doccia con cromoterapia, elemento che contribuisce a rendere l'esperienza di soggiorno particolarmente curata. L'immobile si trova in Via Stalingrado 24, Bologna, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del quartiere fieristico: la fiera di Bologna dista circa 500 metri, caratteristica che rende l'appartamento particolarmente interessante per la clientela business e per il turismo congressuale. La zona è inoltre perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e agli accessi alla tangenziale e all'autostrada. Proprio di fronte allo stabile si trova la fermata delle linee autobus urbane ed extraurbane del servizio T-per. Il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi attraverso Porta Mascarella, mentre la Stazione Centrale di Bologna si trova a circa un chilometro. L'Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi dista meno di sei chilometri, rendendo l'immobile particolarmente comodo anche per chi viaggia frequentemente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria;Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi;Assenza di gas metano;Predisposizione per sistema di allarme;Sistema di microventilazione;Finiture di alto pregio;Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi;Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno;Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico. A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N4: Appartamento al 1° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Loggia coperta di 7mq, disimpegno, Camera da letto matrimoniale e Bagno finestrato. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

Rif: A047 - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, la Tempocasa di Sant'Agata Bolognese, propone in vendita bilocale al piano terra in buone condizioni. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cucinotto. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare come prima casa o come investimento Soluzione perfetta per chi cerca un immobile in zona centrale, funzionale anche come entrata passiva grazie all'affitto.

Rif: b-04 - Rif: B-04 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un grazioso bilocale, ottimo per investimento o prima casa, al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di 3 piani, con presenza di balcone e cantina. INTERNO: Appartamento con finiture già abitabili e si presenta così composto: ingresso su cucina, camera matrimoniale con accesso al balcone, e bagno. L'immobile è disponibile dai primi di febbraio 2027. Gli infissi sono in pvc. Il riscaldamento è autonomo. È presente una cantina di proprietà. ESTERNO: Palazzina anni 1940 situata in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali. Affaccio interno e silenzioso, su zona verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano comodo - ottimo per investimento - zona molto richiesta

Rif: FS168 - BILOCALE LUMINOSO IN OTTIME CONDIZIONI Rif: FS168 - Stai cercando un appartamento ottimo per investimento? Abbiamo quello che fa per te! La TEMPOCASA di Bologna Santa Viola propone in vendita bilocale in completamente ristrutturato. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. OTTIMO PER INVESTIMENTO! ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona a ridosso della scuola (300 m), è comodamente servita dai mezzi pubblici (200 m). Inoltre dista 250 dal parco, 350 m dal supermercato ed infine 1 km dalla posta e dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona servita - ottimo per investimento - ottimo per coppie Riferimento immobile: MF4 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio TEMPOCASA S.VIOLA Via Emilia Ponente, 237/A - 40133 Bologna Tel- 051 3178376 bolognasantaviola@tempocasa.it Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. QUARTIERE SANTA VIOLA E' un piccolo territorio situato a Bologna tra porta S.Felice e il fiume Reno, in prossimità dell'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dall'Aereoporto e Stazione Borgo Panigale. La zona è molto ricercata per la comodità dei servizi presenti, dispone di vasti parchi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, fermata autobus di varie linee. Ottimo per famiglie, lavoratori e studenti.