Venta de de dos habitaciones apartamentos - Bologna

RIF: LS007 OG IMMOBILIARE propone in vendita un accogliente bilocale di circa 80 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, nel centro di Calderino, a pochi passi da tutti i principali servizi. Costruito negli anni '60 e mantenuto in buono stato di manutenzione, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una prima casa sia per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare. INTERNO: L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, un cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e costituiscono un'ottima base per realizzare un bilocale moderno e funzionale, adattandolo alle proprie esigenze abitative. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro/legno e di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristiche che garantiscono comfort e una gestione indipendente dei consumi. ESTERNO: Completa la proprietà un ampio terrazzo, uno spazio esterno di grande valore che offre numerose possibilità di utilizzo durante tutto l'anno, oltre a una comoda cantina. Attualmente il terrazzo è accessibile esclusivamente dal vano scala condominiale; tuttavia, una semplice modifica, trasformando l'attuale finestra del soggiorno in una porta finestra, consentirebbe di creare un accesso diretto all'area esterna, valorizzando notevolmente l'immobile e migliorandone la fruibilità. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un appartamento in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi oppure desidera investire in un immobile dalle interessanti potenzialità di valorizzazione. La possibilità di realizzare un accesso diretto al terrazzo renderebbe gli spazi ancora più funzionali e piacevoli da vivere, aumentando anche il valore dell'abitazione nel tempo. Grazie al riscaldamento autonomo, agli infissi in doppio vetro e alla presenza della cantina, questa soluzione unisce praticità, comfort e ottime prospettive di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

POSSIBILITA' DI GARAGE In Via Emilia Levante, proponiamo Monolocale suddiviso in zona giorno e notte, in corso di costruzione. La palazzina è completamente rinnovata con rifacimento delle facciate e dei pluviali risalente a marzo 2026. L'appartamento, che sarà pronto entro fine novembre, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, una camera da letto. Pavimenti, impianti, infissi interni ed esterni sono completamente nuovi. Il seguente è il capitolato che è in corso di applicazione: Pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato effetto legno dimensioni cm. 18 x 60 o similare posate a colla;  Rivestimento bagno in piastrelle di gres porcellanato di formato cm 60 x 120, pareti rivestite in parte con altezza 240 cm ed in parte con altezza 120 cm;  Battiscopa in fibra di legno o mdf colore bianco di altezza 65 mm;  Porta di ingresso all'appartamento blindata grado di effrazione per civile abitazione, pannello interno di colore bianco;  Porte interne di dimensioni 70/80 o similare cieche lisce in laminato colore bianco;  Tinteggiatura di pareti e soffitti con idropittura colore bianco;  Infissi esterni nuovi in pvc colore bianco, maniglie e cerniere di colore bianco, ante con apertura a battente e vasistas, vetri satinati per locale bagno;  Scuri esterni nuovi in alluminio colore grigio RAL 7035 opaco a doghe verticali senza telaio perimetrale;  Nuovo impianto idrico sanitario realizzato in multistrato sottotraccia a pavimento e calate a parete compreso nuovo contatore a incasso acqua calda e fredda; - Dotazioni bagno: piatto doccia in marmoresina bianco dim. 70x90 cm, wc e bidet di colore bianco con scarico a pavimento, cassetta di risciacquo w.c. Geberit incasso, alimentazione idrica acqua calda e fredda e scarico per apparecchi sanitari; - Dotazioni cucina: alimentazione idrica acqua calda e fredda e scarico per lavello e lavastoviglie; - Dotazioni lavanderia: alimentazione idrica e scarico per lavatrice;  Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato esistente. Saranno sostituiti gli attuali ventilconvettori con radiatori nuovi in alluminio tipo Global Mix o similari colore bianco. Nel bagno saranno montati termoarredo tipo IRSAP ARES o similari colore bianco. Tutti i corpi scaldanti saranno muniti di valvole termostatizzaibili a norma di legge.  Nuovo impianto di climatizzazione: verrà realizzata la predisposizione per l'impianto di climatizzazione idoneo per motocondensante esterna e n. 2 split a parete (soggiorno + camera) con tubazioni di andata e ritorno gas refrigerante, tubazioni di scarico condensa e alimentazione elettrica.  Nuovo impianto elettrico: sottotraccia a pavimento e calate a parete, a partire dal quadro generale vicino alla porta di ingresso: - Dotazioni ingresso/soggiorno: Quadro generale, 1 punto telefono, 1 punto citofono e tiro porta ingresso condominiale, 1 punto luce a soffitto, 1 presa piano cottura, 1 presa forno, 1 presa lavastoviglie, 1 presa frigo, 1 punto alimentazione cappa, 1 presa sopra piano cucina, 1 presa tv - Dotazioni camera: 1 punto luce a soffitto, 2 prese di corrente, 1 presa TV, 1 presa telefono - Dotazioni bagno: 1 punto luce a soffitto, 1 punto luce a parete sopra lavello, 1 presa di corrente zona lavabo - Dotazioni ripostiglio/lavanderia: 1 punto luce, 1 presa per lavatrice/asciugatrice - Dotazioni ripostiglio sottoscala: 1 punto luce a parete  Nelle pareti della cucina/zona cottura non è previsto rivestimento. Il bagno comprende la fornitura e posa del piatto doccia, del wc, del bidet e di tutto il materiale da incassare nelle murature, ivi compreso miscelatore doccia. Non è previsto l'impianto del gas e quindi la cucina è a induzione, è stata comunque installata la canalizzazione a cui collegare la cappa per l'espulsione degli odori e vapori di cottura.  E' compresa la certificazione di conformità di tutti gli impianti. Inoltre al momento del rogito sarà consegnata l'APE.

TILOCALE- ZONA MASSARENTI Proponiamo in vendita luminoso e accogliente bilocale in buono stato conservativo, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione strategica e ricca di servizi nelle immediate vicinanze dell Ospedale Sant Orsola. Caratterizzato da ambienti generosi e da una metratura decisamente superiore rispetto al classico bilocale. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono una piacevole sensazione di comfort e vivibilità, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi cerca la praticità di un bilocale senza rinunciare all'ampiezza degli ambienti. L 'immobile offre una distribuzione degli ambienti pratica e ben sfruttata: l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove troviamo un ampia e luminosa sala, il vero cuore della casa, con accesso diretto a un generoso balcone adibibile a vero e proprio terrazzino, ideale per godersi piacevoli momenti all aria aperta. Adiacente alla sala si trova un funzionale cucinotto, perfetto per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla comodità oltre a due utilissimi ripostigli, ideali per il riordino domestico. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa e tranquilla camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo. L' appartamento è inoltre gia dotato di uno split per l aria condizionata che assicura il giusto comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un garage molto ampio e una prima cantina di pertinenza. In più e presente una seconda cantina di grandi dimensioni. Il vero valore aggiunto dell immobile è la sua ubicazione straordinaria: la zona vanta infatti la presenza di qualsiasi servizio a portata di mano, tra cui supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici ed efficienti fermate degli autobus per collegamenti veloci con il resto della città. La vicinanza al polo ospedaliero del Sant Orsola rende questa soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come investimento ad altissima e sicura redditività. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci allo 051-4071883.

Nel cuore del centro, in posizione privilegiata e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e servizi quotidiani comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano. L'immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni e si distingue per una piacevole combinazione di funzionalità, comfort e qualità delle finiture. Gli spazi, ben organizzati e facilmente arredabili, sono composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno: una soluzione raccolta ma completa, perfetta sia per una persona o una coppia, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla sicurezza: l'appartamento dispone di portoncino d'ingresso blindato, infissi in PVC con doppio vetro, scuri esterni in PVC e zanzariere, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. Gli impianti risultano conformi e corredati dalle relative certificazioni. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalle contenute spese condominiali, che contribuiscono a mantenere favorevoli i costi di gestione dell'immobile. La posizione centrale e la presenza di una distribuzione interna funzionale rendono questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento: può infatti rappresentare una valida opportunità per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, oppure valutare formule di ospitalità come B&B o affitti turistici, nel rispetto delle normative locali e dei requisiti previsti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Emilia Ponente ad.ze Via Battindarno: appartamento al piano terra, comodo, con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, capiente cantina al piano interrato, posto auto privato nel piazzale di fronte a casa, riscaldamento autonomo, climatizzato, già tutto arredato, occupato a reddito con contratto stipulato nel 2025 (4+4) con reddito mensile € 900. L'immobile è stato completamente ristrutturato contestualmente al cambio d'uso in residenziale avvenuto nel 2020. Gli impianti sono certificati a norma e l'immobile è in perfetto stato. (APE E 600) Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Rif: R 108 - BILOCALE IN Via Canova Con Box AUTO Situata al piano rialzato in una palazzina di sole 9 unità abitative in una delle posizioni migliori di Via Canova, provvisto box auto nel giardino condominiale della palazzina, in contesto ben curato e comodissimo ai principali servizi che offre la zona. L'immobile colpisce per la luminosità garantita grazie anche alla sua esposizione a sud, fantastica soluzione pronta da abitare o per investimento. INTERNO L'appartamento si presenta in buone condizioni, con ambienti ben organizzati. Composizione interna: Sala con cucinotto Ampia camera matrimoniale Bagno finestrato di generose dimensioni Infissi Pvc doppio vetro Aria condizionata Caratteristiche principali: Cantina pavimentata ciclabile di ampie dimensioni Ambienti luminosi Box Auto Spazi funzionali e ben sfruttati Soluzione pronta da abitare o per investimento Basse spese condominiali ESTERNO L'immobile si trova nel quartiere di Massarenti, una zona molto apprezzata per la comodità ai principali servizi essendo anche una zona strategica La palazzina non ha bisogno di lavori e si presente in ottime condizioni PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Palazzina in ottime condizioni - Zona strategica e comodissima ai servizi - Box auto - Ottimo sia come abitazione che investimento - Aria condizionata - Infissi Pvc doppio vetro - Basse spese condominiali RIF. 108 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIA CARAVAGGIO - APPARTAMENTO CON BALCONE E CANTINA In Via Caravaggio, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da ingresso, tinello con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. L'appartamento necessita di alcuni interventi di revisione, offrendo però interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione e alla presenza di tutti i principali servizi nelle vicinanze. Prezzo: € 160.000 Classe energetica: G.

In Piazza Caduti di San Ruffillo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo e ultimo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato, in Classe Energetica A3. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, camera da letto, bagno e una piccola terrazza di proprietà, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. La recente ristrutturazione, l'elevata efficienza energetica e la posizione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come ottimo investimento. In vendita ad euro 188.000

BOLOGNA - QUARTIERE SAVENA - VIA DALLOLIO - Immobiliare Baiesi propone nel cuore del quartiere Savena, appartamento bilocale ampio posto al 1° piano di 2 totali senza ascensore, luminoso, sito all'interno di un piccolo condominio di metà anni '50 con esterni in mattoni a vista ben conservati. L'immobile è composto da: ingresso, ripostiglio/studio finestrato, soggiorno con accesso all'ampio balcone verandato, disimpegno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. La proprietà è inoltre completata da un'ampia cantina di 13 mq, posta al piano interrato del fabbricato; è inoltre presente all'interno del cortile condominiale un posto auto assegnato, con accesso da cancello motorizzato. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con termostato, gli impianti sono funzionanti ma non certificati, gli infissi sono in legno bianco con vetro singolo completi di tapparelle. L'ubicazione dell'immobile, offre tranquillità, comodità e vicinanza a tutti i servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici. Per maggiori info contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Monterenzio, nella tranquilla zona di Ca Di Bazzone. Questo immobile di 40 mq, posto al piano terra, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto popolare ma ben servito. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto e un bagno, perfetto per una coppia o un single. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, che rende gli spazi funzionali e accoglienti. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Un valore aggiunto di questo appartamento è l'ingresso indipendente, che offre maggiore privacy. All'esterno, un ampio balcone di 28 mq al piano terra consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è classificato in classe energetica G, e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Nuovo complesso residenziale "GLI SCACCHI": un elegante lottizzazione composta da sole 5 unità abitative progettate per offrire ambienti di ampie dimensioni, ultime tecnologie per l'efficientamento energetico che rendono l'immobile in CLASSE ENERGETICA A e finiture di alti standard qualitativi. Il compendio immobiliare sorgerà in zona estremamente comoda a tutti i servizi e al raggiungimento delle principali vie di comunicazioni vista la prossimità alla Via Emilia e al Casello Autostradale di prossima realizzazione. Tipologie di alloggio • 2 quadrilocali con ingresso indipendente al piano terra con corte privata; • 1 quadrilocale con ingresso condominiale e due ampi terrazzi abitabili al piano primo e ultimo; • 1 trilocale con ingresso condominiale al piano primo e ultimo; • 1 bilocale con ingresso condominiale al piano primo e ultimo con possibilità di Soppalco. Tutte le unità sono dotate di garage privato con basculante sezionale con possibilità di automazione, cantina attigua e posto auto di proprietà esclusiva. Possibilità di personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze e i propri gusti: dalla distribuzione degli ambienti alla scelta delle finiture. Il capitolato prevede: - isolamento acustico e termico con cappotto - infissi in triplo vetro PVC - tapparelle motorizzate - portoncino d'ingresso blindato - predisposizione per l'installazione dell'addolcitore delle acque - predisposizione impianto d'allarme - Videocitofono - Impianto fotovoltaico con predisposizione batteria d'accumulo - Riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto di aria condizionata completa di sistema inverter

GABETTI propone in esclusiva un nuovo intervento residenziale vicino alle scuole composto da 11 appartamenti di varie tipologie e metrature (bilocali, quadrilocali e attici) con terrazze, in palazzina dotata di ascensore. È possibile acquistare a parte il garage o il posto auto scoperto, che non sono inclusi nel prezzo di vendita. Esempio di bilocale: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul terrazzo di circa 18 mq, una camera da letto, un bagno e vano tecnico. L'immobile è inoltre dotato di: - infissi in PVC con zanzariere a filo muro interno - riscaldamento autonomo a pavimento con termostati elettronici in ogni ambiente - predisposizione dell'aria condizionata - impianto fotovoltaico da 3kW per ogni unità immobiliare - ventilazione meccanica controllata con sensore di umidità - sanitari sospesi - torcia autonoma di emergenza estraibile - videocitofono Contattaci per maggiori informazioni e non farti scappare queste nuove soluzioni abitative comode a tutti i servizi! Classe energetica A4. Rif. NA128-3. Euro 218.000.

Codice: CMV/01/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese - Appartamento Nel cuore del centro storico, all'interno di una caratteristica palazzina, proponiamo una soluzione abitativa dalle dimensioni contenute e dal buon potenziale di valorizzazione. L'appartamento è raggiungibile attraverso un suggestivo ballatoio interno, elemento tipico delle costruzioni storiche del centro, che contribuisce a conferire all'abitazione un carattere particolare e riconoscibile. Internamente gli spazi sono distribuiti in modo semplice e funzionale e comprendono: soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno finestrato L'immobile necessita di una ristrutturazione complessiva, offrendo quindi la possibilità di ripensare gli ambienti secondo criteri più attuali, intervenendo su impianti, finiture e distribuzione degli spazi per ottenere una soluzione moderna, funzionale e personalizzata. Le dimensioni contenute e la posizione centrale rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca una prima abitazione per un single o una giovane coppia, ma anche a chi desidera effettuare un investimento immobiliare da destinare successivamente alla locazione. La ristrutturazione rappresenta inoltre un elemento interessante anche sotto il profilo fiscale, grazie alla possibilità, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa vigente, di beneficiare delle detrazioni fiscali riconosciute per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio. Una soluzione da interpretare e valorizzare, inserita in uno dei contesti più caratteristici di Castel San Pietro Terme, con tutti i principali servizi e le attività del centro comodamente raggiungibili a piedi. Ideale per chi cerca un piccolo appartamento da personalizzare o un immobile da riqualificare con finalità di investimento. € 65.000

Mi chiamano monolocale. Ma, quando entri, capisci subito che questa parola mi sta un po' stretta. Sono una casa completamente ristrutturata, luminosa, funzionale e soprattutto organizzata in modo da dare ad ogni momento della giornata il proprio spazio. Mi trovi in Via di Corticella, al secondo piano senza ascensore. Ma non affaccio direttamente sulla strada. La mia palazzina si trova infatti in una posizione più raccolta e riservata che permette di lasciare fuori buona parte dei rumori della città. E questa è una delle mie prime sorprese. Quando apri la porta trovi un vero ingresso, comodo e arredabile. Poi arriva la zona giorno con angolo cottura, lo spazio in cui vivere, cucinare, ricevere qualcuno o semplicemente rilassarti. Ho il mio bagno. E poi la zona notte. Separata, riconoscibile, intima. Perché sì, sulla carta sono un monolocale. Ma non sono il classico monolocale in cui letto, cucina e soggiorno convivono tutti nello stesso ambiente. I miei spazi sono stati pensati per essere vissuti. Sono stato completamente ristrutturato e non ti chiederò di iniziare la nostra storia tra muratori, preventivi e lavori da organizzare. Ho già infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Sono luminoso, già arredato e con spese condominiali molto basse. Potrei diventare la tua prima casa. Quella soluzione indipendente e pratica che cercavi per vivere Bologna senza avere spazi inutili. Oppure potrei essere il tuo prossimo investimento: ristrutturato, facile da gestire e pronto per essere messo a reddito. Non sono una casa enorme e non voglio fingere di esserlo. Sono una casa che ha deciso di utilizzare bene ogni metro quadrato. Una casa semplice, ma intelligente. Una casa che ti permette di avere tutto ciò che serve, senza pagare per ciò che non utilizzeresti. Se cerchi il classico grande appartamento, probabilmente non sono quello che fa per te. Ma se cerchi una casa ristrutturata, luminosa, con spazi sorprendentemente ben divisi e costi di gestione contenuti, allora forse dovresti venire a conoscermi. Perché alcune case si capiscono dai metri quadrati, altre bisogna semplicemente entrarci.

Tranquillo appartamento di 75 mq commerciali/catastali completo di un'area verde staccata, ideale da adibire a orto o zona relax. L'unità abitativa si trova circa 5 km da Castel del Rio (in Via Sillaro) e a soli 2/3 km da Sassoleone; è immerso nella natura e inserito in una tranquilla palazzina di 6 unità (alcune delle quali abitate tutto l'anno per cui non si è totalmente isolati ). Posto al piano terra con ingresso indipendente sul retro della gradevole palazzina, è perfetto sia come seconda casa per l'estate o i Week End, ma può essere utilizzato anche come abitazione principale. L'interno si compone di un ingresso su una zona giorno con subito a destra la cucina a vista, aperta su una zona pranzo soggiorno. La Zona notte ha grande corridoio a "L" ( che eventualmente è inglobabile inglobabile nella zona giorno per ampliarla ulteriormente ); un altra parte del corridoio attualmente usata come ripostiglio può essere tenuta così in quanto ideale sgombero. C'è poi una grande camera da letto matrimoniale e, tra la zona giorno e la camera, un bagno finestrato. Finiture e dotazioni: Pavimenti in ceramica in buono stato, infissi in PVC con doppi vetri, inferriate di sicurezza, scuri esterni e porte interne in legno chiaro tamburato in perfette condizioni. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con allacciamento alla rete di zona (senza bombolone), caldaia stagna Immergas e radiatori. Impianto elettrico a norma di Legge con Certificazione di Conformità. Avendo ingresso indipendente e riscaldamento autonomo le spese condominiali sono bassissime. Punti di forza: massima indipendenza: è l'unica unità del fabbricato con ingresso del tutto autonomo. Comodità: ampio parcheggio condominiale e fermata della corriera (linea Castel del Rio - Giugnola) a soli 50 metri. Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta complessivamente in buono stato (usato pochissimo da quando acquistato nel 2018 ) : necessita solo di qualche intervento di miglioramento (come ad esempio cambiare i sanitari del bagno ed in particolare una approfondita pulizia ed imbiancata. Poi con un arredamento nuovo è già perfettamente abitabile. Viene venduto nello stato di fatto attuale, completo di RTI (Relazione Tecnica Integrata), documentazione aggiornata e impianto elettrico a norma. Gli arredi presenti in foto possono rimanere o essere rimossi a discrezione dell'acquirente. L'attuale proprietà lo ripropone ad Euro 40.000, quasi senza rivalutazione rispetto al prezzo di Acquisto del 2018 che fu di 39.000 Euro Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, è possibile inviare una e-mail alla nostra Agenzia Immobiliare. Per informazioni ed eventuali visite da concordare, è possibile mandare una email all'Agenzia Immobiliare Fontecase di Ludergnani Massimo (info.fontecase@gmail.com), anche tramite WhatsApp al numero: 348.9036450.

A due passi dalla porta Montanara, grazioso appartamento completamente arredato al secondo ed ultimo piano in contesto completamente ristrutturato da impresa negli anni 2000, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con velux; riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore. Ottimo sia come investimento che come abitazione, zona ben servita da parcheggi, negozi, scuole e mezzi pubblici.

Castelfranco Emilia a 600 metri dal centro del paese Appartamento del 2007 con giardino privato di 125 mq. Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese/Modenese DA 38 ANNI vendesi appartamento di recente costruzione in piccola palazzina con mattone a vista (anno 2007) composto da :ingresso, soggiorno con cottura,1 veranda con vetri scorrevoli, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, giardino privato di 125 mq con gazebo esterno,aria condizionata con pompa di calore (2 split), Cantina al piano interrato, zona tranquilla, LIBERO A 6 MESI DAL COMPROMESSO DAI PROPIETARI. NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 70 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con antibagno e un'ampia terrazza di circa 17 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, volendo, a parte, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici. L'intervento sorgerà in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico. Si tratta di soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e all'avanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4. Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%. Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilità di acquistare il tuo appartamento in centro! IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027. Classe energetica A4. Rif. NA127-3. Euro 225.056.

APPARTAMENTO posto al primo piano di una palazzina senza ascensore e con ingresso a sole quattro unità abitative costruita alla fine degli anni '90 in ottimo stato di manutenzione esterna e finita con cappotto termico. L'immobile è situato nel cuore del paese in zona residenziale circondato da ampi spazi verdi, comodo a tutti i servizi del borgo e allo stesso tempo a soli 5 minuti di auto da Imola. L' appartamento, in buono stato di manutenzione e di ampia metratura, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con tripla finestratura che garantisce luminosità all'ambiente, disimpegno arredabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione ampio garage di circa 20 mq finestrato posto al piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2016, portoncino d'ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, scuri in legno come chiusura esterna. Ottima soluzione per investimento LIBERO A BREVE

In un importante intervento di recupero edilizio nasce una piccola palazzina composta da 12 unità abitative, in silenzioso contesto residenziale comodo ai principali servizi pubblici ed attività commerciali. La classe energetica minima garantita sarà A, grazie all'impiego di moderne soluzioni impiantistiche. Ogni appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico dedicato di circa 1 kWp, oltre a un sistema di riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore. Appartamento Bilocale "C" composto da: ingresso da cortile di proprietà su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al giardino privato di 27mq circa e bagno. Possibilità di personalizzare le finiture con ampia scelta di materiali. Possibilità di detrazioni fiscali di legge. Consegna Marzo 2027. Per maggiori informazioni Barbara 3920557655/Antonio 3665008225