Bilocale via Asilo Davide e Delfina Garbarino, Dinegro, Genova

SAN TEODORO/DI NEGRO: Nella parte terminale di VIA ALL'ASILO DAVIDE E DELFINA GARBARINO, proponiamo nuova interessante opportunità, eccellente soluzione pronta per essere abitata, IDEALE per GIOVANI o da METTERE A REDDITO. In posizione logisticamente strategica per collegamenti in direzione centro e/o ponente, a pochi metri dalla servitissima via Bologna e comoda ad autostrada, metropolitana, Stazione Ferroviaria, alla Zona Terminal Traghetti e Porto Antico, proponiamo moderno appartamento di 48 mq, in CLASSE ENERGETICA C, posto al piano rialzato, estremamente luminoso e direttamente soleggiato in quanto interamente esposto in facciata, lato sud - est, con affaccio aperto, composto da disimpegno d'entrata, zona living con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno completo con finestra e doccia, soppalchino uso ripostiglio accessibile con scaletta pieghevole. L'immobile risulta integralmente rimesso a nuovo con impiantistica certificata a norma, infissi doppio vetro in pvc, impianto di climatizzazione caldo/freddo, bagno e zona cottura rinnovati completamente, rivestimenti di design, pavimenti in gres effetto legno, porte nuove, controsoffittatura con faretti e viene proposto con incluso l'arredamento recentissimo, moderno e di qualità, comprensivo di elettrodomestici. Grazie alla sapiente e recente ristrutturazione, l'oggetto risulta avere già ottime prestazioni energetiche con CLASSIFICAZIONE C, che lo rende già idoneo in caso di prossimi adeguamenti a normative europee. Le spese di amministrazione sono molto miti e anche per questo motivo costituisce una interessante soluzione anche ad uso investimento a reddito. La dislocazione è molto comoda in quanto lo stabile è situato nella parte della via più prossima a Via Bologna, servita dall'autobus e da negozi di ogni genere. Inoltre Via Asilo Garbarino è servita anch'essa dal bussino 340. Straordinaria opportunità per GIOVANI o DA METTERE A REDDITO.