Appartamento via Nomentana 248, Bologna, Roma

Via Nomentana - Quartiere Lanciani / Bologna In un prestigioso complesso residenziale con parco privato, in un contesto signorile ed elegante, con possibilità di acceso direttamente da Via Nomentana ed un secondo dalla retrostante Via Costantino Maes, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di ampia metratura, con rifiniture nei minimi particolari, all'interno di una palazzina in cortina. L'abitazione è posta al secondo piano, con ascensore principale ed ascensore di servizio, internamente composta da un ampio ingresso iniziale che ci conduce ad un ampio salone di rappresentanza con grandi vetrate, un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile con antistante un terrazzo perimetrale fino all'opposta zona notte; proseguendo verso il disimpegno della zona notte troviamo una camera da letto patronale con cabina armadio, balcone e bagno in suite finestrato con vasca, proseguendo il corridoio altre due camere da letto, un bagno finestrato con doccia; inoltre, è presente una cameretta di servizio con piccolo bagno privato adiacente la cucina. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto coperto all'interno della palazzina. L'unità immobiliare si presenta internamente in condizioni eccellenti, in gran parte dell'appartamento è presente una boiserie bianca alla pareti, librerie ed il parquet al pavimento, nei disimpegni sono presenti dei grandi e comodissimi armadi a muro; gli infissi sono nuovi in legno bianco con doppiovetro, la porta di accesso principale è blindata, possibilità di accesso anche da una seconda porta di servizio, sempre blindata; i condizionatori sono presenti nella zona giorno e nelle stanze da letto, il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento essendo disposto con due porte d'ingresso ha possibilità di essere frazionato in due unità abitative. L'immobile fa parte di un complesso residenziale molto elegante, con parco privato composto da alberi ad alto fusto e panchine, piazzale con possibilità di parcheggio libero ed a disposizione un servizio di portineria. La posizione ottimale, con accesso diretto da Via Nomentana, di fronte a Villa Leopardi, permette di poter usufruire direttamente a piedi dei servizi e delle attività commerciali di qualsiasi tipo di cui la zona dispone. Per la viabilità, oltre alla Via Nomentana con la quale si può raggiungere in pochi minuti il centro città, nelle immediate vicinanze troviamo la Tangenziale Est con la quale si può raggiungere qualsiasi direzione si voglia. Eur ******** Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma Immobilgrouproma.com Tel. 3927045002 - 0685384641