Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 1.180 metri quadrati situato al piano terra e al piano primo di un edificio indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.180 metri quadrati disposti in 850 metri quadrati circa al piano terra e 330 metri quadrati circa al piano primo. Il piano inferiore è suddiviso in quattro locali di cui 400 metri quadrati attualmente adibiti a zona espositiva, 110 metri quadrati a zona uffici, 240 metri quadrati a laboratorio e 100 metri quadrati a deposito; il piano primo è stato invece ricavato mediante la realizzazione di un soppalco. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di un sistema di allarme e di un servizio igienico; gli impianti di riscaldamento/condizionamento sono presenti solamente nella zona uffici. Completa la soluzione la presenza di un appartamento di circa 200 metri quadrati situato al piano primo e provvisto di una terrazza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge fronte strada su Viale Adua, nel Comune di Orzinuovi, e beneficia quindi di un'ottima visibilità. Esternamente vi è un'ampia area esterna esclusiva di circa 2.200 metri quadrati dove sono stati ricavati anche alcuni parcheggi per la clientela. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.