Villa bifamiliare via Tegagna 6, Colombaro, Formigine

Villa Indipendente in Vendita vicino al Golf Club rif-V000376 Scopri questa affascinante villa indipendente, situata in una posizione privilegiata all'altezza del Golf Club. Con i suoi quattro lati liberi, la proprietà è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Gli ampi spazi interni ed esterni, dominati da tanto verde, offrono un'oasi di tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo un totale di 450 m² commerciali e 300 m² calpestabili, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'ingresso pedonale e carrabile conduce a un box auto di circa 42 mq. All'interno, troverai una spaziosa lavanderia e un bagno a servizio degli ambienti, oltre a un comodo ripostiglio adibito a stanza lavoro. Il soggiorno principale, con camino, è il cuore della casa, mentre la cucina abitabile divisa offre uno spazio perfetto per cucinare e intrattenere. La zona notte ospita quattro camere e tre bagni, mentre l'ultimo piano aggiunge altre tre camere, un corridoio con bagno e una soffitta di pertinenza. Il giardino circonda l'intera proprietà, offrendo un'area verde di 1.100 m² per momenti di relax all'aperto. Costruita negli anni '90, la villa necessita di ristrutturazione interna per esprimere tutto il suo potenziale. Completa la proprietà una terrazza, balconi e una cantina. Con riscaldamento a radiatori autonomo e orientamento sud-ovest, questa villa è una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione esclusiva. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni!