Riferimento 74.2021.L1.250225 RIMINI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Strada Marecchiola n. 15, Sant'Agata Feltria (RN) Fabbricato rurale ad uso abitativo disposto ai piani terra, primo e secondo, oltre corte esclusiva pertinenziale, un'autorimessa ed un appezzamento di terreno pertinenziale adiacente al predetto fabbricato POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

"Casa Chiara" A Roccasecca, in zona tranquilla e assolata, precisamente in Via Pescopane, proponiamo in vendita una graziosa casa semi-indipendente con ingresso autonomo e terreno. La proprietà è disposta su due livelli oltre ad un sottotetto praticabile. Entrando nella proprietà, si accede a un ampio ingresso che conduce alla cucina dotata di un caratteristico camino e al soggiorno luminoso e ampio, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Al piano superiore, si trovano due camere da letto di generose dimensioni, perfette per ospitare una famiglia o per creare uno spazio dedicato alla propria passione ed un bagno. Completa questo piano un balcone con vista sul paesaggio circostante. La casa è dotata di un fabbricato accessorio, adibito a cantina o deposito, che offre ulteriori spazi di archiviazione. Inoltre, nei pressi della proprietà, troviamo un grande appezzamento di terreno di circa 4.000 mq. Gli impianti e le utenze sono presenti e funzionanti, garantendo che la casa sia abitabile fin da subito senza la necessità di lavori di ristrutturazione. L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente e godere di uno spazio accogliente e pronto per essere vissuto. La posizione di questa casa semi-indipendente è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le infrastrutture. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Cassino, Via Iannacone, proponiamo in esclusiva la vendita di casa indipendente su due livelli e sottotetto abitabile, con ampio giardino esterno di circa 2500mq. L'immobile è così composto: PT: ingresso in ampio soggiorno, salotto, studio, bagno, cantine e rimesse, magazzino; P1: cucina, sala pranzo con camino, salotto, due camere da letto, studio e bagno. Balconi e ampio terrazzo; Sottotetto: locali ad uso soffitta/rimessa e cucinotto con canna fumaria autonoma. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Paliano nella località di Santa Maria Pugliano per chi è alla ricerca di evadere dal caos cittadino in un contesto tranquillo e non isolato proponiamo in vendita abitazione da cielo a terra con entrata indipendente e corte esterna esclusiva di 100 mq ca. Inoltre la posizione è dominante ed assolata con ampia veduta panoramica dove godersi il paesaggio circostante. L'abitazione è distribuita su 2 livelli collegati tramite una scala in struttura di legno: Il piano terra è costituito da un ingresso, cucina con camino, disimpegno, soggiorno, bagno con doccia e balcone. Mentre il piano primo è costituito da disimpegno, 2 camere, bagno e 2 balconi. Completano la proprietà un locale verandato ed un locale cantina nel piano sottostante l'abitazione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con acqua diretta e luce, mentre per lo scarico delle acque reflue è presente una fossa biologica. Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

A due passi dal casello autostradale di Ferentino e nelle immediate vicinanze della stazione, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 200 mq. L'abitazione, da ristrutturare in parte, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti: Al piano terra si trova una grande cucina con cammino, un deposito con garage e un bagno, oltre ad una corte esterna e un giardino di 150 mq. Al primo piano, invece, è presente una cucina da ristrutturare, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno. La proprietà include anche un comodo garage e circa 1200 mq di terreno nella zona posteriore, con incluso un rimessaggio coperto di circa 30 mq.

Proponiamo la vendita di una nuova realizzazione denominata "LA 8". In via Ludovico Ariosto, a pochi minuti dal centro storico di Seregno, sorgerà un elegante complesso composto da un totale di 6 appartamenti: 3 locali su due livelli con giardino e taverna e un appartamento di 3 locali con balconi e rooftop. Saranno disponibili anche box doppi, singoli e cantine nel piano interrato dello stabile. L'intervento raggiunge un'elevata classificazione energetica grazie a tutti gli accorgimenti tecnici e tecnologici necessari per l'edificazione di questo edificio, progettato con un elevato rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio energetico nella gestione delle energie. L'isolamento termico e acustico sarà particolarmente curato. È prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico, con ogni unità abitativa dotata del proprio impianto fotovoltaico posizionato in copertura. Sarà realizzato un impianto di riscaldamento invernale e produzione di acqua calda sanitaria autonomo per ogni unità immobiliare, con pompe di calore aria/acqua. L'impianto a pannelli radianti a pavimento sarà dimensionato per mantenere una temperatura adeguata in ogni ambiente, con la possibilità per gli utenti di gestire la temperatura in ogni locale. Le pompe di calore forniranno anche l'energia frigorifera per la produzione del raffrescamento con split idronici, esclusi i quali saranno predisposti per camere da letto, soggiorno e cucina. Sarà inoltre presente un sistema di ricircolo dell'aria. Sono previste colonne di ricarica per auto elettriche per chi ne avesse l'esigenza. Le abitazioni saranno dotate di videocitofono, predisposizione all'impianto d'allarme e l'elevata qualità delle finiture e la varietà di scelte del capitolato rendono questo progetto un'opportunità unica. Consegna prevista entro fine 2025. Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarci! Hai un immobile da vendere? "Realizziamo il tuo sogno di casa con passione e professionalità. Un'esperienza esclusiva firmata Progetto Immobili e Milano Home: da oltre vent'anni il nostro impegno è la vostra soddisfazione." Contattaci o vieni a trovarci in Via Principe Eugenio 14, Milano.

DATA ASTA 30/01/2025 - OFFERTA MINIMA € 99.000,00 - RIALZO € 3.000,00 - PROCEDURA RM 1062/2022, lotto 1. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Roma (RM), Via Bottidda 138, località Rocca Cencia, posto su due piani e composto al piano terra da cortile/giardino, portico di mq 20, ingresso/salone e angolo cucina, bagno e stanza da letto al piano terra per mq 50, di altezza mt 2,80. Da scala a chiocciola si sale al piano mansarda dotata di lucernaio e finestra ridotta, costituito da camera e ripostiglio per mq 20, locali entrambi di altezze variabili da mt 2,25 (al colmo del tetto di copertura in legno a faccia vista) a mt 1,20 all'imposta del tetto. In corso di liberazione. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

FOSSANO CENTRO STORICO In edificio oggetto di completa ristrutturazione, a due passi da Piazza Castello, proponiamo in vendita proprietà unifamiliare disposta su quattro livelli con splendida vista sul centro storico cittadino. L'unità è composta da un'ampia zona giorno, tre camere, studio e tripli servizi. Al piano terreno trovano spazio box auto triplo, cantina e locale tecnico. Alcune caratteristiche principali: Pompa di calore autonoma, VMC, Impianto radiante a pavimento con predisposizione raffrescamento, Fotovoltaico privato, Serramenti con tripli vetri e tapparelle con predisposizione automazione, Ricco capitolato di altissima qualità con cui personalizzare completamente il proprio immobile, scegliendo pavimenti e rivestimenti interni, sanitari e porte interne. NESSUNA SPESA DI MEDIZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Commercializzazione in collaborazione con Ls Immobiliare Fossano

"Vendesi affascinante fabbricato rustico immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. L'immobile si compone di: Piano terra già abitabile con annesso garage. Primo piano e secondo piano mansardato da rifinire, perfetti per essere personalizzati secondo i propri gusti. Dependance versatile, utilizzabile come deposito o ulteriore garage. Il tutto circondato da 4000 mq di terreno, un'oasi verde che comprende uliveto, alberi da frutto e un suggestivo bosco di querce. La posizione strategica offre un panorama incantevole e la possibilità di vivere a pochi passi dal centro abitato, senza rinunciare alla privacy e alla pace. Perfetta soluzione per chi desidera una seconda casa immersa nella natura o un'opportunità di investimento per creare un agriturismo o una struttura ricettiva unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno!"

Località Campo Romano, Comune di Campoli Appennino. Piena proprietà su fabbricato in corso di costruzione a triplice elevazione con corte esclusiva di oltre 20 are.

Fabbricato in c.a. da ultimare, attualmente tutto tramezzato e composto da 4 piani di cui uno seminterrato, l'edifico si compone di n. 6 appartamenti di circa mq 80 ciascuno, giardino esterno più posti auto, ottima posizione

Proponiamo in vendita a Veroli (FR) un rustico in cemento armato su unico livello di 140 mq con terreno di 13.000 mq interamente coltivato ad ulivi. Attualmente adibito ad uso agricolo, ma con la possibilità di cambio d'uso ad abitativo. La proprietà gode di un'ottima posizione con accesso diretto su strada comunale, garantendo comodità e privacy. L'ambiente circostante offre servizi essenziali come bar, benzinaio e farmacia, rendendo la zona ancora più attrattiva. L'immobile, soleggiato e tranquillo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di ampi spazi e di un'atmosfera rilassante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Tra le verdi colline di Alvito (FR), in zona soleggiata e panoramica, Martina Immobiliare propone la vendita di una porzione di casale. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Arricchisce il piano superiore un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sui pendii circostanti. La proprietà include inoltre degli uliveti prevalentemente pianeggianti e facilmente raggiungibili. Ideale per chi cerca un rifugio di tranquillità.

San Vittore Del Lazio, proponiamo in esclusiva la vendita di un rustico in cemento armato di circa 600 mq disposto su triplice elevazione, indipendente e con terreno di pertinenza esteso per circa 2.000mq. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile o per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente ai recapiti 0776.365005 e 327.5344898, oppure recarvi previo appuntamento presso il nostro ufficio in Cervaro piazza San Paolo 19. La nostra agenzia è aperta dal Lunedì al Sabato dalle 9.00 alle 13.00 e dal Lunedì al Venerdì dalle 15.30 alle 19.30.

Cassino, in località Sant'Angelo In Theodice, in Via Mezzanotte, proponiamo in vendita un fabbricato urbano per civile abitazione, disposto su unico livello al piano terra, con corte pertinenziale ed un appezzamento di terreno della superficie tra coperto e scoperto di mq 805. Completa la proprietà un appezzamento di terreno della superficie catastale di mq 867 circostante i fabbricati. L'immobile dispone della capacità di abbattimento e ricostruzione, con la possibilità di realizzazione di due villette con giardino.

In una zona residenziale con prevalenza di villette e case indipendenti, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. La villa è stata costruita negli anni'60 ed è disposta su un solo piano e con giardino di 250 mq, negli ultimi 30 anni è stata sottoposta a diversi lavori di ristrutturazione e manutenzione volti al buon mantenimento della stessa. Il tetto, i serramenti e le porte esterne sono state rifatti negli anni '90, successivamente è stata rifatta la pavimentazione esterna ed il muretto in pietra, negli ultimi 5 anni invece sono stati rifatti entrambi i bagni e cambiate le porte interne. Un porticato accompagna al portoncino d'ingresso. L'ingresso è nella zona giorno con camino, dalla zona giorno un disimpegno accompagna a tutte le altre stanze. Sono presenti due camere da letto, entrambe di dimensioni matrimoniali, una con il proprio bagno privato, dotato di finestra e vasca. La cucina è abitabile ed ha la portafinestra che affaccia sul giardino anteriore. Dalla cucina si accede ad un altra stanza, con la finestra, che può essere utilizzata come studio, camera o ripostiglio/dispensa, questa stanza e la cucina sono adiacenti alla sala, quindi sarebbe possibile unire le tre stanze e creare una zona living molto ampia e luminosa. Il bagno di servizio è dotato di finestra e doccia. A completamrento della proprietà ci sono il box auto di 18 mq e la lavanderia, alla qyuale si accede solo dall'esterno. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca tranquillità senza essere isolato e per chi ha necessità di avere all'interno della propria abitazione uno spazio dedicato al lavoro, in quanto con qualche piccola modifica si potrebbe ricavare uno studio con accesso indipendente.

Cervaro, in Via Foresta, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente su quattro lati, di ampia metratura disposta su due livelli. Il piano terra è composto da: cucina, sala, due camere da letto, bagno più vani, cantina e garage. Il piano primo residenziale è composto da: cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio ed esternamente portico. L'immobile si presenta in ottimo stato. Completa l'immobile giardino esclusivo e terreno ulivetato. Ottima esposizione. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 0776365005/3275344898 o recarvi previo appuntamento presso i nostri uffici in Cervaro, Piazza San Paolo, 19. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

POSIZIONE Ferentino, nei pressi dell'Antares, ex Punto Verde. A poche centinaia di metri da Via Casilina (Terme di Pompeo). In posizione pianeggiante ed assolata. In zona residenziale costituita principalmente da soluzioni in villa. DESCRIZIONE Soluzione indipendente (civile abitazione), di complessivi 100 mq c.a., con annesso terreno esclusivo di c.a. 2.500 mq. E' stata allegata un'ipotesi di progetto. STATO E FINITURE Fabbricato ante '42, da ristrutturare completamente. Possibilità di demolire e ricostruire la proprietà, per realizzare una villa singola su unico livello, oppure su due piani. Realizzando una soluzione di nuova generazione si può aumentare la cubatura del 10% circa, con a servizio anche portici, terrazzi e verande. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima soluzione per coloro che desiderano realizzare una soluzione personalizzata, in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze abitative, sfruttando anche gli spazi esterni. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Piedimonte San Germano (FR) - via Tony Aceti, in pieno centro del paese e adiacente a tutti i servizi essenziale quali, scuole, banche, supermercati e altro, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione semi-indipendente che si sviluppa su 3 livelli perfetta per chi cerca comfort e privacy. Completamente ristrutturata con il bonus 110, la casa vanta infissi triplo vetro/pvc e serrande blindate per la massima sicurezza e isolamento termico. Composta da; piano s-1: ampio garage di circa 40 mq e cantina di 20 mq, salendo al piano superiore vi è un ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno, al piano primo si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto, bagno, balcone e sottotetto. Completa la proprietà corte esterna e giardino esclusivo di circa 250 mq. Prezzo di vendita richiesto euro 190.000, 00. Ottima soluzione abitativa. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino (FR), Largo Dante, 17 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Casa indipendente di due piani in vendita a Travedona Monate. Casa indipendente, luminosa e in una posizione strategica, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. Al piano terra, un magazzino di circa 30m² con allacciatura all'acqua, accesso diretto alla strada e due uscite sulla corte comune, offre versatilità d'uso. Sempre al piano terra, l'ingresso principale conduce a un sottoscala, con la possibilità di collegare internamente il magazzino al resto della casa. Al primo piano, una sala cucina inondata di luce naturale vi accoglie, completata da un bagno moderno con un'ampia doccia e piastrelle in ceramica. La cucina, realizzata su misura, è perfetta per gli amanti della cucina casalinga. Il secondo piano ospita due accoglienti camere da letto doppie, perfette per il riposo e la tranquillità. Al terzo piano, una soffitta di circa 40m² offre un'ampia area di stoccaggio, ideale per organizzare e conservare tutto ciò di cui avete bisogno. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza e calore in tutta la casa, che viene venduta arredata. Sebbene non ci sia un garage, la corte offre numerosi posti auto utilizzati dai residenti, garantendo sempre un posto per la vostra auto. Questa casa si distingue per la sua posizione centrale, a pochi passi dal suggestivo lago di Monate e a breve distanza dall'aeroporto di Malpensa, rendendola una scelta perfetta sia per chi desidera vivere in un ambiente sereno che per chi necessita di spostarsi frequentemente. Una casa che unisce comfort, praticità e bellezza in una cornice unica. Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!