Villa a schiera via Molinara, Tegoleto, Civitella in Val di Chiana

** VENDIAMO SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE ** Siamo lieti di presentarvi in esclusiva una splendida villetta a schiera di 80 mq. costruita nel 2010. L'immobile si trova a Tegoleto, in zona tranquilla e residenziale, ben servita da negozi, scuole, poliambulatorio e ufficio postale e a soli 12 km dal centro di Arezzo. Entrando in questa elegante propietà potrete notare una ristrutturazione fatta con una notevole attenzione per i dettagli e con materiali di qualità. **Caratteristiche principali:** **Piano rialzato:** -Ampia e luminosa zona living con cucina di 4 metri lineari e con affaccio sul terrazzo esposto a Est e sul giardino privato esposto a Ovest. - Bagno in stile moderno con doccia e finestra. - Pavimento in gres porcellanato di colore chiaro (mattonelle di 50x50 cm). - Angolo cottura con controsoffitto con faretti a led e con porta finestra che si affaccia sul terrazzo esterno. **Piano primo (zona notte): ** - 2 camere matrimoniali esposte rispettivamente a Est e Ovest. In una delle quali al momento è presente uno studio con libreria. - Bagno in stile moderno con doccia e finestra. - Disimpegno. -Scale in granito rosa-grigio. **Piano seminterrato:** - Zona taverna con finestra. - Garage di 37 mq. con zona lavanderia e basculante. **Accessori:** -Pavimenti in gres porcellanato e scale in granito rosa-grigio. -Impianto di allarme di ultima generazione perimetrale e di movimento. - Porte interne in stile moderno di colore scuro. - Garage di 37 mq in ottime condizioni, con zona lavanderia e basculante. - Riscaldamento autonomo con caldaia montata nel 2010 e radiatori in alluminio. - 2 condizionatori d'aria con split di ultima generazione inverter caldo/freddo. - Infissi esterni in alluminio con persiane, interni in legno con doppio vetro e zanzariere. - Portone blindato per massima sicurezza. - Illuminazione elegante. **Spazi esterni:** -Veranda -Giardino privato di circa 20 mq. -Rampa di accesso al garage. -Pareti esterne con cappotto termico. -Ottime condizioni di tutti gli esterni e del tetto. Questa abitazione offre ottime finiture e spazi ben distribuiti. Rappresenta un'ottima opportunità per giovani famiglie che desiderano la tranquillità dei borghi toscani, vivendo in un ambiente moderno e accogliente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione per abitarla! ** Contattatemi al nr. ********** per maggiori informazioni. **