Capannone in Vendita

Sei alla ricerca di un capannone industriale situato in una posizione strategica e ad alta visibilità? Abbiamo l'occasione perfetta per te! Posizione Strategica: Situato a Cerasolo di Coriano, questo capannone gode di un'invidiabile posizione sulla strada consolare in direzione San Marino a soli 5 km da casello autostradale di Rimini Sud. La zona è rinomata per il suo rapido accesso alle principali vie di comunicazione e per la vicinanza a importanti nodi commerciali. Caratteristiche dell'Immobile: - Superficie Commerciale principale: Oltre 3.100 metri quadri, suddivisi su due piani, che offrono ampi spazi per attività commerciali. Attualmente adibito a negozio con esposizione e vendita di arredamenti per interni, con la possibilità di cedere l'attività esistente. - Superfici Commerciali secondarie: Ricovero automezzi ca.240 metri quadri - Ampliamento a destinazione artigianale ca.105 metri quadri. - Struttura Solida: Costruzione robusta e di qualità, progettata per durare nel tempo. - Altezza Interna: Soffitti alti che consentono un'ottima gestione degli spazi verticali, adatti anche per attività che necessitano di attrezzature di grandi dimensioni. - Uffici e Servizi: Spazi dedicati agli uffici, perfettamente integrati nell'area produttiva per garantire efficienza e funzionalità. Presenti anche servizi igienici e spogliatoi. - Appartamenti Inclusi: Un appartamento di ca.100 metri quadri con veranda di ca.22 metri quadri; altro appartamento di ca. 162 metri quadri con veranda di ca.36 metri quadri; entrambi ideali per ospitare personale o per essere utilizzati come unità abitative aggiuntive. - Alloggio per Custode: Un alloggio di circa 38 metri quadri, perfetto per il custode, garantendo sicurezza e sorveglianza continuativa dell'immobile. Accessibilità e Parcheggio: Ampio parcheggio esterno per dipendenti e clienti, oltre a facilità di accesso per veicoli commerciali e mezzi pesanti. Dotazioni Tecniche: Il capannone è dotato di impianti elettrici a norma, impianto di riscaldamento, e possibilità di personalizzazione per specifiche esigenze produttive. Punti di Forza: - Visibilità eccellente grazie alla posizione sulla strada consolare. - Collegamenti rapidi verso San Marino e le principali città circostanti. - Opportunità di personalizzazione degli spazi in base alle necessità della tua attività. Non Perdere Questa Opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Scopri come questo capannone può diventare la sede ideale per il tuo business. Nota: a richiesta si valuta anche la cessione dell'attività di vendita arredi Classe energetica “D” Indice di Prestazione Energetica 23.611 kWh/mq anno.