Villa unifamiliare via Burba 15, Pontedecimo, Genova

Immersa nella rigogliosa campagna genovese, in una posizione raccolta con vista sul parco di proprietà, questa elegante villa di 700 mq si erge come un'oasi di pace e tranquillità. Situata in Via Burba, a breve distanza dal Santuario di Nostra Signora della Guardia, la proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva. Il cuore pulsante della proprietà è l'immenso parco privato, impreziosito da maestose magnolie che creano un'atmosfera incantevole. Il silenzio regna sovrano, interrotto solo dal cinguettio degli uccelli, offrendo un rifugio ideale per chi cerca relax e privacy. L'ampio parcheggio privato può accogliere comodamente le vetture della famiglia e dei vostri ospiti. Allo stato attuale la proprietà è suddivisa in due grandi spazi abitativi, un'abitazione su tre livelli, al momento non abitata e che necessita di lavori di manutenzione per ritornare al vecchio splendore, ed un secondo appartamento perfettamente ristrutturato, con cura e mantenendo intatte le caratteristiche classiche della villa. Le generose dimensioni della villa consentono di creare spazi abitativi personalizzati, ideali per una grande famiglia o per essere suddivisa in più appartamenti, ciascuno con accesso indipendente. La posizione strategica, a soli 3 Km dal casello autostradale, la rende facilmente raggiungibile, garantendo un rapido collegamento con le principali arterie autostradali. Il quartiere è tranquillo e sicuro, offrendo un'ottima qualità di vita. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, come supermercati, ristoranti e scuole. Questa villa è molto più di una semplice proprietà immobiliare. È un'opportunità per vivere un'esperienza unica, immersi nella bellezza della natura. Caratteristiche principali: •700 mq abitativi •Villa indipendente su 4 lati •Parco privato •Ampio parcheggio •Vicinanza all'autostrada •Potenzialità di suddivisione in appartamenti Distanze: •15 Km dal centro di Genova •14 Km dall'Aeroporto di Genova