Capannone in Vendita

Via Cava Trombetta 37 - Segrate (MI) Posizionato in una zona di Segrate a destinazione produttivo/artigianale, proponiamo in vendita a reddito un capannone locato. L'immobile, che insiste in un piccolo comparto di poche unità, è l'unico ad avere un cortile di proprietà cintato, si accede nell'area comune, di dimensioni adeguate per le manovre di carico/scarico, tramite un largo cancello carraio. Il capannone è composto da un'unica campata priva di pilastri, la parte produttiva ha una consistenza calpestabile di mq 475 circa, gli uffici in soletta sono di mq 170 circa calpestabili, il cortile di proprietà è di mq 130 circa. L'altezza sottotrave è di metri 6.50, quella al colmo è di metri 7.30, le altezze delle solette degli uffici sono di metri 3.00 e 4.00. Le condizioni generali sono ottime, l'immobile è sempre stato utilizzato per lavorazioni leggere pertanto la pavimentazione è in perfette condizioni, le pareti sono imbiancate, gli uffici sono eleganti e decisamente ben tenuti, funzionale la presenza dei due bagni distinti, uno per la zona produzione l'altro per gli uffici, le finestre laterali e i lucernari premiano con la luce naturale l'illuminazione interna. Infine, la posizione in prossimità dell'ingresso alla Tangenziale Est, che porta verso le diverse tangenziali e raccorda tutti gli snodi autostradali, rende decisamente premiante la viabilità veicolare. La copertura è priva di eternit. La documentazione utile relativa all'immobile è visionabile presso i nostri uffici. Richiesta Economica € ******** Per informazioni e sopralluoghi contattare l *********** Mail: vivetimmobiliaresrl@gmail.com