Quadrilocale via Duccio da Boninsegna, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

RIF.: GL0513 Modena, zona Buon Pastore / Parco Amendola, in strada chiusa e residenziale, proponiamo in ampio contesto in mattoni faccia vista del 1970 composto da 8 piani, 2 ascensori e 24 appartamenti, un ampio quadrilocale al 1° piano senza balconi, con soffitta e garage L'immobile è così composto: Primo piano: Ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, 2 bagni (uno di servizio e l'altro completo di doccia) e 3 camere matrimoniali. Nono piano: Soffitta Piano interrato: Garage L'immobile è completo di infissi in legno con vetro doppio, tapparelle blindate, porta blindata, impianto d'allarme, termo centralizzato con termovalvole gestibile automaticamente e autonomamente da App in remoto (demotica semplice), nella zona giorno troviamo pavimentazione in marmo, mentre per i bagni ceramica classica e parquet nelle 3 camere da letto. L'esposizione è doppia (Sud- Est) e il contesto è circondato dal Parco Bonvi privato per il condominio “Le 3 Torri”; sul tetto della palazzina sono in fase di ultimazione lavori per il montaggio di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua (solare termico) e di recente è stata sostituita la caldaia condominiale, attualmente la classe energetica è la G, le spese condominiali si aggirano intorno ai 2.000 € / anno compreso di riscaldamento. Internamente la soluzione si presente con buone finiture seppur datate, di recente è stato ristrutturato il bagno e da una decina d'anni è stato rifatto l'impianto elettrico. La zona è residenziale, tranquilla e in strada chiusa ma comoda a tutti i servizi. Perché acquistare questo immobile? - Ampi spazi - Solare termico - Zona residenziale e tranquilla Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero **********, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabat ******** su appuntamento in ufficio Domenica chiuso