Attico via Giuliano Pajetta, Marmirolo - Bagno, Reggio Emilia

INTERNO: Scopri il piacere di vivere in un attico all'ultimo piano, situato in una tranquilla via chiusa e residenziale. Questo splendido appartamento di 75 mq calpestabili è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e raffinato. Le due ampie camere da letto di 16 mq ciascuna garantiscono privacy e spazio personale, mentre il soggiorno di 34 mq, luminoso e arioso, è perfetto per accogliere ospiti, rilassarsi in famiglia o godersi momenti di tranquillità. L'attico è dotato delle più moderne tecnologie per il massimo comfort: un addolcitore per una qualità dell'acqua superiore, un video citofono per una sicurezza sempre sotto controllo, due split inverter per un clima ideale in ogni stagione e doppi vetri per un isolamento termico e acustico perfetto. Il riscaldamento a pavimento offre un calore uniforme e piacevole, mentre le zanzariere nuove permettono di godere degli spazi interni senza fastidiosi insetti. I sanitari sollevati, inoltre, offrono un comfort superiore e maggiore igiene. La classe energetica E, insieme alla caldaia a condensazione, garantisce una gestione efficiente dell'energia, assicurando risparmi sui costi. Inoltre, l'attico dispone di una delibera per l'installazione di un impianto fotovoltaico, pronto per ridurre ulteriormente i costi energetici. La loggia di 20 mq è uno spazio esterno perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino urbano. Il garage di 16 mq garantisce un parcheggio sicuro e comodo per il tuo veicolo. La tua sicurezza è una priorità: l'appartamento è dotato di un sistema di allarme avanzato e di inferiate, offrendo tranquillità a te e alla tua famiglia. Le spese condominiali sono contenute a soli 500€ annui, rendendo questa residenza non solo lussuosa ma anche conveniente. Situato in una posizione comoda e strategica, questo attico è vicino a scuole elementari e medie, ideale per famiglie con bambini. La zona residenziale è tranquilla e ben servita, garantendo facilità di accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente lussuoso, sicuro e confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Questo attico rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comodità e tranquillità. ESTERNO: L'attico si trova in un edificio dalle facciate esterne dipinte in un vivace intonaco giallo, mantenuto in condizioni eccellenti senza alcuna imperfezione evidente. Questo colore aggiunge un tocco di vivacità e personalità all'edificio, distinguendolo con eleganza nel contesto residenziale. Il condominio è circondato da un "parco" condominiale impeccabilmente tenuto, caratterizzato da aree verdi curate e piacevoli aiuole fiorite. Questo spazio esterno non solo arricchisce l'ambiente circostante con la sua bellezza, ma offre anche un luogo ideale per passeggiate rilassanti e momenti di tranquillità all'aria aperta.