Terratetto unifamiliare Strada di cerreto 89, Palombara Sabina

Palombara Sabina - proponiamo in vendita casa indipendente con nuda proprietà, ubicata nella rilassante e verde Strada di Cerreto, ad un passo da Strada Ponte delle Tavole e da Via della Neve. La casa sorge nel cuore della meravigliosa campagna romana, gode di una posizione riservata, soleggiata e panoramica. La proprietà ha accesso diretto e comodo da strada asfaltata attraverso un cancello carrabile. L' intera abitazione misura complessivamente 153 mq, sviluppata su 2 livelli e divisa in 2 appartamenti, ognuno dei quali vanta d' ingresso indipendente al piano terra. ASPETTI DELLA VENDITA DELLA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA': APPARTAMENTO:1 sviluppato su 2 livelli è così composto da: luminosa sala da pranzo con camino, angolo cottura, la scala permette di accedere alla zona notte con disimpegno, ampia camera matrimoniale e il bagno che vanta sia di doccia che di vasca. APPARTAMENTO 2: esteso su unico livello è costituito da sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno, ampio bagno con box doccia, camera da letto con bagno interno e camera matrimoniale. La nuda proprietà è completata da terreno di circa 5854 mq, recintato e pianeggiante coltivato con 50 alberi di ulivi e intorno alla casa troviamo una corte pavimentata e il portico antistante all'abitazione. Completa la proprietà un annesso agricolo di 48 mq ubicato sull'area posteriore della proprietà. DATI TECNICI: L'impianto elettrico e il riscaldamento sono autonomi per ogni appartamento. Quest'ultimo è alimentato da Bombolone GPL in ogni appartamento, mentre camino e impianto climatizzatore all'appartamento 1. L'acqua è fornita sia da pozzo che diretta. La fognatura è fossa biologica La casa necessita di notevoli lavori di ristrutturazione, poiche'sono rifiniture che risalgono all'epoca di costruzione. Gli infissi interni sono in doppio vetro alluminio e quelli esterni in alluminio. Il valore aggiunto della proprietà sono gli spazi ampi, vivibili e ben distribuiti, le quali funzionalità possono variare a seconda delle proprie esigenze. La proprietà si trova in un contesto non isolato essendo una zona caratterizzata dalla presenza di diverse case e ville indipendenti. La capitale è raggiungibile in 40 m, ben collegata con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella di Montelibretti e la Via Salaria. Sito a cinque minuti dal centro del paese e a pochi km si trovano le Terme di Cretone per la cura delle acque albule molto bene attrezzate. Classe Energetica G IPE: 34.30 kwh/mq Anno.