Appartamento via Don Adriano Morselli 9, Centro, Formigine

CENTRO STORICO - DETRAZIONE SISMABONUS € 81.600 CON POSSIBILITA' DI SCONTO IN FATTURA - NO SPESE DI AGENZIA. Il fascino del centro incontra la modernità : servizi, infrastrutture e ogni tipo di comfort sono comodamente a portata di mano, tutti sotto casa. Un progetto residenziale di sole 4 unità abitative dove eleganza, comfort e sostenibilità trovano una perfetta armonia contemporanea. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati, rendono unica questa prestigiosa soluzione abitativa. Una maisonette indipendente composta al piano terra da un'ampia zona giorno con cucinotto separato, dalla quale mediante ampie vetrate si accede al giardino esclusivo di 260 mq; completano il piano terra un bagno ed un garage, anche questo con accesso diretto all'appartamento ed eventualmente utilizzabile come stanza aggiuntiva. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino, due camere singole, un bagno e la centrale termica/lavanderia. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Il prezzo indicato è comprensivo di garage ed al netto dello sconto in fattura relativo al SISMABONUS ACQUISTI. Struttura antisismica Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Ventilazione meccanica con recuperatore di calore Fotovoltaico Tapparelle motorizzate Predisposizione ricarica auto elettriche CONSEGNA DICEMBRE 2024 Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza assicurativa decennale a garanzia di eventuali difetti di costruzione. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Per informazioni telefonare ai numeri ********** o **********. EdilMontorsi, da oltre 50 anni esperienza e professionalità per immobili di pregio. www.edilmontorsi.it