Villa unifamiliare via delle Palanche, Parco San Rossore, Madonna dell'Acqua, San Giuliano Terme

MADONNA DELL'ACQUA : In una frazione del comune di San Giuliano Terme, in zona verdeggiante e riservatissima proponiamo villa in stile rustico libera su quattro lati con parco di un ettaro e piscina. La soluzione si sviluppa su due livelli, il portone d'ingresso si apre in un grande disimpegno che si collega a destra con un ampio e luminosissimo salone doppio rifinito da travi e mattoncini a vista. Il grande camino, al centro della stanza è il fulcro della casa; dalle forme rotonde è rifinito in rame. Proseguendo troviamo una seconda zona living open - space con cucina abitabile e un secondo soggiorno con camino; tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso al giardino privato che consente una comoda divisione della casa in 3 soluzioni con ingresso indipendente. Il piano terra si conclude con un'ampia camera matrimoniale e il primo bagno finestrato. Accediamo al piano superiore attraverso un scala in cotto che porta alla zona notte composta da sei camere; quattro generose matrimoniali due delle quali con balconi, ed una con bagno privato finestrato con vasca, e tre camere medie. Al piano sono presenti altri due bagni ampi entrambi finestrati con box doccia. Una seconda scala a chiocciola collega il primo piano ed il piano terra che renda la soluzione comodamente divisibili in due terratetti angolari ed una soluzione indipendente al piano terra. La pavimentazione è in ceramica molto particolare e diversificata in ogni ambiente, e gli infissi in legno e vetro. Il giardino si estende su quattro lati della villa ed è in parte piastrellato; sono presenti dei gazebo in legno ideali per le sere d'estate. La piscina, dalla forma rettangolare, è grande e ben tenuta e l'impianto rifatto nel 2022. Il parco privato è contornato da grandi siepi e alberi ben curati che donano privacy. La soluzione si presta bene per essere suddivisa in più appartamenti visti i 350 mq di superficie. La villa si presenta in buono stato, con particolari dettagli rustici ben curati. L'esterno e il tetto si presentano in ottimo stato. Rifinisce la soluzione l'accesso carrabile che ci fa spazio ad un grande fienile al lato della soluzione adibito a garage, con grande loggia coperta. Ideale per chi cerca una soluzione riservata nel verde alle porte della città di Pisa.