Locale commerciale in Affitto

** Locale Commerciale in Affitto su Via Tuscolana ** GRANDE MARCHIO CEDE NEGOZIO C/1 PER TRASFERIMENTO ZONA **Occasione imperdibile! ** Disponibile entro dicembre 2024, GIONA STUDIO IMMOBILIARE ( AG. MONTEVERDE) propone in affitto un locale commerciale situato in una delle vie più trafficate e prestigiose di Roma, Via Tuscolana. Questo immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di alto passaggio pedonale, circondata da marchi importanti. Il locale, classificato come C/1, si sviluppa su due livelli: 75 mq al piano strada e ulteriori 75 mq al piano seminterrato adibito a magazzino. Le condizioni interne sono ottime, con impianti a norma e aria climatizzata per garantire il massimo comfort. Le due vetrine blindate e le tende da sole offrono sicurezza e visibilità eccellenti. La trattativa è riservata e si richiede una buona entrata, oltre a una fidejussione bancaria di 6 mesi. Il contratto proposto è di tipo 6 + 6, ideale per chi cerca stabilità a lungo termine. Solo referenziati, no perditempo e no curiosi. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 150 m² - Superficie calpestabile: 75 m² - Due piani - Una stanza - Un bagno - Piano terra con seminterrato - Facciata di 6 metri lineari - Aria condizionata - Sistemi d'allarme Non perdere questa opportunità unica di affittare un locale in una posizione strategica e ben servita. contratto 6 + 6 - 1° anno 5.000 - 2° anno 5.500 - 3° anno 6.500 - 4° anno 7.000 fino a fine contratto si richiede fidejussione bancaria 6 mesi - si richiede buona entrata - Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.