Villa a schiera via Machiavelli, Centro, Viareggio

Viareggio, in pieno centro e a circa 500 metri dal lungomare, tipica viareggina disposta su tre livelli fuori terra e così composta: al piano terra troviamo un soggiorno di ingresso che ci conduce al vano scale e alla sala da pranzo direttamente collegata alla cucina e alla corte interna con ripostiglio e angolo lavanderia. Al piano superiore, un bel disimpegno ci accompagna a una comoda camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. All'ultimo piano, mansardato, troviamo invece un ulteriore stanza adibita a camera matrimoniale, altro bagno con piccola vasca e ripostiglio sottotetto. Ottima anche come casa al mare, vista l'ottima ubicazione in pieno centro e a due passi dal mare. Impianto di aria condizionata caldo freddo già installato. Classe energetica G, EPgl, nren 195,16 kWh/mq anno, EPgl, ren 1,13 kWh/mq anno. Rendita catastale euro 1.121, 36. Valore catastale prima casa euro 129.517 circa. Valore catastale seconda casa euro 141.291 circa. Superficie catastale totale mq 147. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all'acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.