Trilocale via Rodrigo de Triana 7, Garbatella, Roma

Trilivello di Nuova Costruzione con Ampio Terrazzo Abitabile e Box Auto in Via Rodrigo De Triana A pochi passi dal suggestivo quartiere storico della Garbatella e nelle vicinanze delle Terme di Caracalla, proponiamo in vendita uno splendido trilivello di nuova costruzione (anno 2018). L'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita dal trasporto pubblico, con numerose linee ATAC, la fermata della Metro B nelle vicinanze e la stazione Ostiense a breve distanza. A soli 3 km dal Colosseo e 5 km dall'EUR, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. Caratteristiche dell'Immobile: * Ingresso doppio: Accessibile sia dal piano terra che dal piano seminterrato. * Piano Terra: Spaziosa zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato e un ampio spazio esterno perfetto per momenti di relax. * Primo Piano: Tre camere da letto, di cui due comunicanti tramite un elegante arco, e un secondo bagno finestrato. * Piano Seminterrato: Ampia cantina, ideale per riporre oggetti o da adattare secondo le esigenze personali. * Collegamento interno: Una scala a chiocciola elegante collega i tre livelli, donando all'ambiente un tocco raffinato. * Box auto chiuso: Completa la proprietà un comodo box auto chiuso, accessibile con una manovra agile per la massima praticità.Impianti e Comfort: * Riscaldamento e climatizzazione: Impianto centralizzato elettrico con condizionatori caldo-freddo autonomi per ogni livello, garantendo comfort personalizzabile in ogni stagione. * Pannelli solari fotovoltaici: Per un utilizzo efficiente dell'energia.Spese condominiali: 500 euro a trimestre, comprensive di utilizzo delle parti comuni, manutenzione degli impianti centralizzati di riscaldamento e climatizzazione, acqua fredda e calda sanitaria. Perché scegliere questo immobile? La posizione centrale e il design su tre livelli, con spazi ampi e ben distribuiti, lo rendono ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento di valore. La vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale, unita alla comodità dei trasporti, aggiunge un plus di praticità e prestigio. Prenota subito la tua visita anche su WhatsApp al ********** Se invece sei un proprietario e vuoi una valutazione gratuita del tuo immobile, contattaci al **********anche WhatsApp). Siamo pronti a rispondere alle tue domande e a supportarti in ogni fase del processo.