Locale commerciale in Affitto

Cagliari-Zona Viale Marconi Si propone in locazione un ampio e versatile immobile commerciale situato in Cagliari, Via Mercalli 35, in una zona ben servita e di facile accesso. L'immobile è adatto per diverse tipologie di attività, grazie alla sua metratura generosa e alle caratteristiche che lo rendono ideale per l'insediamento di uffici, negozi, showroom, depositi o attività di servizi. Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 200 mq Superficie commerciale: 220 mq Ingresso carrabile e pedonale: facilita l'accesso sia per veicoli che per pedoni, con una visibilità buona dalla strada. Uscita sul retro: comodo accesso secondario per il carico/scarico merci o per eventuali uscite di emergenza. Numerose finestre: garantiscono un'eccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro accogliente e piacevole. Tre bagni: distribuiti in modo funzionale all'interno dell'immobile, per la comodità di chiunque utilizzi lo spazio. Posizione: L'immobile è situato in una zona ad alto traffico veicolare di Cagliari, ben collegata e facilmente raggiungibile. La vicinanza a principali arterie stradali, servizi pubblici e attività commerciali lo rende un'opportunità ideale per chi cerca visibilità e facilità di accesso. Posti auto: sono disponibili due posti auto non compresi nel canone di locazione Canone di locazione: € 2.500, 00 mensili + IVA Un'occasione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e dinamica della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.