Attico via Garofalo 46, Città Studi, Milano

In Piazza Aspromonte, nel cuore del quartiere Buenos Aires, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 130 mq catastali, un'opportunità unica per chi desidera una residenza ricca di storia, luce e spazi generosi. Situato all'ultimo piano di uno stabile d'epoca risalente ai primi del Novecento, questo appartamento, da rinnovare secondo i propri gusti e desideri, offre un'eccezionale vista panoramica sulla piazza, garantendo un'atmosfera unica di tranquillità e privacy. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi dell'appartamento. Il soggiorno, luminoso e spazioso, si affaccia su Piazza Aspromonte, regalando una vista panoramica che arricchisce l'ambiente di luce naturale. La cucina abitabile, altrettanto ampia, è dotata di un pratico balcone che si affaccia sull'interno. Le due camere da letto, anch'esse molto generose in termini di dimensioni, si trovano sul lato della piazza, con una delle due dotata di balcone privato. Infine, i due bagni finestrati, posizionati sul lato interno, completano la dimora. Questo appartamento, pur essendo stato rinnovato nel corso degli anni, necessita oggi di un intervento di ristrutturazione per sfruttare al massimo il potenziale degli ampi spazi e della disposizione razionale degli ambienti. Grazie alla pianta modulabile, ogni angolo può essere ridisegnato e personalizzato secondo le proprie esigenze, trasformando la residenza in una casa moderna, elegante e funzionale. Un Contesto D'epoca in Una Posizione Strategica Lo stabile, costruito agli inizi del Novecento, è un perfetto esempio di architettura storica milanese, elegante e ben curato, che conserva il fascino del passato. Situato all'ultimo piano, l'appartamento gode di una privata tranquillità e di una vista unica, difficili da trovare in una zona così dinamica come quella di Piazza Aspromonte. La posizione è semplicemente ideale: a soli tre minuti a piedi dalla fermata Loreto della metropolitana M1 (Linea Rossa) e a 500 metri dalla fermata Piola della metropolitana M2 (Linea Verde), permettendo di raggiungere velocemente il centro città e altre zone di interesse. Perché Scegliere Questo Appartamento? - Ampia luminosità e vista panoramica su Piazza Aspromonte - Privacy e tranquillità, grazie alla posizione all'ultimo piano - Spazi generosi con un grande potenziale di personalizzazione - Posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi Servizi dello Stabile Lo stabile conserva il suo fascino d'epoca e offre ai residenti diversi servizi esclusivi: - Portineria part-time: che garantisce maggiore sicurezza e assistenza quotidiana; - Ascensore: che facilita l'accesso ai pi'ani superiori; - Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di consumo: che consentono una gestione ottimizzata dei costi energetici. Completano la proprietà una cantina e un solaio pertinenziale, utili per riporre oggetti e avere spazio aggiuntivo. ID: Garofalo130