Villa unifamiliare via di castiglione, Centro, Palombara Sabina

PALOMBARA S. - VIA DI CASTIGLIONE: in una delle vie piu' belle del paese, in posizione dominante e in contesto altamente ambito, proponiamo in vendita villa unifamiliare da ultimare e personalizzare a tuo piacimento. La proprietà ha 2864 mq di terreno, comodo e ampio attualmente incolto e non custodito, ma in prospettiva futura può essere realizzata un'area di relax curata, dando vita ad un'oasi di serenità, un luogo in cui potersi rilassare, rigenerare e godere della natura. La villa misura 317 mq su 3 livelli, attualmente in corso di costruzione, pertanto priva di qualsiasi finitura, impianti ed infissi. Internamente è diviso in 2 appartamenti con ingressi distinti ed indipendenti. PIANO TERRA: questo piano ha 2 ingressi d'entrata, qui si potrebbe realizzare il soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e camera matrimoniale. PIANO PRIMO E SECONDO: questi livelli compongono un unico appartamento, i quali così suddivisi: al piano primo si sviluppa l'intera zona notte con 2 camere matrimoniali, camera da letto, disimpegno, lo studio, 2 bagni, lavanderia e cabina armadio. Completato da 3 balconi di 7 mq ciascuno. P2: si può realizzare la zona giorno con cucina, sala da pranzo, il bagno e il ripostiglio. L'esterno è caratterizzato da un' ampia terrazza panoramica con affaccio su Palombara Sabina sino al Monte Soratte. A completare la proprietà la cantina al piano terra. DATI TECNICI: tutti gli impianti sono da realizzare (presente solo la predisposizione). I lavori di ristrutturazione sono a livello strutturale e riguardano il consolidamento e adeguamento sismico. La villa è costituita da ampi spazi, ambienti ben disposti e funzionali, è luminosa grazie alle grandi finestre, inoltre godendo di un'ottima esposizione. La posizione della villa è strategica e vantaggiosa, perche' garantisce privacy, riservatezza e il contesto che tutti desiderano, ma allo stesso tempo permette di raggiungere in breve tempo il centro del paese. La villa è ubicata nella splendida cornice di Castiglione, sita a pochi chilometri dalla Stazione di Pianabella, comoda e veloce infrastruttura, che collega a Roma con cadenza dei treni ogni 15 minuti per le stazioni ferroviarie principali.