Închiriere spațiu comercial - Castel Maggiore

Castel Maggiore (BO) - Affittasi ufficio di 500 mq posto al piano terra di palazzina direzionale. Attualmente è diviso in 9 vani. Impianti da rivedere. Richiesta fideiussione semestrale a garanzia. Completamente da ristrutturare. Trattativa riservata. Rif. A215

Uffici a Castel Maggiore disposti su due piani. In zona comoda facilmente raggiungibile per la sua vicinanza sia alla tangenziale di Bologna che all'uscita autostradale di Interporto affittiamo uffici liberi - totale mq. 1.000 con area cortiliva di pertinenza. Divisibili in due unità da 500 mq oppure 4 unità da 250 mq Affitto - Eu. 1800 + iva mensili per uffici da 250 mq Affitto - Eu. 3400 + iva mensili per uffici da 500 mq Affitto - Eu. 6850 + va mensili per uffici da 1000 mq Classe Energetica: G.

Castel Maggiore (BO) - Affittasi ufficio Proponiamo in locazione porzione immobiliare ad uso uffici disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino pertinenziale e ampio parcheggio condominiale. 500 mq al piano terra e 500 mq al primo piano. Diverse possibilità di affitto in base ai mq necessari. Richiesta: Euro 2.500 mensili + iva per 250 mq, Euro 5.000 mensili + iva per 500 mq, Euro 7.000 mensili + iva per 1.000 mq. Completamente da ristrutturare. Riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Disponibilità di posti auto in corte esterna + 2/3 posti auto in corte esterna recintata Garanzia: Fidejussione 12 mesi. AGENZIA FALCO IMMOBILIARE 051-0234346/328-6843738 www.falcoimmobiliare.com

A Castel Maggiore in zona comoda facilmente raggiungibile per la sua vicinanza sia alla tangenziale di Bologna che all'uscita autostradale di Interporto, affittiamo ufficio nuovissimo al primo piano con ascensore di una palazzina. Uffici in recente costruzione da poco terminati. Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento autonomi. Parcheggi riservati all'interno del cortile condominiale. Parcheggi interni recintati. Affitto Eu. 800,00 + IVA mensili Classe Energetica: G

Castel Maggiore (BO) - Affittasi ufficio di 160 mq posto al terzo piano di una palazzina direzionale, servito da ascensore. L'immobile, open space e molto luminoso, è dotato di due vani ufficio e due servizi. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Sono compresi nella locazione tre posti auto nella corte privata. Garanzia: Fidejussione bancaria. Richiesta: 1.800€ + IVA. Rif: A226

Castel Maggiore (BO) - Affittasi ufficio di 250 mq posto al piano terra di palazzina direzionale. Attualmente è diviso in 9 vani. Impianti da rivedere. Richiesta fideiussione semestrale a garanzia. Completamente da ristrutturare. Richiesta: € 2.500 + IVA. Rif. A172

affittasi a castel maggiore in quartiere residenziale, ufficio con finiture di pregio al piano terra, mq 216 completamente arredato, composto da ingresso open space con reception, due uffici, sala riunioni, archivio, ripostiglio bagno e antibagno classe energetica: c indice di prestazione energetica: 26.31- euro 1450,00 - riferimento annuncio sbc029 per maggiori info studio immobiliare boschi 051/592094 www.immobiliareboschi.com

Castel Maggiore - All'uscita interporto, fronte autostrada A/13, in posizione ben visibile e circondata dal verde, affittasi meravigliosa villa di rappresentanza finemente ristrutturata ad uso showroom e uffici. La superficie complessiva è di ca. 640 mq, si sviluppa su 3 livelli con ascensore interno. Il piano terra ha una superficie di ca. 240 mq ed è costituito da un'ampia sala, un ufficio ed un monolocale ad uso foresteria con ingresso indipendente. Le ampie finestre affacciano su un portico di ca. 30 mq. Il primo piano ha una superficie di ca. 240 mq, ed è costituito da una sala reception, otto uffici, doppi servizi ed una terrazza di 30 mq con affaccio sul grande giardino. Il piano sottotetto è composto da vano open space adibito a sala riunioni ed ufficio direzionale. L'immobile è finemente rifinito, dotato di tre ingressi, cablato, videosorvegliato, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proprietà un grande giardino piantumato, recintato e dotato di 15 posti auto. Possibilità di installare insegna luminosa visibile dall'autostrada. Disponibilità immediata. Euro 6.500 oltre ad Iva. Rif. I5418

Castel Maggiore, in zona comoda tangenziale e uscita autostrada Bologna-Interporto, ufficio di circa 90 mq al secondo piano di palazzina direzionale. Impianto condizionamento e pavimento galleggiante. Locali cablati.

Castel Maggiore (BO) - Affittasi ufficio di 1.000 mq posto su due distinti piani (piano terra e primo) di palazzina direzionale, interamente da ristrutturare. Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento autonomi. Posti auto disponibili nella corte condominiale recintata. Richiesta. € 7.000 + IVA

Info e visite: Paolo 345.82.20.837 Uffici di varie metrature Castel Maggiore in zona industriale, artigianale sono disponibili uffici di varie metrature volendo accorpabili. Giardino e ampio parcheggio condominiale. Richiesta: euro 2.500 mensili + Iva per mq. 250; euro 5.000 mensili + Iva mq. per mq. 500; euro 7.000 mensili per 1000 mq.

Descrizione Immobile: La Proprietà in oggetto è ubicata a Castel Maggiore, comune facente parte della cintura nord della città metropolitana di Bologna. L'immobile gode di un'eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Giuseppe di Vittorio che risulta essere un asse viario molto importante per la città. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo dell'autostrada A13, che dista circa 7 km e alla Tangenziale Nord di Bologna Uscita/Entrata n°5, distante 4 km. Inoltre, l'accesso ai mezzi privati è garantito da una scorrevole viabilità, che ne potenzia ulteriormente il valore in termini di accessibilità. Distanze Principali: - Casello Autostrada A13 di Bologna Arcoveggio: 7 km - Tangenziale Nord di Bologna Uscita/Entrata n° 5: 4 km - Tangenziale Nord di Bologna Uscita/Entrata n° 6: 5 km - Stazione Centrale di Bologna: 8.6 km Descrizione Immobile: Uffici Direzionali con design esclusivo, cablati e climatizzati, già dotati di pareti attrezzate interne o open space con controsoffitti in fibra minerale provvisti di corpi illuminanti, pavimento sopraelevato con finiture di vario tipo. Riscaldamento e raffrescamento provvisti di conta calorie Posti auto coperti e scoperti esclusivi e p.a. pubblici esterni.

Descrizione Location: La palazzina direzionale è sita nel comune di Castelmaggiore (Bo) in Via Angelelli. Dista circa 4 Km dalla tangenziale, uscita n.6 (Castelmaggiore) o circa 3 Km dall'uscita n. 5 (Zanardi), è servito dal sistema cittadino degli autobus con una fermata della linea n. 413 (di fronte al direzionale); è collegato alla stazione entrale dal Sistema Ferroviario Metropolitano (SFM) che ha una sua fermata a circa 900 m dall'area; dell'aeroporto attraverso il sistema viario della tangenziale in circa 12 minuti. L'area è servita da strutture e servizi di appoggio nelle immediate vicinanze : Mense, Bar/tavola calda: a circa 100 metri si trovano una mensa di recente realizzazione den. 707, un bar tavola calda self service e a 900 m circa si trova una mensa, bar/tavola calda gestita da CAMST. Alberghi: ai due estremi della Via Di Vittorio si trovano due alberghi a 3 stelle: Hotel Nettuno e Hotel Olimpic, entrambi dotati di sala Ristorante; a 4 km di distanza si trova l'Hotel Centergross a quattro stelle, un moderno centro congressi; Centri Commerciali: ad una estremità della Via Di Vittorio si trovano i magazzini Metro; a circa 1 km si trova il C.C. Le Piazze e nel raggio di circa 5/6 km troviamo il Centro Navile e Centro Lame. Descrizione Immobile: Trattasi di n. 2 uffici posti al secondo piano. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi rispetto al resto della palazzina uffici e i flussi termici sono distribuiti tramite una canalizzazione interna caldo/freddo; i serramenti sono in PVC taglio termico con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico; la pavimentazione galleggiante ha la finitura in parte in gres porcellanato e parte finto parquet; il controsoffitto è in cartongesso alleggerito. L'immobile è comunque ad alto risparmio energetico. Esternamente all'area, è comunque disponibile un ampio parcheggio pubblico gratuito.

Castel Maggiore, via Angelelli - Affittasi meraviglioso ufficio con ingresso indipendente posto al primo piano di una palazzina direzionale servita da scale e ascensore. L'immobile ha una superficie complessiva di 463 mq diviso in due corpi rispettivamente di 320 mq e 122 mq collegati tra loro da un vano centrale con ascensore. Sono presenti tre servizi ottimamente rifiniti. L'immobile è riscaldato e condizionato in maniera autonoma; gli uffici e le sale riunioni sono stati realizzati con elementi architettonici in stile bow window. Libero ad ottobre 2026. Euro 7.500 mensili oltre ad Iva. Rif. I5456

Castel Maggiore, via Angelelli - Affittasi meraviglioso ufficio di 320 mq con ingresso indipendente posto al primo piano di una palazzina direzionale servita da scale e ascensore. Sono presenti due servizi ottimamente rifiniti. L'immobile è riscaldato e condizionato in maniera autonoma; gli uffici e le sale riunioni sono stati realizzati con elementi architettonici in stile bow window. Volendo abbinabile ad un'ulteriore porzione di 120 mq. Libero ad ottobre 2026. Euro 5.400 mensili oltre ad Iva. Rif. I5458

Castel Maggiore, via Angelelli - Affittasi meraviglioso ufficio di 122 mq con ingresso indipendente posto al primo piano di una palazzina direzionale servita da scale e ascensore. E' presente un servizio ottimamente rifinito. L'immobile è riscaldato e condizionato in maniera autonoma; gli uffici e le sale riunioni sono stati realizzati con elementi architettonici in stile bow window. Libero ad ottobre 2026. Euro 2.100 mensili oltre ad Iva. Rif. I5457

Descrizione Location: Il Cogefrin District è servito dal sistema cittadino degli autobus con una fermata della linea n. 413 (di fronte al Direzionale) oltre alla linea 98 e 97 è collegata alla stazione centrale dal Sistema Ferroviario Metropolitano (SFM) che ha una sua fermata a circa 800 m dall'area (a tal proposito il Comune di Castel Maggiore ha realizzato un percorso ciclo-pedonale di collegamento dalla stazione Corticella al Direzionale); Il Direzionale è servito da strutture e servizi di appoggio nelle immediate vicinanze, quali hotel, mense e centri commerciali Distanze Principali: - Tangenziale uscita 5 circa 3 Km - Tangenziale Uscita 6 circa 5 km - Stazione Bologna Centrale km 8,6 - Autostrada Bo-Mi km 18 - Autostrada Bo-Fi km 14,5 - Autostrada Bo-Pd km 7 - Autostrada Bo-An km 12,40 Descrizione Immobile: L'immobile di circa 7900 mq costituito da 2 piani ad entrata indipendente (2+2), box interrati e posti auto sulla copertura raggiungibili per mezzo di rampe di accesso diretto. Gli immobili sono ubicati nel secondo edificio posto tra i due di testa, al piano terra e primo. Gli uffici sono di moderna concezione con pavimento flottante con finitura in gres porcellanato con distribuzione degli impianti al di sotto della pavimentazione con distribuzione interna modificabile in base al layout necessario. Le pareti interne sono parte vetrate e parte cartongesso; l'ufficio al piano terra dispone anche di un piccolo giardino privato. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati per ogni edificio direzionale: la distribuzione dei fluidi è a pavimento tramite fan coil; gli edifici sono dotati di ascensori dal piano interrato al piano parcheggio in copertura.

A Castel Maggiore, nella zona industriale, vicino alla Metro, in via Di Vittorio, all'interno di edificio di recente edificazione, dotato di ascensore; disponibile in affitto ampio ufficio open space di 124 mq, con antibagni e servizi, posto al piano 2° di 3. L'immobile viene ceduto completo di arredi ed è dotato di: infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia dotata di regoalre libretto, impianti a norma certificati, porta d'ingresso blindata. Ottimo stato. Compresi nella locazione n. 2 posti auto all'interno di cortile condominiale con cancello automatico in ingresso. Spese condominaili 116 euro circa mensili. Disponibilità immediata. Sono richieste garanzie e referenze. Canone soggetto ad iva.

**UFFICIO IN AFFITTO A CASTEL MAGGIORE - BOLOGNA** Scopri un'opportunità unica per il tuo business in una location fantastica ad alta visibilità! Questo immobile indipendente, ideale per showroom e uffici, si trova a pochi chilometri da Bologna, facilmente raggiungibile dalla direttrice autostradale Bologna-Padova. Completamente e finemente ristrutturato, l'edificio si sviluppa su più livelli e offre un'area esterna, con giardino e 15 posti auto disponibili. Al piano terra, un ampio showroom di 230 mq con grandi finestre affacciate su un portico di 30 mq garantisce luminosità e spazio. La zona servizi è attrezzata con angolo cucina, antibagno e bagno. Il primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ospita uffici luminosi con reception, area attesa e una terrazza di 30 mq con vista sul giardino, oltre a otto vani uso ufficio e doppi servizi. Non perdere l'occasione di lavorare in un ambiente di design, cablato e dotato di tutti i comfort moderni, come aria condizionata, riscaldamento autonomo pavimento tecnico galleggiante. Con la possibilità di installare insegne luminose dedicate e un canone mensile di 6500 euro, questo ufficio rappresenta la scelta perfetta per chi cerca visibilità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 440 mq che si estende su due piani ed è ottimale per usi direzionali o amministrativi grazie ai suoi ampi spazi. L'immobile dispone di un'area dedicata al carico e scarico merci grazie alla rampa annessa. DISPOSIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 440 mq e dispone di 4 servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione e presenta riscaldamento e condizionamento autonomi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via G. di Vittorio, un'ottima zona industriale. Nelle vicinanze si trovano diversi punti ristoro, aree verdi e la stazione ferroviaria di Castel Maggiore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.