Villa unifamiliare via Piave, Città Giardino, Viareggio

Viareggio, nel signorile quartiere Don Bosco, a circa 600 metri dal lungomare e nei pressi della pineta, bella villa singola, parzialmente ristrutturata a metà anni 2000 e disposta su due piani fuori terra oltre a comodo garage interno. L'immobile, molto luminoso e arioso, si compone al piano terra da comodo ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno finestrato. Tramite comoda scala, si accede al primo piano dove grazie ad un bel corridoio, accediamo alle tre camere matrimoniali di cui una dotata di ampia stanza armadi e balcone, oltre ai due bagni finestrati. Il tutto è corredato di ampio giardino sui quattro lati e come anticipato, da garage e dependance con bagno privato. Impianto fotovoltaico, predisposizione per impianto di allarme, infissi in pvc a doppio vetro. Classe energetica G, EPgl, nren 279,45 kWh/mq anno, EPgl, ren 1,29 kWh/mq anno. Categoria catastale abitazione A/7. Superficie catastale totale mq 220, escluse aree scoperte mq 213. Rendita catastale abitazione €2.298, 49. Categoria catastale garage C/6. Superficie catastale garage mq 26. Rendita catastale garage €104.94. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all'acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.