Trilocale via Sacco e Vanzetti 34, Marcignana - Lucchese, Empoli

L03 - Empoli, Loc. Marcignana, in contesto unico nel suo genere, vendiamo trilocale completamente arredato e ristrutturato con ingresso indipendente da giardino privato di circa 50 mq e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e servizio. L'immobile è all'interno di un complesso colonico diviso in n.15 appartamenti e un parco condominiale con piscina, parcheggio con n.30 posti auto ( due posti auto ad unità immobiliare), area cani e zona giochi per bambini. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato e arredato. Infatti ogni appartamento ha le seguenti caratteristiche: - Cucina arredata (frigo, forno, piano cottura e lavastoviglie) - Camere da letto composte da letti e armadi - Servizi con cabina doccia e sanitari sospesi - Pavimento in cotto dell'Impruneta e travi a vista in legno - Aria condizionata e caldaia nuova per il riscaldamento (allaccio metano) - Infissi interni e esterni nuovi con zanzariere - N.2 posti auto Inoltre, le unità al piano terra avranno tutte un giardino di proprietà esclusiva di circa 40/50 mq ciascuna. In questo momento l'immobile è accatastato D10 ma con destinazione struttura ricettiva, le verifiche in comune per il cambio di destinazione in civile abitazione sono già state fatte e saranno oggetto di osservazione per il nuovo piano regolatore 2025/26. Attualmente sarà possibile prendere la residenza. L'IMU per i primi due anni è all'interno del prezzo di acquisto per un importo di €200 anno circa ad unità immobiliare. Spese di imposte di acquisto si calcolano sul prezzo di acquisto e sono del 3% + 1% per ogni singola unità Si acquista senza IVA Non è possibile prendere mutui prima casa Nella galleria fotografica troverete tutti i prezzi di ogni singolo appartamento, caratteristiche e i costi per l'acquisto. Non è possibile usufruire del mutuo prima casa. Per qualsiasi altra informazione contattare il numero ********** Carlo