Villa all'asta Loc. Ponte Parrano, Nocera Umbra

ASTA GIUDIZIARIA Fabbricato comprendente un'unit? immobiliare avente funzione produttiva connessa ad attivit? agricola, l'abitazione, e la corte B.C.N.C. (bene comune non censibile), facente parte complessivamente di un edificio in parte residenziale ed in parte produttivo, nonch? terreni agricoli di varia natura e consistenza, il tutto sito nel Comune di Nocera Umbra - loc.t? Ponte Parrano (PG). Il complesso immobiliare ? posto in una zona a destinazione urbanistica riservata ad insediamenti produttivi, direzionali e per servizi esistenti e di nuova previsione come da vigente P.R.G., zone omogenee D (Art. 96 del R.R. 2/2015, Art. 33 N.T.A. allegate al P.R.G. operativo) per il fabbricato, mentre i terreni risultano classificati al vigente P.R.G. come terreni agricoli e ambito delle aree boscate, lett. g) art. 142 D.Lgs. 42/2004. Il lotto ? costituito da terreni di natura agricola e da unit? immobiliari che si articolano fra piano primo sottostrada, piano terra, piano primo, ed ? cos? suddiviso: il fabbricato per funzione produttiva connessa ad attivit? agricola ? composto da un laboratorio, una zona di macellazione, una zona di imballaggio, tre celle frigorifere, tre zone a stoccaggio, tre disimpegni, un w.c., due ripostigli, una centrale termica, due magazzini e una tettoia al piano primo sottostrada, due ingressi, un disimpegno, un ufficio, una zona di macellazione, una cella frigorifera, uno stoccaggio, un w.c. con antibagno al piano terra; l'abitazione ? composta da un vano scala e lastrico solare al piano terra, da un ingresso, un disimpegno, tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala, un bagno e un balcone al piano primo. A seguito di accertamenti ai rogiti notarili ed in particolare alla compravendita rep ********* del ******** si d? atto che a favore dei suddetti immobili insiste una servit? di passaggio. Infatti, l'accesso al fabbricato censito al C.E.U. Fg. 69 part. 549 avviene previo passaggio sulle part. 550 e 553. Si rappresenta che nell'unit? immobiliare ? presente una soffitta accessibile da una botola posta sul vano scala del piano primo. LIBERO. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.