Quadrilocale via Ballino, Centro, Riva del Garda

Vendesi NUDA PROPRIETÀ di un bellissimo quadrilocale con due balconi, due bagni e due garage di proprietà! La palazzina, di 8 appartamenti in totale, in cui è situato è stata realizzata a fine anni '90 e ristrutturata nel 2024, con interventi volti a migliorare l'efficienza energetica attraverso il rifacimento delle facciate e cappotto termico, serramenti in triplo vetro pvc e nuova caldaia a condensazione. Situato al 2° piano e così composto: ingresso, grande zona giorno openspace con 3 porte finestre, che rendono lo spazio molto luminoso e soleggiato, di cui 2 con accesso diretto al balcone; grazie al pavimento in legno gli spazi risultano molto caldi e accoglienti e il climatizzatore li rende molto freschi nelle stagioni più calde. Proseguendo sono presenti 2 camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno finestrato, e un secondo balcone a cui si accedere dalle camere. Completano la proprietà una cantina e 2 garage singoli. Possibilità di ripristinare la situazione iniziale con 3 camere e cucina abitabile. Posizione strategica per raggiungere i servizi, il centro di Riva del Garda e il lago e anche molto tranquilla grazie alla vicinanza con il Rio Albola, caratterizzato da piante e panchine lungo il camminamento. In attesa di Ape. NB: Per nuda proprietà si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto, quindi quello di poterne disporre liberamente. Semplificando di molto la definizione dal punto di vista legale, il proprietario di una abitazione mette in vendita il suo immobile in nuda proprietà, conservandone il diritto di abitazione, solitamente per l'intera durata della sua vita. Alla scadenza dell'usufrutto, chi ha acquistato in nuda proprietà potrà disporre liberamente dell'immobile. All'usufruttuario spettano imposte e tributi quali Irpef, IMU e Tasi, oltre le spese per gli interventi di manutenzione ordinaria dell'abitazione.