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Villa unifamiliare via Maestra 28, Pavarolo

Via Maestra, Pavarolo
  • Oggetto IT-1289664960
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Proponiamo in vendita nella verde collina Torinese, un'elegante e particolare proprietà di charme di 160m2 coperti, nel centro storico di Pavarolo con vista panoramica sui dolci declivi di Superga e scorci suggestivi sui castelli di Montaldo e Pavarolo. Una soluzione abitativa perfetta per chi voglia vivere o lavorare immerso nella natura, all'aria pulita, ma a pochi km da Chieri o Torino. L'abitazione, unica nel suo genere, è il risultato di una recentissima ristrutturazione che ha sapientemente unito artigianalità ed innovazione come termosifoni di ghisa e fotovoltaico, tradizione e tecnologia all'avanguardia valorizzando gli elementi architettonici originali, ma garantendo comfort e funzionalità. Trasformista, la "Casa Rossa di Pavarolo" è un'abitazione in progress : composta dall'unione di due fabbricati adiacenti, la proprietà è stata per metà ricavata da un vecchio fienile che ha superato nella modernizzazione tutti i vincoli paesaggistici, e per metà da una vecchia dimora ora finemente ristrutturata cielo/terra. Le due strutture sono collegate da una tettoia di ferro e vetro sintetico, pezzo unico, e risultano a catasto accorpate come un'unica villa su due piani di 160m2 coperti. La casa a cui si accede da doppio ingresso, comprende due camere, uno studio (volendo terza camera) un salotto, una cucina, tre bagni più uno di servizio, una lavanderia e due cabine armadio, oltre a spazi esterni, vani tecnici, legnaia e vani di servizio. La cucina principale è ad induzione mentre la predisposizione della seconda è a metano, inoltre sono già presenti impianti idraulici ed elettrici per cucina esterna super-attrezzata, ed una terrazza, panoramica ma riservata, potrà essere destinata, grazie a impianti esistenti, a una mini spa a cielo aperto. Tutte le stanze hanno pompe di calore inverter ma anche ventole a soffitto, gli infissi sono a risparmio energetico e antieffrazione. Impianto antifurto di ultima generazione (compatibile animali) e videocitofono doppio. Classe energetica B ! Quest'immobile di charme è circondato da terrazze, camminamenti in pietra, e dispone inoltre di un bel giardino all'inglese e di un declivio con graminacee, rosmarino, salvie, rose.dotato di irrigazione automatica completa. L'impianto fotovoltaico porta 3kw, e l'ex fienile, oltre al cappotto interno, beneficia anche del confort del riscaldamento a pavimento. Versatile, « Tailor made », quest'abitazione davvero particolare è un luogo appartato, ma non isolato, già perfetto, pronto all'uso, ove trascorrere momenti di relax all'aperto, weekend fuori porta, feste con gli amici e godere della tranquillità del contesto circostante. Un eco-sogno per single, una svolta di vita per coppia in smart working, una prospettiva di autonomia per famiglie con figli o genitori più anziani, (elevatore possibile), viste le due unità indipendenti, immerse nel paesaggio amatissimo del pittore Casorati. Molto più che una casa ! Vi aspetto! Contattatemi al **********. Dssa S. Bergadano

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