Villa a schiera 5 locali, Centro, Legnaro

Su gradevole quartiere residenziale a Legnaro, zona Volparo, nelle vicinanze di parco pubblico, scuole, fermata dell'autobus e pista ciclabile e inserita all'interno di una strada chiusa proponiamo in vendita ampia porzioni di casa a schiera di testa. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e presenta splendide travi a vista su tutti i piani. Al piano terra si compone di ingresso con salotto e cucina open space di circa 50 mq con predisposizione per stufa a pellet e uscita su gradevole giardino esterno affacciato su campi. Sempre al piano terra presenza di un bagno e di garage di ben 30 mq, utile per ospitare 2 auto, motorizzato. Al piano primo 3 stanze da letto, di cui una splendida padronale di ben 25 mq con uscita su poggiolo con gradevole affaccio sui colli e sui campi retrostanti il fabbricato; a seguire altra stanza matrimoniale, anch'essa con uscita su poggiolo, camera singola e bagno. Al secondo piano splendida mansarda open space finestrata su 2 lati, che ti permetterà di ricavare ulteriori 2 camere ed 1 bagno, oppure una comoda matrimoniale con bagno o anche un secondo salotttino. Gli utilizzi date le metrature potrebbero essere davvero vari. Questa dispone anche di un'uscita su fantastico terrazzone esposto a ovest, sempre con veduta colli e campi. L'immobile è contornato da circa 300 mq di giardino privato, area ideale per godere dei propri momenti di svago e relax. La casa si presenta al grezzo con già inserite finestre e porte finestre e tapparelle. Riguardo gli aspetti tecnici gli immobili sono dotati di: -Muratura con blocchi cassero ISOTEX HDIII 38/14 (spessore 38 cm) in conglomerato di legno cemento con all'interno del blocco un inserto di polistirene (EPS) con con grafite BASF-NEOPORR di spessore 14 cm, ottenente gli stessi effetti isolanti del sistema a cappotto, che in questo caso diventa un “cappotto protetto”. Il punto di forza di questo sistema costruttivo, consiste nel nell'essere antisismico e ottimo per l'isolamento termoacustico. ISOTEX pone da sempre estrema attenzione sulle materie prime che compongono i propri prodotti: il legno di abete, rigorosamente non trattato in alcun modo, e il cemento puro al 99%. Per questi motivi i prodotti in legno cemento ISOTEX hanno ottenuto un'importante certificazione per la Bioedilizia in cui viene evidenziato che non sono pericolosi per la salute umana e per l'ambiente. -Serramenti in Pvc; -Tapparelle motorizzate; -Basculante del garage “sezionale” motorizzato; -Ulteriore cappotto esterno su lato nord; -Tetto in legno ventilato e coibentato. Euro: ******** rif. L-161 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 - 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant'Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.