Villa unifamiliare via Fontana, Centro, Carate Urio

Bella VILLA indipendente del 900 con ampio terreno piantumato! Situata in una zona tranquilla e soleggiata a soli 300 metri dal lago la villa dispone di una metratura complessiva di circa 330 mq disposti su tre livelli oltre a circa 1100 mq circa di giardino ben curato e piantumato che circonda la villa, con annesso un terreno adiacente di circa mq 200 attualmente adibito a orto. Al piano terra di mq.110 troviamo la zona giorno composta da ampio atrio d'ingresso, un salotto con camino e una grande sala da pranzo con accesso al porticato coperto di mq. 20 affacciato sul lago, una cucina che accede direttamente ad un secondo terrazzo posto sul fianco e il bagno; Dalla comoda scala interna accediamo alla zona notte di mq. 110 situata al primo piano dove troviamo 3 camere da letto di cui le due principali sono matrimoniali ed affacciate sul terrazzo fronte lago, la terza camera doppia, un locale guardaroba (4 camera singola) e un bagno. Al piano secondo ed ultimo di complessivi mq. 110 troviamo un piccolo appartamento restaurato di mq.55, con ingresso completamente indipendente dalla scala esterna del giardino, composto da due locali, cucina separata e il bagno; oltre ad un locale deposito nel sottotetto. La Villa si trova in ottime condizioni a livello strutturale e le facciate sono in ottime condizioni: necessita di eventuali aggiornamenti interni. Completa questa esclusiva proprietà il bellissimo giardino piantumato con viali in sasso che circonda la Villa garantendo una privacy totale! Riscaldamento a gas metano con pannelli solari. Possibilità dell'arredamento. Ottima vista sul lago. La Villa NON dispone di accesso carraio: per raggiungere la proprietà si percorre una stradina pianeggiante pedonale pubblica, interna al borgo, per circa 150 metri dal parcheggio auto pubblico. NOTE: - Posizione davvero unica, con esposizione a SUD e sole tutto il giorno. - Abitazione in buono stato con la possibilità di realizzare una piscina nell'ampio giardino. -Il terreno adiacente di mq.200 si trova sul lato nord e si accede direttamente dal giardino della villa attraversando una stradina pedonale comunale, la quale accede direttamente al lungolago del paese. - Tutti i servizi si trovano a 300 metri dalla proprietà, con il piccolo negozio alimentari del paese a solo 150 metri!