Villa unifamiliare Contrada Badessa, Campanile, Fumarola, Cavalleriza, Ostuni

Una lussuosa villa con piscina incastonata tra gli uliveti di Ostuni Superficie 95mq - Terreno 10.230mq - 3 camere da letto - 3 bagni Nell'incantevole cornice della “Città Bianca” di Ostuni, immersa in un panorama mozzafiato, sorge questa villa di lusso che unisce l'eleganza autentica dell'architettura pugliese ai comfort moderni, creando un rifugio unico per chi cerca il lusso e la quiete nella natura. L'armonia di elementi naturali e materiali pregiati si fonde con linee eleganti e panorami suggestivi, regalando un'esperienza abitativa esclusiva. Interni raffinati e funzionali La villa, di circa 95 mq, offre spazi interni finemente progettati. L'ampio soggiorno-cucina si apre in un ambiente luminoso. Due eleganti camere da letto assicurano intimità e tranquillità, mentre i tre bagni, moderni e accessoriati, garantiscono comodità assoluta. È possibile realizzare una terza camera per ampliare ulteriormente lo spazio notte. Completa la zona giorno una veranda panoramica di 30 mq chiusa da eleganti vetrate che permettono di godere della vista anche durante le giornate invernali. La dependance ospita una terza camera da letto con bagno. Esterni affascinanti e spazi relax Circondata da 10.230 mq di terreno rigoglioso, questa proprietà incanta con il suo design paesaggistico studiato nei minimi dettagli. La piscina a sfioro di 40 mq offre una vista spettacolare sulla valle, mentre un ampio pergolato di 25 mq e un agrumeto pavimentato in tufo di 125 mq invitano al relax e a passeggiate tra i profumi del Mediterraneo.Una doppia scalinata in pietra crea un accesso scenografico alla villa, mentre la cucina esterna di 9 mq con forno e barbecue offre l'ambiente ideale per cene all'aperto. Costruzione sostenibile e materiali naturali Questa dimora è costruita nel rispetto della natura e della salute, utilizzando principalmente materiali sostenibili come sughero, calce idraulica e tufo, con un impiego minimo di cemento. I pavimenti interni sono stati realizzati in tadelakt marocchino, un materiale noto per la sua finitura liscia e lucida, che conferisce un aspetto elegante e lussuoso agli ambienti. Servizi e dotazioni avanzate -Predisposizione per impianto fotovoltaico con batterie di accumulo -Pompa di calore e sistema di condizionamento gestibile da remoto -Impianto termico invernale con termocamino -Sistema di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza -Cisterna con capacità di 270 quintali, per una riserva d'acqua costante -Connessione internet veloce Posizione esclusiva Situata in una posizione panoramica privilegiata a Ostuni, la villa è circondata da ulivi secolari e si affaccia su un paesaggio tipico della campagna pugliese. Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l'ottenimento della certificazione energetica aggiornata.