Locale commerciale in Vendita

nostra esclusiva - empoli zona coop via susini - rif. c 23/056 - vendesi fondo commerciale di 103 mq., loggiato di 60 mq. per titto lo sviluppo del fondo, resede di 120 mq. e garge di 50 mq. - trattasi precisamente di fondo angolare ad uso commerciale (c/1) di103 mq. posto al piano terra con vetrine angolari di 17 metri x 3,5 metri che lo rendono luminosissimo e molo visibile. al fondo si accede da un grande giardino/resede esclusivo di 180 mq. comprensivo di loggiato profondo circa 3 metri che costeggia i due lati del fondo per tutto il suo sviluppo, il quale loggiato permette di visitare le vetrine in serenità anche in giornate piovose. il fondo è composto da due ampi locali comunicanti, due bagni con antibagno, e da una scala a chiocciola possiamo raggiungere direttamente dall'interno un garage di 50 mq circa, comodissimo anche da utilizzare come magazzino a servizio del fondo commerciale. il fondo in perfettissime condizioni e fa parte di una pregevole palazzina dei primi anni del 2000 anch'essa in perfette condizioni. bel contesto, vicino al centro e precisamente alla coop di via susini e pertanto con buon passaggio e ben visibile - il fondo si presta anche ad essere trasformatoin due mini abitazioni, ovvero in piccolo bilocale con bagno e giardino/loggiato di 75 mq e un bilo/trilo più ampio con giardino/loggiato di 105 mq e garage di 50 mq. - ottimo anche per investimento ! - classe energetica: d - prezzo 245.000 trattabili