Negozio - Locale commerciale in Vendita

LA VENICE IMMOBILIARE presenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Mestre, precisamente in Via Cappuccina. In vendita è disponibile un fondo commerciale angolare di circa 78 mq, dotato di ampi spazi e quattro vetrine esposte a ovest, perfette per attrarre l'attenzione dei passanti. Il negozio attualmente usufruisce di un contratto d'affitto in essere fino al 2031 con una rendita mensile garantita di €1000, corrispondente ad oltre il 7% annuo sul valore dell'immobile - ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! L'immobile è completo di bagno privato e riscaldamento centralizzato, mentre sul retro vi è anche un magazzino esclusivo che offre ulteriore spazio utile. La presenza della saracinesca visibile assicura non solo sicurezza ma anche una buona panoramica all'interno del locale. Mestre si conferma come uno dei punti nevralgici della città metropolitana veneta grazie alla sua eccellente rete dei trasporti pubblici ed alle numerose attività commerciali presenti nella zona. L'ubicazione dell'immobile rende questa offerta particolarmente appetitosa sia per investitori locali che esteri. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al numero **********