Villa unifamiliare Borgo Sant'Agnese 92/94, Centro, Portogruaro

Portogruaro - Borgo Sant'Agnese n. 92, QQ Immobiliare propone in vendita signorile abitazione disposta su tre livelli fuori terra con ingresso indipendente, garage e un giardino di circa 150 mq che sia affaccia sul fiume Lemene. L'immobile degli anni '40 è stato completamente ristrutturato nel ‘92 e ha subito un secondo restauro completato nel 2022. Ad accoglierci al piano terra oltre all'ingresso, troviamo un ampio studio di circa 30 mq e il doppio salone con camino di circa 80 mq; sempre nella zona giorno ci sono la cucina con accesso alla corte interna e il bagno/lavanderia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale di ampia metratura con loggia, una camera doppia, un bagno ed un ripostiglio nel sottoscala. Al terzo ed ultimo piano della villa ci sono due ampi locali di 20 e 30 mq ed un terzo bagno. La casa e quasi totalmente travata a vista. Pavimentazione in seminato veneziano e legno prefinito rovere, cucina e sala da pranzo in pietra proveniente da un ponte romano. Serramenti interni con doppia camera e triplo vetro; serramenti esterni in multistrato marino. Riscaldamento autonomo a metano. Tetto ripreso catramato e coibentato, isolamento con guaina ardesiata; grondaie nuove. Impianti elettrico, termico e idraulico rifatti. Sistema di allarme perimetrale interna ed esterna. Doppio condizionatore, 1 al piano terra e 1 al primo piano.