Villa unifamiliare Strada Leona 23, Borgo Alto, Pavia

Poco a sud-ovest di Pavia, esattamente a Scaldasole (PV), proponiamo in vendita una meravigliosa residenza liberty, PORZIONE DI DESTRA DI UNA GRANDISSIMA VILLA SINGOLA, perfettamente ristrutturata e circondata sui tre lati da un bellissimo giardino di circa 1.000 mq che si sviluppa principalmente sul retro, garantendo così maggiore privacy; all'interno della proprietà è presente anche una deliziosa dependance, ex casa del custode. La villa ha uno splendido affaccio sul Castello Medioevale e si sviluppa su tre livelli, oltre a sottotetto e seminterrato. Il sottotetto è attualmente al grezzo, ma presenta già delle bellissime travi a vista e potrebbe essere facilmente adibito a locali hobby. Il seminterrato è molto ampio e attualmente è costituito da un box quadruplo e da vari locali cantinati dai quali si potrebbero ricavare facilmente una taverna e/o una palestra, oltre a cantina e cantina vini. La villa esternamente presenta un bel terrazzo laterale con ringhiera in pietra, oltre ad una balconata sul retro, con accesso anche dal giardino. In totale abbiamo: - al piano rialzato: grande sala con camino d'epoca, soggiorno doppio, cucina abitabile e sala da pranzo, un'ampia stanza (utilizzabile come studio o camera da letto o altro) e un bagno; porticato sul davanti e balconata sul retro - al primo piano: ben cinque camere da letto (una padronale molto grande e quattro matrimoniali), un ripostiglio e un bagno; terrazzo in pietra - al secondo piano: ulteriori tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno, oltre ad un grande ripostiglio sottotetto Da notare che i bagni, davvero molto belli, sono tutti e tre finestrati e sono distribuiti in modo ottimale, uno per ogni piano (rialzato, primo e secondo). Immobile di prestigio, ideale per una famiglia numerosa o che potrebbe essere convertito in struttura ricettiva (location per eventi, beauty farm o altro). A completamento della residenza, non va dimenticata l'ex casa del custode, una deliziosa casetta con mattoni a vista che si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano): ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista (zona giorno); attraverso una comoda scala a chiocciola, si accede quindi al primo piano, con camera matrimoniale e bagno, finestrato e completo di box doccia (zona notte); con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Scaldasole (PV) è un bel comune della bassa Lomellina; è situato nelle vicinanze di Dorno, Sannazzaro de' Burgondi, Pieve Albignola e Gropello Cairoli, dove si trova l'ingresso dell'autostrada dei fiori A7 che collega Milano a Genova; dista circa mezz'ora da Milano e mezz'ora da Pavia; è famoso soprattutto per il suo imponente castello medioevale, una delle più importanti architetture fortificate della Lombardia. TRATTATIVA RISERVATA