Trilocale via Aurelia, Santa Margherita Ligure

All'interno di un complesso residenziale di nuova e recente realizzazione, proponiamo in vendita questo appartamento posto al piano terra di una suggestiva villa bifamiliare, unico nel suo genere. L'immobile è composto da una panoramica zona giorno con ampio soggiorno con cucina a vista, dove sono presenti splendide vetrate affacciate verso il mare e verso gli ampi spazi esterni della proprietà: l'appartamento comprende infatti una grande terrazza al piano con una vista mare panoramica oltre a due giardini con alberi di ulivo; due camere da letto matrimoniali con cabina armadi e doppi servizi entrambi finestrati. La proprietà ha una superficie catastale pari a mq 132 oltre al terrazzo ed ai giardini. Due comodi posti auto situati direttamente sotto casa per una superficie di mq 30. Da è ogni stanza è possibile godere della meravigliosa veduta sul mare, con un orizzonte che spazia da Santa Margherita Ligure fino a mare aperto in direzione di Sestri Levante. Inoltre, l'immobile gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, risultando estremamente luminoso ed asciutto. Nella terrazza esterna è stato realizzato un pergolato in legno naturale ideale per godersi il sole ed organizzare deliziosi pranzi all'aperto. Trattasi di un'unità immobiliare di recente realizzazione, studiata in ogni minimo dettaglio, anche per limitare al minimo l'impatto visivo dell'edificio e riuscire a mantenere così una vera e propria continuità con la natura. Classe energetica alta e, tra le altre caratteristiche troviamo: serramenti ad elevato isolamento termico, pannelli solari, impianto d'allarme e videocitofono. Nel complesso immobiliare in cui è situato l'appartamento è presente una bellissima piscina a sfioro con una splendida area solarium ed un incantevole affaccio verso il mare; il tutto, ad uso esclusivo dei condomini. Ci troviamo nella suggestiva cornice di Santa Margherita Ligure, fuori dal traffico cittadino, a pochi minuti in auto dal centro di Santa Margherita Ligure, lungo la strada provinciale Aurelia che mette in comunicazione le varie cittadine tra cui Rapallo, Camogli e Recco.