Quadrilocale via Monte Senario 65, Città Giardino, Roma

In uno degli stabili più belli e ricercati della Via, trattiamo la vendita di un immobile posto al piano rialzato di 4 piani con solo 8 condomini. Posizionato strategicamente si trova a soli 700 mt. circa a piedi dalla fermata della Metropolitana Jonio B1. L'appartamento gode di due terrazze abitabili, una opposta all'altra. COMPOSIZIONE: Ampio Ingresso con armadi a muro; Sala di circa 27 mq. con accesso alla 1° terrazza con esposizione verso Via Monte Senario; Cucina abitabile con accesso alla 2° Terrazza con esposizione tranquilla e riservata; 2 camere; Studi (possibilità 3° camera); 2 Bagni con finestra e dotati di doccia; Ampio ripostiglio; Corridoio con armadio a muro; 1° Terrazza che prende la sala; 2° Terrazza di grande metratura con attacco lavatrice e caldaia termoautonomo. METRATURE NETTE: Ingresso con armadio a muro: 3,80 x 1,90 = 7,23 mq circa. Sala: 4,47 x 4,30 = 19,87 + 1,80 x 3,68 = 6,64 totale = 26,51 mq circa. Cucina abitabile: 3,61 x 2,00 = 7,23 mq circa. 1° camera: 4,87 x 3,26 = 15,87 mq circa. 2° camera: 2,56 x 2,88 = 7,40 mq circa. (possibilità di ampliarla) Studi: 1,85 x 2,96 = 5,48 mq circa. (possibilità di ampliarla) 1° bagno con finestra e doccia: 1,57 x 2,54 = 4,00 mq circa. 2° bagno con finestra e doccia: 1,62 x 2,64 = 4,28 mq circa. Ampio ripostiglio: 1,74 x 3,14 = 5,48 mq circa. 1° Terrazza: 5,03 x 4,43 = 22,30 mq circa. 2° Terrazza: 15,14 x 5,16 = 78,10 + 2,42 x 2,19 = 5,31 totale = 83,42 mq circa. Posto auto coperto: 18,00 mq. circa (trasformabile in Box chiuso). Cantina: 5,00 mq. circa. METRATURE GENERALI: Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 93,60 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 116,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, delle terrazze e della cantina). Altezza soffitti appartamento: 3,04 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato contabilizato. Tipologia di infisso esterno: in PVC bianco doppio vetro. Palazzina con rivestimento in: cortina quadrata lucida. Servizio di portineria: non presente. Accesso per disabili: non presente. Appartamenti sul piano: 2. Piani stabile: 4 Appartamenti nel palazzo: 8. Ascensore: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas esterna. Aria condizionata: non presente. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff ********** Cell ********** Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casaecoimmobiliare Casa & co. immobiliare, la tua casa in mani.