Casa colonica 717 m², Centro, Tricesimo

Questa imponente proprietà si trova su una collina in una fantastica posizione panoramica a Collombroso, alla periferia nord del centro di Tricesimo, un paese in provincia di Udine. Questa maestosa proprietà offre una straordinaria combinazione di architettura storica e comfort moderno. L'intera proprietà è recintata e presenta un bel patrimonio arboreo secolare dominato da conifere, che costeggiano anche il bel viale d'accesso. La casa padronale ha una superficie abitabile di circa 570 mq con una varietà di stanze e caratteristiche che sono state modernizzate senza intaccare il suo carattere storico. Sul lato nord della proprietà si trovano un parcheggio in ghiaia, la dependance, l'orto, il campo da tennis e un sentiero che conduce all'uscita est della proprietà. La proprietà signorile di Tricesimo è un impressionante esempio di architettura neogotica ed è situata in una posizione elevata con vista panoramica sulla pittoresca campagna friulana. Unisce l'eleganza storica e la raffinatezza architettonica al comfort moderno, rendendola un'eccezionale proprietà residenziale e da investimento. L'ampia planimetria e l'imponente area esterna offrono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, sia come rifugio esclusivo per gli amanti dell'architettura storica, sia come location per eventi di lusso, hotel boutique o residenza per una famiglia numerosa. La posizione idilliaca nel cuore del Friuli-Venezia Giulia rende la proprietà un'opportunità unica per acquirenti e investitori esigenti. Dal punto di vista geografico, Tricesimo si trova in una zona collinare e leggermente boscosa al margine meridionale delle Prealpi Giulie. Il paesaggio circostante è caratterizzato da valli fluviali, piccole colline e una ricca flora tipica delle Prealpi friulane. Tricesimo offre un mix di tradizionale vita di paese italiana e infrastrutture moderne, che la rendono attraente sia per gli abitanti che per i turisti. Superficie terreno: GST 1 (sviluppato) circa 6.000 mq, GST 2 (non sviluppato) circa 4.670 mq Superficie degi edifici: Villa circa 574 mq, Dependance circa 63 mq, Garage circa 80 mq Stanze: 17 ( + 1 nella dependance) Camere da letto: 5 ( + 1 nella dependance) Riscaldamento: Villa: riscaldamento centrale a gas naturale con radiatori aparete, camino aperto nel soggiorno e nella cucina abitabile Seminterrato: A sud, sotto l'area di proprietà con balaustra, si trova un grande garage con ripostigli/laboratori. C'è anche un'altra zona seminterrata con un bagno/WC da ristrutturare e un altro grande garage sotto la dependance.) Dipendenza: fornello aggiuntivo / stufa a legna NB: Il prezzo d'acquisto non comprende gli esclusivi oggetti di antiquariato e gli arredi