Villa bifamiliare via Bercolo 15, Bolzano Novarese

Tra le dolci colline del Lago d'Orta, una villa baciata dal sole Circondata da un eden fiorito di ben 950 mq, questa villa bifamiliare sorge a Bolzano Novarese, offrendo un rifugio di pace e tranquillità a pochi passi dalle rive incantevoli del Lago d'Orta. Completamente ristrutturata nel 2012, la proprietà si sviluppa su tre livelli, ospitando due unità abitative separate, entrambe con ingresso indipendente e già accatastate separatamente. Un connubio perfetto tra armonia e tecnologia Un sapiente intervento di ristrutturazione ha permesso di ottenere un'elevata efficienza energetica, con certificazioni in Classe B e C, uniche nel panorama circostante. Il Piano terreno, in parte seminterrato, ha una superfice di circa 100 mq suddivisa in locale lavanderia, locale officina, 2 cantine, locale tecnico, 2 autorimesse piastrellate per un totale di 42 mq con portoni con chiusura a saracinesca isolati e telecomandati. In giardino è presente un locale esterno di 13 mq per il ricovero degli attrezzi Due appartamenti, due universi di comfort Primo piano: 130 mq di superficie inondati di luce Ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo panoramico Cucina abitabile dotata di ogni comfort, ideale per creare deliziose pietanze Un angolo studio perfetto per chi lavora da casa Camera matrimoniale con cabina armadio, un rifugio di relax Spazioso bagno con vasca idromassaggio, per momenti di benessere Eleganti pavimenti in parquet in rovere sbiancato Calore avvolgente del riscaldamento a pavimento nella cucina Secondo piano: 100 mq di superficie Ingresso indipendente e scala interna che collega i tre livelli Zona giorno con disimpegno, cucina e soggiorno con balcone, perfetto per godersi la vista Tre camere matrimoniali, oasi di quiete per il riposo Bagno ristrutturato con doccia, per iniziare la giornata con energia Eleganti pavimenti in marmo Dotazioni al top livello per un soggiorno senza pensieri Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, per un clima caldo e confortevole Impianto a pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, ecologico ed efficiente Illuminazione esterna con fotocellule e crepuscolare, per godersi il giardino anche di sera Cancello elettrico telecomandato, per un accesso comodo e sicuro Impianto di allarme per la massima tranquillità Cablatura completa per entrambi i piani, per una connessione internet veloce Pozzetti predisposti per illuminazione esterna, per creare un'atmosfera magica Perimetrale installato per robot tagliaerba, per un giardino sempre curato Un'opportunità unica per vivere in un paradiso terrestre Questa villa bifamiliare rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e dotato di ogni comfort. Per Chi Desidera Rilevare Anche L'attività Sono Inclusi Senza Ulteriori Costi: - diritti di utilizzo del nome e del logo del B&B; - sito web (ad eccezione di quota annuale per rinnovo dominio e hosting); - manuale di autocontrollo HACCP