Locale commerciale in Vendita

NEGOZIO - STUDIO NEL CENTRO STORICO ZONA: Piazza IV Novembre, situata nel cuore del centro storico, caratterizzata da un passaggio sia pedonale che veicolare. IMMOBILE: Locale commerciale situato al piano terra di una palazzina storica. I piani superiori del condominio sono dedicati a unità residenziali ed è presente un cortile comune interno. Il locale gode di un'ottima accessibilità grazie all'ingresso diretto dalla strada ed è valorizzato da due vetrine, che offrono visibilità e illuminazione naturale. Perfetto per piccole attività commerciali o studi professionali. SUDDIVISIONE INTERNA: L'ingresso è su un unico ambiente, utilizzabile sia come negozio che come ufficio. Un disimpegno conduce al bagno e al cortile comune, dove si trova un piccolo ripostiglio di pertinenza (situato nel sotto scala). CARATTERISTICHE: Il locale è stato ristrutturato nel 2008 e si presenta in buone condizioni di manutenzione interna. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a metano (non a condensazione) situata nel disimpegno, con distribuzione del calore tramite termosifoni. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la porta che dà sul cortile interno è stata sostituita con una porta in ferro SPESE: nessuna spesa di condominio fissa (trattasi di condominio minimo). Utenze di luce e gas metano autonome. ESPOSIZIONE: Le vetrine che si affacciano sulla Piazza godono di un'esposizione a est. A tutela della privacy del proprietario dell'immobile, l'agenzia ha incarico di vendita in esclusiva. Ci trovi in zona Gran Madre a TORINO, in via U. Cosmo n. 13 e nel centro storico di PIOSSASCO, in via Roma n. 48. Seguici su Instagram: @grassiaimmobili