Villa unifamiliare via per Lugnano, Lugnano Monti Di Villa, Bagni di Lucca

RIF. 175180 - La stima dell'immobile e di 118.000 € chiaramente molto trattabile in base all'andamento del mercato. Si tratta di un TERRATETTO IN PIETRA libero su 3 lati, situato sulle colline di Bagni di Lucca in un centro storico a circa 6 km dal Capoluogo e in buona posizione panoramica e molto ambita. L'immobile è elevato su 3 piani e si compone di: Piano Terra: ingresso, grande sala con camino da cui si accede ad una terrazza coperta, cucina-tinello con camino; Piano Primo: 4 camere, una stanza armadi, disimpegno e bagno; Piano seminterrato: 2 grandi vani ad uso cantina ciascuna con ingresso indipendente e collegati all'abitazione tramite scala interna. E' corredato da loggia e resede privata. L'immobile ha delle caratteristiche tipiche dello stile toscano come travi in legno di castagno, pavimenti e soffitti in cotto, porte e finestre in legno, tetto con embrici in cotto. E' dotato di impianto di riscaldamento ma non più funzionante, necessita di una nuova caldaia per un impianto a pellets o a legna. La superficie totale dell'immobile è di circa 180 mq. L'immobile è in buone condizioni strutturali, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e di manutenzione (nuovo impianto elettrico, revisione dell'impianto di riscaldamento, pittura interna ed esterna, rifacimento bagno). Distanze: Bagni di Lucca 6km, Lucca 30km, Pisa 55km, Versilia (mare) 55km, Abetone (piste da sci) 50km. APE: Classe “G” - IPE: 534.357 kWh/m2anno